Bảng giá đất Khu dân cư Hòn Rớ 1 (Xã Phước Đồng) Thành phố Nha Trang Khánh Hoà mới nhất

Khu dân cư Hòn Rớ 1 nằm trong xã Phước Đồng, thuộc thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Vị trí địa lý thuận lợi và vai trò quan trọng của tuyến đường này đã góp phần đáng kể vào sự phát triển kinh tế của khu vực. Nha Trang, nổi tiếng với những bãi biển đẹp và cảnh quan thiên nhiên phong phú, không chỉ là một điểm đến du lịch hấp dẫn mà còn đang ngày càng thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là trong bối cảnh hạ tầng ngày càng được cải thiện và mở rộng.

Bảng giá chi tiết đất Khu dân cư Hòn Rớ 1 tại Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa

Bảng giá đất tại khu dân cư Hòn Rớ 1 được quy định trong các văn bản pháp lý như Quyết định 04/2020/QĐ-UBND ngày 18/02/2020 và đã được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 21/2023/QĐ-UBND, cùng với Quyết định 20/2024/QĐ-UBND. Phạm vi áp dụng bảng giá đất này thời gian từ 2020 đến 2024 và khu vực trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.

Giá đất tại khu dân cư Hòn Rớ 1 dao động từ 1,200,000 VNĐ/m² ở vị trí thấp nhất cho đến 4,800,000 VNĐ/m² ở vị trí cao nhất, với giá trung bình là 2,820,000 VNĐ/m². So với giá trung bình tại thành phố Nha Trang gần 4,269,972 VNĐ/m², giá đất khu này có sự hấp dẫn hơn bởi sự phát triển của hạ tầng và môi trường sống tại đây.

Giá theo từng loại đất:

• Đất ở đô thị:
  • Giá trung bình: 2,820,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1,200,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 - Hàm Tử
  • Giá cao nhất: 4,800,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 - Hàm Tử

Xem chi tiết bảng giá đất của Khu dân cư Hòn Rớ 1.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Việc áp dụng bảng giá đất được quy định rõ ràng trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024 nhằm hướng dẫn các trường hợp mà bảng giá đất có thể được sử dụng. Cụ thể:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.

Ngoài ra, các thông tin này sẽ áp dụng tại Thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, giúp các cá nhân, hộ gia đình có thể là những người sẵn sàng ứng dụng các quy định này trong việc quản lý và sử dụng đất đai hiệu quả.

Bảng so sánh giá đất Khu dân cư Hòn Rớ 1 và các tuyến đường lân cận

Để có cái nhìn chính xác về giá bất động sản, ta cần so sánh giá đất của khu dân cư Hòn Rớ 1 với các tuyến đường lân cận như đường X, đường Y, và đường Z.

• Tại đường X: Giá đất dao động từ 1,500,000 VNĐ/m² tới 5,000,000 VNĐ/m², với vị trí trung bình là 3,200,000 VNĐ/m².
• Tại đường Y: Giá đất cao hơn một chút, từ 2,000,000 VNĐ/m² đến 5,500,000 VNĐ/m², trung bình là 4,000,000 VNĐ/m².
• Tại đường Z: Mức giá thấp hơn, từ 1,000,000 VNĐ/m² đến 4,000,000 VNĐ/m² với giá trung bình khoảng 2,500,000 VNĐ/m².

So với các khu vực trên, giá đất tại Khu dân cư Hòn Rớ 1 không chỉ ở mức thấp hơn mà còn có tiềm năng tăng giá trong tương lai do dự án phát triển hạ tầng xung quanh. Nếu bạn cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Nha Trang, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Nha Trang để so sánh chi tiết.

Nhìn chung, Khu dân cư Hòn Rớ 1 sở hữu mức giá hấp dẫn cùng với tiềm năng phát triển của khu vực, phù hợp cho các nhà đầu tư và hộ gia đình trong việc lựa chọn nơi an cư. Mức giá đất tại đây nổi bật, tạo cơ hội cho nhiều người tìm kiếm tài sản và đầu tư lâu dài.