Bảng giá đất Khu quy hoạch dân cư số 2 phường Nhơn Bình Thành phố Quy Nhơn Bình Định mới nhất

Khu quy hoạch dân cư số 2 phường Nhơn Bình là một khu vực đang được phát triển mạnh mẽ tại thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Nằm trong vùng có hạ tầng giao thông phát triển, khu vực này không chỉ thuận lợi cho việc đi lại mà còn là nơi lý tưởng cho việc sinh sống và đầu tư. Với sự hiện diện của nhiều tuyến đường lớn và các dịch vụ công cộng gần kề, Khu quy hoạch dân cư số 2 phường Nhơn Bình đang dần trở thành một trong những địa điểm thu hút cư dân và doanh nghiệp.

Giá đất Khu quy hoạch dân cư số 2 phường Nhơn Bình, Thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định hiện nay là bao nhiêu?

Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Bình Định, bao gồm Khu quy hoạch dân cư số 2 phường Nhơn Bình, được quy định tại các văn bản: Quyết định 65/2019/QĐ-UBND ngày 18/12/2019, được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 88/2020/QĐ-UBND và Quyết định 81/2021/QĐ-UBND. Bảng giá này áp dụng cho các trường hợp như tính tiền sử dụng đất, thuê đất, thuế sử dụng đất và nhiều mục đích khác liên quan đến đất đai.

Giá đất dao động từ 1.220.000 VNĐ/m² (đất sản xuất - kinh doanh đô thị) đến 3.050.000 VNĐ/m² (đất ở đô thị), tùy thuộc vào vị trí và loại đất. Trung bình, giá đất ở đô thị tại khu vực này là 3.050.000 VNĐ/m², thấp hơn nhiều so với mức giá trung bình 4.248.297 VNĐ/m² của toàn thành phố Quy Nhơn. Xem chi tiết bảng giá đất của Khu quy hoạch dân cư số 2 phường Nhơn Bình.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 nhằm phục vụ cho nhiều mục đích quản lý, dùng trong các trường hợp cụ thể như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý, tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý đất đai.

Các quy định này rất cần thiết và được áp dụng tại thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định để đảm bảo công tác quản lý đất đai diễn ra đúng quy định.

Chi tiết giá đất Khu quy hoạch dân cư số 2 phường Nhơn Bình và trục đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại Khu quy hoạch dân cư số 2 phường Nhơn Bình với các tuyến đường lân cận như Bà Huyện Thanh Quan, Biên Cương, và An Dương Vương, ta thấy có sự chênh lệch rõ rệt. Cụ thể, giá đất ở đô thị tại Khu quy hoạch dân cư số 2 là 3.050.000 VNĐ/m², trong khi đó giá đất ở đô thị tại đường Bà Huyện Thanh Quan có thể lên đến 10.100.000 VNĐ/m², còn đường Biên Cương là 11.200.000 VNĐ/m² và đường An Dương Vương thậm chí vượt 43.700.000 VNĐ/m².

Điều này cho thấy giá đất tại Khu quy hoạch dân cư số 2 vẫn còn thấp hơn nhiều so với giá đất tại các khu vực xung quanh, từ đó mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư để có được những sản phẩm bất động sản giá hợp lý với tiềm năng tăng giá trong tương lai. Nếu cần tổng quan hơn về tình hình kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại thành phố Quy Nhơn, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Quy Nhơn để so sánh chi tiết.

Khu quy hoạch dân cư số 2 phường Nhơn Bình không chỉ sở hữu vị trí địa lý thuận lợi mà còn tiềm năng phát triển lớn trong bối cảnh Quy Nhơn đang không ngừng mở rộng và hiện đại hóa. Với mức giá còn thấp hơn nhiều so với các khu vực lân cận, khu vực này chắc chắn sẽ là một lựa chọn hấp dẫn cho cả người dân và các nhà đầu tư.