Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bảng giá đất Khu chợ Tân Bửu Huyện Bến Lức Long An mới nhất
Khu chợ Tân Bửu - Huyện Bến Lức, Long An.
Khu chợ Tân Bửu, tọa lạc tại huyện Bến Lức, tỉnh Long An, là một trong những khu vực có vị trí địa lý thuận lợi, nằm ở ngã ba giữa chợ Đến và sông Tân Bửu. Đây không chỉ là nơi giao thương hàng hóa mà còn là trung tâm phát triển kinh tế quan trọng trong khu vực. Huyện Bến Lức, nằm ở phía Tây Nam tỉnh Long An, tiếp giáp với TP.HCM, tạo điều kiện thuận lợi cho sự kết nối và phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông.
Bảng giá chi tiết đất Khu chợ Tân Bửu tại Huyện Bến Lức, Long An
Theo Quyết định 74/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 về Bảng giá đất định kỳ 5 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh Long An, kèm theo các văn bản sửa đổi và bổ sung như Quyết định 27/2020/QĐ-UBND, Quyết định 35/2021/QĐ-UBND, Quyết định 48/2022/QĐ-UBND, Quyết định 46/2023/QĐ-UBND, và Quyết định 44/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại khu này sẽ có sự phân loại rõ ràng tùy theo loại đất và vị trí. Giá dao động từ 250000 VNĐ/m² cho đất trồng cây đến 1680000 VNĐ/m² cho đất ở nông thôn, với mức giá trung bình của các loại đất khác cũng được nêu rõ như sau:
Đất ở nông thôn:
- Giá trung bình: 1288000 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 840000 VNĐ/m² tại vị trí 3 (Ngã ba chợ Đến sông Tân Bửu)
- Giá cao nhất: 1680000 VNĐ/m² tại vị trí 1 (Ngã ba chợ Đến sông Tân Bửu)
Đất TM-DV nông thôn:
- Giá trung bình: 1030333.33 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 672000 VNĐ/m² tại vị trí 3 (Ngã ba chợ - sông Tân Bửu)
- Giá cao nhất: 1344000 VNĐ/m² tại vị trí 1 (Ngã ba chợ - sông Tân Bửu)
Đất SX-KD nông thôn:
- Giá trung bình: 901666.67 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 588000 VNĐ/m² tại vị trí 3 (Ngã ba chợ - sông Tân Bửu)
- Giá cao nhất: 1176000 VNĐ/m² tại vị trí 1 (Ngã ba chợ - sông Tân Bửu)
Đất trồng cây hàng năm, cây lâu năm và nuôi trồng thủy sản: giá giống nhau, 250000 VNĐ/m².
Đất rừng sản xuất: 142000 VNĐ/m².
Xem chi tiết bảng giá đất của Khu chợ Tân Bửu
Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất
Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất được áp dụng để thực hiện các nhiệm vụ sau:
- Tính toán tiền sử dụng đất khi được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất;
- Tính tiền thuê đất và thuế sử dụng đất;
- Đánh giá thuế thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
- Các chi phí lệ phí liên quan đến quản lý sử dụng đất;
- Xác định mức bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại trong quản lý sử dụng đất.
Bảng giá đất tại Khu chợ Tân Bửu, Huyện Bến Lức, tỉnh Long An cần được áp dụng cẩn thận để hoàn thành các thủ tục liên quan đến đất đai.
So sánh giá đất Khu chợ Tân Bửu với các đường lân cận
So sánh mức giá đất Khu chợ Tân Bửu với các đường lân cận cho thấy sự khác biệt lớn. Đường ĐT 832, với mức giá đất ở nông thôn lên tới 2330000 VNĐ/m², vượt hơn qua Khu chợ Tân Bửu (1680000 VNĐ/m²). Giá đất thương mại dịch vụ ở ĐT 832 cũng cao hơn, đạt trung bình 1429000 VNĐ/m² so với mức 1030333 VNĐ/m² tại Khu chợ Tân Bửu.
So với đường ĐT 833B (quốc lộ 16B), nơi giá đất ở nông thôn từ 1190000 VNĐ/m² đến 912333 VNĐ/m², Khu chợ Tân Bửu vẫn có sự cạnh tranh nhất định với các loại đất như công nghiệp (1176000 VNĐ/m²) và dịch vụ.
Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Bến Lức, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Bến Lức để so sánh chi tiết.
Khu chợ Tân Bửu là một vị trí tiềm năng với mức giá đất hợp lý, phù hợp cho các nhà đầu tư bất động sản. Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và nhu cầu bất động sản gia tăng, giá trị đất có khả năng tăng trong tương lai. Chính sự thuận lợi về vị trí địa lý và tiềm năng phát triển kinh tế hiện tại, Khu chợ Tân Bửu trở thành một trong những lựa chọn hấp dẫn cho đầu tư trong khu vực.
