Bảng giá đất Khu dân cư thuộc xã Bảo Lý Huyện Phú Bình Thái Nguyên mới nhất

Khu dân cư thuộc xã Bảo Lý, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên, là một địa điểm nổi bật về tiềm năng phát triển nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi. Khu vực này nằm gần trung tâm hành chính và các cụm công nghiệp, cùng với hạ tầng giao thông kết nối mạnh mẽ qua Quốc lộ 37. Không những vậy, huyện Phú Bình cũng tự hào với nền kinh tế nông nghiệp ổn định và tiềm năng công nghiệp đang phát triển. Với những yếu tố này, giá trị bất động sản tại khu dân cư Bảo Lý ngày càng gia tăng nhờ vào sự đầu tư vào cơ sở hạ tầng và tiện ích công cộng.

Đất tại Khu dân cư thuộc xã Bảo Lý, Huyện Phú Bình, Tỉnh Thái Nguyên có giá bao nhiêu?

Theo Quyết định 46/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên được quy định và đã được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 48/2024/QĐ-UBND. Phạm vi áp dụng của bảng giá này bao gồm các loại đất thuộc huyện Phú Bình.

Khoảng giá đất tại Khu dân cư thuộc xã Bảo Lý dao động từ 29,700 VNĐ/m² đến 82,500 VNĐ/m², tùy thuộc vào từng loại đất và vị trí. Cụ thể, giá trung bình cho các loại đất như sau:

• Đất nuôi trồng thủy sản: 57,200 VNĐ/m²
• Đất nông nghiệp khác: 74,800 VNĐ/m²
• Đất rừng phòng hộ: 29,700 VNĐ/m²
• Đất trồng cây hàng năm: 74,800 VNĐ/m²
• Đất trồng lúa: 82,500 VNĐ/m²

Nhìn chung, giá đất tại Khu dân cư thuộc xã Bảo Lý cao hơn so với một số khu vực nông thôn lân cận, nhưng vẫn ở mức cạnh tranh khi so sánh với giá đất trung bình trong huyện. Có thể tham khảo chi tiết bảng giá đất của Khu dân cư thuộc xã Bảo Lý.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định rõ ràng trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất sẽ được áp dụng trong nhiều trường hợp khác nhau như sau:

• Để tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
• Để tính tiền thuê đất và thuế sử dụng đất.
• Tính tiền bồi thường hoặc xử phạt khi vi phạm trong sử dụng đất đai.
• Tính tiền khởi điểm cho đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước cho thuê đất.

Những quy định này giúp các hộ gia đình và cá nhân tại Huyện Phú Bình, Tỉnh Thái Nguyên, dễ dàng trong việc nắm bắt quy trình quản lý và sử dụng đất hợp pháp.

Giá đất giữa Khu dân cư thuộc xã Bảo Lý và vùng lân cận

Giá đất tại Khu dân cư thuộc xã Bảo Lý so với các khu vực lân cận như xã Úc Kỳ và xã Thượng Đình có sự chênh lệch rõ rệt trong từng loại đất. Ví dụ, tại xã Úc Kỳ, giá đất nuôi trồng thủy sản trung bình khoảng 49,000 VNĐ/m², trong khi ở Khu dân cư thuộc xã Bảo Lý là 57,200 VNĐ/m². Sự khác biệt lên đến 8,200 VNĐ/m² cho cùng loại đất cho thấy Khu dân cư thuộc xã Bảo Lý có giá đất cao hơn, có thể do tiềm năng phát triển cao và hạ tầng thuận lợi.

Ngoài ra, giá đất nông nghiệp khác tại Khu dân cư thuộc xã Bảo Lý là 74,800 VNĐ/m², trong khi tại xã Úc Kỳ chỉ ghi nhận 65,000 VNĐ/m² - một khoảng cách chênh lệch đáng kể. Sự tăng giá này hứa hẹn còn tiếp tục khi hạ tầng và tiện ích khu vực được cải thiện.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện Phú Bình, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Phú Bình để so sánh chi tiết.

Khu dân cư thuộc xã Bảo Lý, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên nổi bật với giá đất hợp lý và tiềm năng phát triển lớn. Được bao quanh bởi hệ thống hạ tầng đang hoàn thiện, khu vực này hứa hẹn là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư và cư dân mới.