Bảng giá đất Khu đô thị mới Vĩnh Hòa Thành phố Nha Trang Khánh Hoà mới nhất

Thành phố Nha Trang, là một trong những điểm đến du lịch nổi bật của tỉnh Khánh Hòa, đã và đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng và các dự án bất động sản. Nơi đây không chỉ nổi tiếng với những bãi biển đẹp mà còn mang tiềm năng đầu tư lớn trong lĩnh vực du lịch và bất động sản. Khu đô thị mới Vĩnh Hòa với vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi đang thu hút nhiều nhà đầu tư và cư dân sinh sống.

2025: Giá đất đường Khu đô thị mới Vĩnh Hòa, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa đang ở mức nào?

Theo Quyết định 04/2020/QĐ-UBND ngày 18/02/2020 và được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 21/2023/QĐ-UBND và Quyết định 20/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa áp dụng cho giai đoạn 2020 - 2024. Tại đường Khu đô thị mới Vĩnh Hòa, khoảng giá đất được quy định từ mức tối thiểu 630.000 VNĐ/m² đến tối đa 9.000.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí. Cụ thể, giá trung bình cho các loại hình đất như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 2,878,500 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1,050,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4
  • Giá cao nhất: 6,300,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất SX - KD đô thị:

  • Giá trung bình: 1,727,100 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 630,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4
  • Giá cao nhất: 3,780,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất TM - DV đô thị:

  • Giá trung bình: 2,302,800 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 840,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4
  • Giá cao nhất: 5,040,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Khu đô thị mới Vĩnh Hòa.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Theo khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được sử dụng trong nhiều trường hợp cụ thể. Cụ thể như sau:

• Tính tiền sử dụng đất cho hộ gia đình và cá nhân khi được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở;
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền hằng năm;
• Tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất;
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong sử dụng đất đai.

Việc hiểu rõ và ứng dụng bảng giá đất theo luật này sẽ rất quan trọng đối với các nhà đầu tư và người dân tại Thành phố Nha Trang.

So sánh chi tiết giá đất Khu đô thị mới Vĩnh Hòa và vùng lân cận 2025

So với các tuyến đường lân cận như Đường Bế Văn Đàn, Đường Bắc Sơn và Đường Ba Tơ, giá đất tại Khu đô thị mới Vĩnh Hòa có sự chênh lệch đáng kể. Cụ thể:

• Đường Bế Văn Đàn: Giá đất ở đô thị cao nhất lên tới 5,400,000 VNĐ/m², so với Trung bình của Khu đô thị mới Vĩnh Hòa (2,878,500 VNĐ/m²) thì cao hơn khá nhiều. Điều này cho thấy Khu đô thị mới Vĩnh Hòa hấp dẫn hơn với mức giá hợp lý cho nhiều nhà đầu tư.

• Đường Bắc Sơn: Mức giá cho đất ở đô thị tại đây nhiều vị trí cao hơn, có thể lên tới 9,000,000 VNĐ/m², điều này cho thấy vị trí đắc địa hơn, nhưng cũng tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Khu đô thị mới Vĩnh Hòa với mức giá đang ở mức trung bình tốt hơn.

• Đường Ba Tơ: Giá đất cho loại đất ở đô thị tại đây dao động từ 2,424,000 VNĐ/m², cao hơn một chút so với Khu đô thị mới, cho thấy tính cạnh tranh trong thị trường bất động sản tại Nha Trang vẫn rất hấp dẫn.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Nha Trang, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Nha Trang để so sánh chi tiết.

Đặc biệt, vị trí của Khu đô thị mới Vĩnh Hòa không chỉ thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày mà còn tiềm năng tăng giá trong tương lai rất cao, nhờ vào sự phát triển của hạ tầng và du lịch.

Tóm lại, Khu đô thị mới Vĩnh Hòa, với vị trí đắc địa và giá đất hợp lý, là một trong những lựa chọn tiềm năng cho các nhà đầu tư tại Nha Trang. Với môi trường sống tốt, cơ sở hạ tầng phát triển, chắc chắn sẽ thu hút nhiều cư dân và nhà đầu tư trong tương lai.