Bảng giá đất Khu dân cư Đường số 10 Huyện Bến Lức Long An mới nhất

Huyện Bến Lức là một trong những vùng kinh tế nổi bật của tỉnh Long An, nằm giáp ranh với Thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí địa lý đặc biệt này đã tạo ra cầu nối quan trọng cho sự phát triển hạ tầng và kinh tế trong khu vực, nhờ vào nhiều tuyến giao thông huyết mạch như cao tốc Bến Lức – Long Thành và các quốc lộ. Bên cạnh hạ tầng giao thông hiện đại, Bến Lức còn là nơi tập trung các khu công nghiệp lớn, thu hút hàng ngàn doanh nghiệp và lao động, từ đó thúc đẩy nhu cầu về bất động sản.

Giá đất Khu dân cư Đường số 10, Huyện Bến Lức, Long An hiện nay là bao nhiêu?

Theo quy định tại Quyết định 74/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 về Bảng giá đất định kỳ 5 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh Long An, giá đất được áp dụng trong các trường hợp như tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, và nhiều mục khác. Bảng giá đất tại Khu dân cư Đường số 10 hiện có mức giá dao động từ 250000 VNĐ/m² cho đất nuôi trồng thủy sản và các loại cây lâu năm cho đến 9426666.67 VNĐ/m² cho đất ở đô thị.

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 7227111.11 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 4713333.33 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 9426666.67 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 5781666.67 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 3770666.67 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 7541333.33 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 5059055.56 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 3299500 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 6598666.67 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Với mức giá này, bức tranh về giá đất tại Khu dân cư Đường số 10 cho thấy sự phát triển tiềm năng, khiến nó trở thành một vị trí đáng quan tâm cho các nhà đầu tư.

Xem chi tiết bảng giá đất của Khu dân cư Đường số 10

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất tại Huyện Bến Lức, Long An được áp dụng cho nhiều tình huống rất quan trọng như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất cho những hộ thuê đất hàng năm.
• Áp dụng trong việc tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Được dùng để tính tiền bồi thường cho Nhà nước cho những thiệt hại liên quan đến đất đai.

Bảng giá này cũng có thể được áp dụng trong các trường hợp lệ phí quản lý và bồi thường do vi phạm quy định pháp luật về đất đai.

Bảng so sánh giá đất Khu dân cư Đường số 10 và các tuyến đường lân cận

So sánh giá đất tại Khu dân cư Đường số 10 với các tuyến đường lân cận như Đường Huỳnh Châu Sổ, Đường Phạm Văn Ngũ và Đường QL 1A cho thấy sự khác biệt rõ ràng và tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn.

• Giá đất ở đô thị tại Khu dân cư Đường số 10 có giá trung bình là 7227111.11 VNĐ/m², cao hơn hẳn so với Đường Huỳnh Châu Sổ (4860666.67 VNĐ/m²), và Đường Phạm Văn Ngũ (3887000.0 VNĐ/m²). Điều này cho thấy vị trí của Khu dân cư Đường số 10 có giá trị bất động sản tiềm năng hơn khi so với các khu vực khác.

• Đường QL 1A cũng có mức giá đất đô thị tương đối thấp, với giá trung bình 4587222.22 VNĐ/m² cho thấy rằng Khu dân cư Đường số 10 đang thu hút sự chú ý từ các nhà đầu tư hơn.

Sự khác biệt về giá đất giữa các loại đất ( như đất ở, đất thương mại – dịch vụ) tại Khu dân cư Đường số 10 so với các tuyến đường khác còn cho thấy khả năng phát triển và tăng giá trị trong tương lai. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Bến Lức, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Bến Lức để so sánh chi tiết.

Khu dân cư Đường số 10 tại Huyện Bến Lức, Long An nổi bật với giá trị đất đai cao, đầy tiềm năng do vị trí địa lý thuận lợi và hạ tầng phát triển mạnh mẽ. Mức giá các loại đất ở đây đạt cao điểm so với các khu vực xung quanh, cho thấy cơ hội đầu tư bất động sản lý tưởng trong khu vực này.