Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bảng giá đất Khu dân cư - Xã Ea Ktur Huyện Cư Kuin Đắk Lắk mới nhất
Khu dân cư - Xã Ea Ktur là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ tại Huyện Cư Kuin, tỉnh Đắk Lắk. Nằm ở phía Đông tỉnh, khu dân cư này được bao quanh bởi các thôn 1, 2, 3, 4 và có vị trí giao thông thuận lợi, gần các trục đường chính. Khu vực này không chỉ nổi bật với thiên nhiên tươi đẹp mà còn có tiềm năng lớn để phát triển nông nghiệp và du lịch. Huyện Cư Kuin, với đa dạng về văn hóa và sản phẩm nông sản đặc trưng, đang ngày càng thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư nhờ vào các chính sách quy hoạch và phát triển hạ tầng tích cực.
2025: Giá đất đường Khu dân cư - Xã Ea Ktur, Huyện Cư Kuin, Đắk Lắk đang ở mức nào?
Theo Quyết định 22/2020/QĐ-UBND ngày 03/7/2020, bảng giá đất tại Huyện Cư Kuin đã được ban hành và áp dụng cho khu vực này. Bảng giá đất được điều chỉnh theo các Quyết định 29/2020/QĐ-UBND, 36/2020/QĐ-UBND, 19/2022/QĐ-UBND, 01/2024/QĐ-UBND, và 59/2024/QĐ-UBND. Giá đất ở đây dao động từ khoảng 39.000 VNĐ/m² cho đất sản xuất – kinh doanh nông thôn đến 645.000 VNĐ/m² cho đất ở nông thôn tại các vị trí đặc biệt.
Đất ở nông thôn:
- Giá trung bình: 168.667 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 115.000 VNĐ/m² tại vị trí 3
- Giá cao nhất: 230.000 VNĐ/m² tại vị trí 1
Đất TM-DV nông thôn:
- Giá trung bình: 134.933 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 92.000 VNĐ/m² tại vị trí 3
- Giá cao nhất: 184.000 VNĐ/m² tại vị trí 1
Đất SX-KD nông thôn:
- Giá trung bình: 101.200 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 69.000 VNĐ/m² tại vị trí 3
- Giá cao nhất: 138.000 VNĐ/m² tại vị trí 1
Xem chi tiết bảng giá đất của Khu dân cư - Xã Ea Ktur
Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất
Bảng giá đất được quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 có những ứng dụng quan trọng sau:
- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của cá nhân.
- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất và thu tiền thuê hằng năm.
- Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.
- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.
Tất cả các trường hợp này đều áp dụng tại Huyện Cư Kuin, Đắk Lắk, giúp các hộ gia đình, cá nhân có thể thực hiện quyền và nghĩa vụ liên quan đến đất đai một cách minh bạch và dễ hiểu.
Giá đất Khu dân cư - Xã Ea Ktur so với các khu vực xung quanh
So với các khu vực lân cận như Đường liên xã - Xã Ea Ktur và Đường liên thôn - Xã Ea Ktur, giá đất tại Khu dân cư - Xã Ea Ktur đang ở mức cạnh tranh hơn. Trong khi giá đất sản xuất - kinh doanh tại Đường liên xã có thể lên tới 387.000 VNĐ/m² ở vị trí tốt nhất, tại Khu dân cư, mức giá này chỉ dừng lại ở 138.000 VNĐ/m².
- Đất ở nông thôn: Giá trung bình tại Đường liên xã là 645.000 VNĐ/m², trong khi tại Khu dân cư chỉ 168.667 VNĐ/m², tạo nên sự chênh lệch lớn. Sự khác biệt này không chỉ thể hiện về giá mà còn phản ánh tiềm năng phát triển của khu vực. Bên cạnh đó, sự phát triển hạ tầng của Cư Kuin có thể là yếu tố chính khiến giá đất tại Khu dân cư có xu hướng tăng trong tương lai.
Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Cư Kuin, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Cư Kuin để so sánh chi tiết.
Khu dân cư - Xã Ea Ktur không chỉ mang đến giá cả hợp lý mà còn là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển lớn, nhờ vào vị trí chiến lược và sự chú trọng phát triển hạ tầng của huyện. Với những đặc điểm và lợi thế vượt trội, khu vực này hứa hẹn sẽ thu hút thêm nhiều nhà đầu tư trong tương lai.
