Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bảng giá đất Khu phố chợ xã Hiếu Nhơn (Lô E2) Huyện Vũng Liêm Vĩnh Long mới nhất
Huyện Vũng Liêm, thuộc tỉnh Vĩnh Long, là một địa điểm có vị trí địa lý thuận lợi, trong lòng hệ thống sông ngòi phong phú và giao thương nhộn nhịp. Khu phố chợ xã Hiếu Nhơn (Lô E2) nằm ngay trung tâm huyện, tạo nên một mối liên kết chiến lược giữa các địa phương như Thành phố Vĩnh Long, Trà Vinh, và Bến Tre. Với sự phát triển bền vững trong kinh tế và xã hội, sự đầu tư hạ tầng gia tăng đã thúc đẩy giá trị đất đai tại khu vực này.
Đất tại Khu phố chợ xã Hiếu Nhơn (Lô E2), Huyện Vũng Liêm, Tỉnh Vĩnh Long có giá bao nhiêu?
Theo Quyết định 37/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 và được sửa đổi bởi Quyết định 695/QĐ-UBND, Quyết định 25/2024/QĐ-UBND quy định bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long. Bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp như tính tiền sử dụng đất, thuê đất, tính thuế và nhiều vấn đề liên quan đến quản lý, sử dụng đất đai.
Khoảng giá đất tại Khu phố chợ xã Hiếu Nhơn (Lô E2) dao động từ giá thấp nhất 3.820.000 VNĐ/m² đến giá cao nhất 5.100.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí cụ thể. Giá đất trung bình là 5.100.000 VNĐ/m² cho đất ở nông thôn, 4.335.000 VNĐ/m² cho đất thương mại-dịch vụ nông thôn và 3.825.000 VNĐ/m² cho đất sản xuất-kinh doanh nông thôn. So với giá trung bình của khu vực Vũng Liêm, các mức giá ở đây cho thấy tính cạnh tranh cao với nhu cầu ngày càng tăng ở khu vực.
Xem chi tiết bảng giá đất của Khu phố chợ xã Hiếu Nhơn (Lô E2).
Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất
Cách sử dụng bảng giá đất được quy định rõ trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Các trường hợp áp dụng gồm:
- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
- Tính tiền thuê đất hàng năm khi Nhà nước cho thuê.
- Xác định thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
- Tính lệ phí quản lý đất đai và bồi thường thiệt hại trong quản lý đất.
- Xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.
Bảng giá đất có thể được dùng tại địa chỉ huyện Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh Long cho những trường hợp và mục đích trên.
2024: Khu phố chợ xã Hiếu Nhơn (Lô E2) có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?
So sánh giá đất tại Khu phố chợ xã Hiếu Nhơn (Lô E2) với các tuyến đường lân cận như Đường xã còn lại - Xã Thanh Bình, Đường huyện còn lại - Xã Thanh Bình và Đường ranh xã Thanh Bình - Quới Thiện cho thấy sự khác biệt lớn.
Giá đất ở Khu phố chợ xã Hiếu Nhơn (Lô E2) cho đất ở nông thôn là 5.100.000 VNĐ/m², trong khi các khu vực lân cận ghi nhận mức giá thấp hơn nhiều: 270.000 VNĐ/m² cho đất ở nông thôn tại Đường xã còn lại - Xã Thanh Bình và 330.000 VNĐ/m² tại Đường ranh xã Thanh Bình - Quới Thiện. Sự khác biệt này là đáng kể và cho thấy rằng giá đất tại Khu phố chợ xã Hiếu Nhơn đang ở mức cao, phù hợp với nhu cầu và tiềm năng phát triển khu vực.
Giá đất kinh doanh tại Khu phố chợ xã Hiếu Nhơn là 4.335.000 VNĐ/m² so với 230.000 VNĐ/m² tại Đường xã còn lại. Tương tự, giá cho đất sản xuất - kinh doanh cũng cao hơn nhiều, thể hiện sự thu hút của khu vực này và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Vũng Liêm, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Vũng Liêm để so sánh chi tiết.
Kết luận, Khu phố chợ xã Hiếu Nhơn (Lô E2) là một địa điểm có giá trị đặc biệt, với đất ở và đất thương mại có giá cao hơn nhiều so với các khu vực lân cận. Đây không chỉ là một khu vực phát triển tiềm năng mà còn là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư trong tương lai.
