Bảng giá đất Khu dân cư - Thuận Thành Huyện Cần Giuộc Long An mới nhất

Khu dân cư - Thuận Thành là một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ của huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Địa điểm này tọa lạc trên trục đường huyết mạch, nối liền các khu công nghiệp lớn và các khu vực lân cận, mở ra nhiều tiềm năng về phát triển kinh tế. Huyện Cần Giuộc không chỉ ghi nhận sự gia tăng dân số do lượng lao động từ các khu công nghiệp đổ về mà còn là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư với giá trị bất động sản ngày càng tăng hấp dẫn.

Giá đất Khu dân cư - Thuận Thành, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 74/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 về Bảng giá đất định kỳ 5 năm (2020-2024) sura đổi, bổ sung bởi các văn bản như Quyết định 27/2020/QĐ-UBND, Quyết định 35/2021/QĐ-UBND, Quyết định 48/2022/QĐ-UBND, Quyết định 46/2023/QĐ-UBND và Quyết định 44/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Khu dân cư - Thuận Thành hiện nay dao động như sau:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 3,227,666.67 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2,105,000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 4,210,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất TM-DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 2,582,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1,684,000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 3,368,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất SX-KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 2,259,666.67 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1,474,000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 2,947,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Các loại đất khác như đất trồng cây, nuôi trồng thủy sản đều ổn định ở mức 250,000 VNĐ/m².

Xem chi tiết bảng giá đất của Khu dân cư - Thuận Thành

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 áp dụng cho nhiều trường hợp như tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất. Ngoài ra, bảng giá cũng được sử dụng để xác định các khoản lệ phí, tiền bồi thường, cũng như giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.

Việc áp dụng bảng giá này ở Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An không chỉ giúp người dân nắm rõ thông tin về giá trị bất động sản mà còn hỗ trợ các nhà đầu tư trong quá trình ra quyết định mua bán đất đai.

So sánh chi tiết giá đất Khu dân cư - Thuận Thành và vùng lân cận 2025

Việc so sánh giá đất giữa Khu dân cư - Thuận Thành với các tuyến đường lân cận như ĐT 826C, ĐT 830, và Nguyễn Thái Bình cho thấy sự khác biệt rõ rệt. Giá đất ở Khu dân cư - Thuận Thành cao hơn đáng kể so với ĐT 826C và ĐT 830, đặc biệt là ở các loại đất như đất ở và đất thương mại-dịch vụ. Cụ thể, đất ở tại đây có giá thấp nhất lên đến 2,105,000 VNĐ/m², trong khi đất ở trong khu vực lân cận chỉ đạt mức tối đa 702,000 VNĐ/m² ở Đường Nguyễn Thái Bình.

Ngoài ra, giá đất SX-KD tại Khu dân cư - Thuận Thành cũng đang ở mức cạnh tranh với 2,947,000 VNĐ/m², trong khi giá ở Đường Nguyễn Thái Bình đã cao hơn tới 4,914,000 VNĐ/m². Tuy nhiên, tiềm năng tăng giá đất trong tương lai vẫn rất khả quan, nhờ vào sự phát triển hạ tầng và các khu công nghiệp lân cận.

Với những thông tin này, nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Cần Giuộc, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Cần Giuộc để so sánh chi tiết.

Khu dân cư - Thuận Thành đang nổi lên như một khu vực tiềm năng với mức giá hợp lý cùng nhiều lợi thế đặc biệt. Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và đô thị hóa, đây là nơi mà bất động sản không chỉ giữ vững giá trị mà còn có khả năng gia tăng trong tương lai. Các nhà đầu tư và người dân đang dần nhận ra được tiềm năng này, khiến cho Khu dân cư - Thuận Thành trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả đầu tư và sinh sống.