Bảng giá đất Khu vực 1 - Xã Bình Thuận Huyện Bình Sơn Quảng Ngãi mới nhất

Huyện Bình Sơn nằm ở phía Bắc tỉnh Quảng Ngãi, sở hữu vị trí chiến lược với giao thông thuận lợi kết nối trực tiếp đến Thành phố Quảng Ngãi và các khu vực lân cận. Khu vực này có khí hậu nhiệt đới gió mùa, đất đai màu mỡ, phù hợp cho phát triển nông nghiệp, công nghiệp và đặc biệt là du lịch sinh thái. Nhờ vào sự phát triển hạ tầng đồng bộ và các chính sách khuyến khích đầu tư, Bình Sơn đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Với những yếu tố nổi bật như gần các bãi biển đẹp và thềm lục địa dồi dào tài nguyên, Bình Sơn thu hút các dự án phát triển du lịch, công nghiệp chế biến và khu dân cư mới.

2025: Giá đất đường Khu vực 1 - xã Bình Thuận, huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi đang ở mức nào?

Theo Quyết định 11/2020/QĐ-UBND ngày 08/06/2020 quy định về Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi, được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 73/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất được quy định áp dụng cho thời gian từ 2020 đến 2024 trên địa bàn huyện Bình Sơn.

Khoảng giá đất hiện tại dao động từ 1.520.000 VNĐ/m² (đất sản xuất - kinh doanh nông thôn) đến 3.800.000 VNĐ/m² (đất ở nông thôn). Mức giá đất trung bình cho các loại đất tại khu vực này đang ở mức tương đối cao, đề cập đến những tiềm năng phát triển trong tương lai.

Giá theo từng loại đất:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 3.800.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 3.800.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 - Tuyến đường từ ngã tư đường Võ Văn Kiệt - Đến mỏ đá Minh Đức.
  • Giá cao nhất: 3.800.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 - Tuyến đường từ ngã tư đường Võ Văn Kiệt - Đến mỏ đá Minh Đức.

• Đất TM - DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 2.280.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2.280.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 - Tuyến đường từ ngã tư đường Võ Văn Kiệt - Đến mỏ đá Minh Đức.
  • Giá cao nhất: 2.280.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 - Tuyến đường từ ngã tư đường Võ Văn Kiệt - Đến mỏ đá Minh Đức.

• Đất SX - KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 1.520.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.520.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 - Tuyến đường từ ngã tư đường Võ Văn Kiệt - Đến mỏ đá Minh Đức.
  • Giá cao nhất: 1.520.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 - Tuyến đường từ ngã tư đường Võ Văn Kiệt - Đến mỏ đá Minh Đức.

Xem chi tiết bảng giá đất của Khu vực 1 - xã Bình Thuận

Thông tin về cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất có thể được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai và tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất và tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá.

Tất cả các trường hợp trên đều áp dụng tại địa chỉ Huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi.

So sánh chi tiết giá đất Khu vực 1 - xã Bình Thuận và vùng lân cận 2025

Khi so sánh giữa giá đất trên đường Khu vực 1 - xã Bình Thuận với các khu vực lân cận như đường Đất mặt tiền đường huyện (Tỉnh lộ 624 cũ) và đường Đất mặt tiền đường QL 24C, rõ ràng thấy được sự chênh lệch. Giá đất ở Khu vực 1 - xã Bình Thuận đang ở mức 3.800.000 VNĐ/m² cho đất ở nông thôn, trong khi mức giá tương ứng tại đường Đất mặt tiền đường huyện (Tỉnh lộ 624 cũ) chỉ khoảng 1.800.000 VNĐ/m². Điều này cho thấy Khu vực 1 có tiềm năng phát triển mạnh và giá trị cao hơn hẳn.

Đối với đất sản xuất - kinh doanh, có sự khác biệt rõ nét khi giá đất tại Khu vực 1 là 1.520.000 VNĐ/m², trong khi đó đường lân cận có giá chỉ 720.000 VNĐ/m². Giá đất tại Khu vực 1 cho thấy sự đầu tư lớn và khả năng sinh lợi cao cho những nhà đầu tư bất động sản trong khu vực này.

Nếu bạn cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện Bình Sơn, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất huyện Bình Sơn để so sánh chi tiết.

Tóm lại, những con số trong bảng giá đất tại Khu vực 1 - xã Bình Thuận thể hiện rõ nét các cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Bảng giá phần nào phản ánh tiềm năng tăng giá trong tương lai của khu vực này, khi hạ tầng ngày càng phát triển và nhu cầu nhà ở tại địa phương gia tăng.

Khu vực 1 - xã Bình Thuận nổi bật với giá đất cạnh tranh cùng những đặc điểm tự nhiên thuận lợi, sẽ là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản trong tương lai gần.