Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bảng giá đất Khu dân cư thôn Háo Đức - Xã Nhơn An Thị Xã An Nhơn Bình Định mới nhất
Thị Xã An Nhơn, nằm tại trung tâm tỉnh Bình Định, cách Thành phố Quy Nhơn khoảng 30 km về phía Bắc, nổi bật với vị trí chiến lược và kết nối thuận lợi giữa các khu vực phát triển kinh tế quan trọng. Khu vực này có cơ sở hạ tầng phát triển mạnh mẽ, với các tuyến giao thông được cải thiện đáng kể trong những năm gần đây. Điều này không chỉ tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà kinh doanh bất động sản mà còn thu hút cư dân từ khắp nơi đến sinh sống và làm việc.
Giá đất Khu Dân Cư Thôn Háo Đức, Thị Xã An Nhơn, Bình Định hiện nay là bao nhiêu?
Theo Quyết định 65/2019/QĐ-UBND ngày 18/12/2019 về Bảng giá đất của tỉnh Bình Định, và các sửa đổi, bổ sung từ Quyết định 88/2020/QĐ-UBND và Quyết định 81/2021/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Khu Dân Cư Thôn Háo Đức được cập nhật như sau:
Đất ở đô thị:
- Giá trung bình: 585.000 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 585.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường DS1, DS2, DS3, DS4
- Giá cao nhất: 585.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường DS1, DS2, DS3, DS4
Đất TM-DV đô thị:
- Giá trung bình: 292.500 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 292.500 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường DS1, DS2, DS3, DS4
- Giá cao nhất: 292.500 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường DS1, DS2, DS3, DS4
Đất SX-KD đô thị:
- Giá trung bình: 234.000 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 234.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường DS1, DS2, DS3, DS4
- Giá cao nhất: 234.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường DS1, DS2, DS3, DS4
Xem chi tiết bảng giá đất của Khu dân cư thôn Háo Đức
Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất
Ý nghĩa của bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Cách sử dụng bảng giá đất tại Thị Xã An Nhơn, Bình Định được thực hiện như sau:
- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
- Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
- Tính lệ phí trong quản lý và sử dụng đất đai.
- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất.
- Áp dụng cho các trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất và cho thuê đất, cùng với việc tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.
Chi tiết giá đất Khu Dân Cư Thôn Háo Đức và các trục đường lân cận
So sánh với các tuyến đường lân cận, giá đất tại Khu Dân Cư Thôn Háo Đức có sự khác biệt rõ rệt. Cụ thể:
Đường Huỳnh Thúc Kháng - PHƯỜNG BÌNH ĐỊNH
- Đất TM-DV đô thị: 650.000 VNĐ/m²
- Đất ở đô thị: 1.300.000 VNĐ/m²
- Đất SX-KD đô thị: 520.000 VNĐ/m²
Đường Lê Hồng Phong - PHƯỜNG BÌNH ĐỊNH
- Đất TM-DV đô thị: 2.900.000 VNĐ/m²
- Đất ở đô thị: 5.800.000 VNĐ/m²
- Đất SX-KD đô thị: 2.320.000 VNĐ/m²
Đường Hàm Nghi (Thanh Niên cũ) - PHƯỜNG BÌNH ĐỊNH
- Đất TM-DV đô thị: 1.250.000 VNĐ/m²
- Đất ở đô thị: 2.500.000 VNĐ/m²
- Đất SX-KD đô thị: 1.000.000 VNĐ/m²
Có thể thấy, mức giá đất tại Khu Dân Cư Thôn Háo Đức hiện tại là khá hấp dẫn so với các tuyến đường lân cận như Huỳnh Thúc Kháng và Lê Hồng Phong, nơi giá đất cao hơn đáng kể. Mức giá trung bình tại Khu Dân Cư Thôn Háo Đức cho thấy tiềm năng phát triển, và đây là cơ hội tốt cho những nhà đầu tư muốn khai thác bất động sản trong tương lai. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thị Xã An Nhơn, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thị Xã An Nhơn để so sánh chi tiết.
Kết luận, Khu Dân Cư Thôn Háo Đức là một trong những lựa chọn tiềm năng nhất trong lĩnh vực bất động sản tại Thị Xã An Nhơn. Với giá đất hiện tại, khu vực này không chỉ thu hút sự quan tâm của cư dân mà còn của các nhà đầu tư, nhờ vào phát triển hạ tầng và tiềm năng sinh lời trong tương lai.
