Bảng Giá Đất Khu Dân Cư Phía Nam Thôn Tân Lập, Xã Nhơn Lộc

Thị Xã An Nhơn, một trong những khu vực phát triển nhanh chóng của tỉnh Bình Định, nổi bật với vị trí chiến lược gần các khu vực kinh tế trọng điểm. Khu dân cư phía Nam thôn Tân Lập, xã Nhơn Lộc, tọa lạc trên đường QH nội bộ DS8, lộ giới 12m, được bao quanh bởi các tiện ích xã hội và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Từ giao thông thuận lợi đến phát triển đô thị mạnh mẽ, khu vực này không chỉ hấp dẫn người dân địa phương mà còn thu hút cả nhà đầu tư.

Đất tại Khu Dân Cư Phía Nam Thôn Tân Lập, Thị Xã An Nhơn, Tỉnh Bình Định có giá bao nhiêu?

Theo Quyết định 65/2019/QĐ-UBND và được sửa đổi bởi Quyết định 88/2020/QĐ-UBND, Quyết định 81/2021/QĐ-UBND, bảng giá đất được áp dụng cho việc tính tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân và các mục đích liên quan khác.

Giá đất khu vực Khu Dân Cư Phía Nam thôn Tân Lập giao động từ 200.000 VNĐ/m² đến 500.000 VNĐ/m². Cụ thể:

• Đất ở đô thị:
  • Giá trung bình: 500.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 500.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường QH nội bộ DS8, lộ giới 12m
  • Giá cao nhất: 500.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường QH nội bộ DS8, lộ giới 12m
• Đất thương mại - dịch vụ đô thị:
  • Giá trung bình: 250.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 250.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường QH nội bộ DS8, lộ giới 12m
  • Giá cao nhất: 250.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường QH nội bộ DS8, lộ giới 12m
• Đất sản xuất - kinh doanh đô thị:
  • Giá trung bình: 200.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 200.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường QH nội bộ DS8, lộ giới 12m
  • Giá cao nhất: 200.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường QH nội bộ DS8, lộ giới 12m

Xem chi tiết bảng giá đất của Khu Dân Cư Phía Nam thôn Tân Lập.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất có thể được sử dụng cho những mục đích sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai và tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực này.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tham gia vào giao dịch bất động sản, như đấu giá quyền sử dụng đất.

Việc áp dụng bảng giá đất tại Thị Xã An Nhơn, Tỉnh Bình Định sẽ giúp người dân và doanh nghiệp thực hiện các giao dịch một cách minh bạch và chính xác.

2023: Khu Dân Cư Phía Nam Thôn Tân Lập có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?

Khu Dân Cư phía Nam thôn Tân Lập hiện đang là một điểm sáng trong thị trường bất động sản tại Thị Xã An Nhơn, tuy nhiên so với các tuyến đường lân cận như đường Lâm Văn Thạnh, đường Đào Tấn hay đường Hồ Sĩ Tạo, giá đất tại khu dân cư này vẫn còn thấp hơn đáng kể.

Cụ thể, đất thương mại-dịch vụ tại đường Lâm Văn Thạnh có giá cao gấp 2.4 lần (600.000 VNĐ/m²), trong khi đó giá đất ở đô thị tại đường Đào Tấn lên đến 3 triệu VNĐ/m², cao gấp 6 lần so với giá đất ở khu dân cư phía Nam.

Những con số này cho thấy, bất động sản tại Khu Dân Cư phía Nam thôn Tân Lập hiện đang ở mức giá cạnh tranh và có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai do sự phát triển hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị tại An Nhơn. Mặc dù có sự khác biệt giữa các loại đất và vị trí, nhưng giá bất động sản tại khu vực này vẫn hấp dẫn hơn rất nhiều so với các vùng lân cận.

Để có cái nhìn tổng quan hơn về giá đất và sự phát triển trong khu vực, bạn có thể tham khảo thêm tại Bảng giá đất Thị Xã An Nhơn.

Tổng kết lại, Khu Dân Cư phía Nam thôn Tân Lập không chỉ nổi bật với vị trí địa lý, mà còn có giá đất khá hợp lý so với các khu vực khác, điều này sẽ giúp nâng cao tiềm năng đầu tư và an cư cho người dân.