Bảng giá đất Khu dân cư Phong Đoài II - Phường Ninh Phong Thành phố Ninh Bình Ninh Bình mới nhất

Thành phố Ninh Bình, trung tâm của tỉnh Ninh Bình, không chỉ là một địa điểm hành chính quan trọng mà còn là một điểm đến du lịch nổi tiếng với những thắng cảnh như Tam Cốc - Bích Động, Tràng An. Khu dân cư Phong Đoài II, nằm gần các trục đường lớn, là khu vực được phát triển với nhiều tiện nghi hiện đại. Thực tế, khu vực này đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nhờ vào hạ tầng giao thông được nâng cấp liên tục.

2025: Giá đất đường Khu dân cư Phong Đoài II, Thành phố Ninh Bình đang ở mức nào?

Căn cứ theo Quyết định 74/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 về Bảng giá đất định kỳ 5 năm (2020-2024) và các quyết định bổ sung gồm Quyết định 27/2020/QĐ-UBND, Quyết định 35/2021/QĐ-UBND, Quyết định 48/2022/QĐ-UBND, Quyết định 46/2023/QĐ-UBND, và Quyết định 44/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Khu dân cư Phong Đoài II hiện tại dao động từ 2.750.000 VNĐ/m² đến 5.500.000 VNĐ/m² tùy thuộc vào loại đất và vị trí:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 5.500.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 5.500.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 5.500.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 3.300.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 3.300.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 3.300.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 2.750.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2.750.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 2.750.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Khu dân cư Phong Đoài II - Phường Ninh Phong.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Theo khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp như tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, cũng như lệ phí trong quản lý mép và vi phạm, bồi thường, và giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất tại Thành phố Ninh Bình.

Với vai trò và tầm quan trọng ngày càng tăng của bảng giá đất, mong muốn các nhà đầu tư và hộ gia đình có thể áp dụng hiệu quả vào các giấy tờ và giao dịch liên quan đến đất đai.

Bảng so sánh giá đất Khu dân cư Phong Đoài II và các tuyến đường lân cận

Khu dân cư Phong Đoài II so với các tuyến đường lân cận như Đường Lưu Cơ, Đường Đinh Tiên Hoàng và Đường Tôn Đức Thắng thể hiện một bức tranh tương phản về giá đất. Cụ thể, giá đất ở đô thị tại đường Khu dân cư Phong Đoài II chỉ 5.500.000 VNĐ/m², trong khi tại Đường Đinh Tiên Hoàng, giá đất lên tới 14.475.000 VNĐ/m². Tương tự, giá đất TM-DV đô thị ở Phong Đoài II là 3.300.000 VNĐ/m², trong khi đường Lưu Cơ có giá trung bình là 4.110.000 VNĐ/m².

Những con số trên cho thấy rằng, Khu dân cư Phong Đoài II đang có mức giá khá cạnh tranh so với các đường phố quan trọng của thành phố, đặc biệt là với sự phát triển hạ tầng hiện tại. Việc đầu tư tại khu vực này không chỉ mang lại động lực tài chính ngay lập tức mà còn có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Ninh Bình, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Ninh Bình.

Tóm lại, Khu dân cư Phong Đoài II - Phường Ninh Phong mang trên mình những lợi thế riêng biệt về địa lý, giá đất. Với mức giá chỉ từ 2.750.000 đến 5.500.000 VNĐ/m², đây chính là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm sản phẩm bất động sản tại Thành phố Ninh Bình.