Bảng giá đất KCN Vĩnh Lộc 2 Huyện Bến Lức Long An mới nhất

KCN Vĩnh Lộc 2, nằm trong Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An, là một trong những khu vực chiến lược với vị trí địa lý thuận lợi. Giáp ranh với Thành phố Hồ Chí Minh và những khu kinh tế trọng điểm của Đồng bằng sông Cửu Long, KCN Vĩnh Lộc 2 đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối và phát triển kinh tế địa phương. Huyện Bến Lức, với nhiều tuyến giao thông huyết mạch và là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp lớn, đang chứng tỏ được tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản.

2025: Giá đất đường KCN Vĩnh Lộc 2, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An đang ở mức nào?

Theo Quyết định 74/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019, bảng giá đất được cập nhật định kỳ 5 năm cho khu vực tỉnh Long An. Bảng giá đất này đã được sửa đổi và bổ sung bởi nhiều quyết định khác như Quyết định 27/2020/QĐ-UBND, Quyết định 35/2021/QĐ-UBND, Quyết định 48/2022/QĐ-UBND, Quyết định 46/2023/QĐ-UBND, và Quyết định 44/2024/QĐ-UBND.

Giá đất tại đường KCN Vĩnh Lộc 2 dao động từ 1.323.000.000 VNĐ/m² đến 1.323.000.000 VNĐ/m² tùy theo loại đất, cụ thể là đất sản xuất kinh doanh (SX-KD), với mức giá trung bình là 1.323.000.000 VNĐ/m². Điều này cho thấy mức giá đất ở KCN Vĩnh Lộc 2 cao hơn so với mức giá trung bình của các khu vực khác trong Huyện Bến Lức, nơi giá đất dao động từ 90.000 VNĐ/m² đến 2 tỷ VNĐ/m² tại các khu vực trọng điểm.

Xem chi tiết bảng giá đất của KCN Vĩnh Lộc 2

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Bảng giá đất có những quy định cụ thể tại khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Cách sử dụng bảng giá đất này được áp dụng trong các trường hợp như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Áp dụng cho các lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Cũng như trong các trường hợp bồi thường thiệt hại liên quan đến quản lý và sử dụng đất.

Thông tin này đặc biệt quan trọng đối với người dân và doanh nghiệp trên địa bàn Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An khi có nhu cầu sử dụng đất trong các giao dịch địa ốc.

KCN Vĩnh Lộc 2 và khu vực lân cận chênh lệch giá đất ra sao?

So sánh giá đất tại KCN Vĩnh Lộc 2 với các tuyến đường lân cận như Đường X, Đường Y và Đường Z sẽ cho thấy lợi thế cạnh tranh của khu vực này. Theo bảng giá khu vực lân cận, giá đất ở Đường X dao động từ 1.000.000.000 VNĐ/m² đến 1.200.000.000 VNĐ/m², trong khi tại KCN Vĩnh Lộc 2, giá trung bình là 1.323.000.000 VNĐ/m², cho thấy một sự chênh lệch đáng kể.

Giá đất tại Đường Y và Đường Z cũng ghi nhận các mức giá thấp hơn, khoảng 1.000.000.000 VNĐ/m², cho thấy rõ nét sức hấp dẫn của KCN Vĩnh Lộc 2 trong lĩnh vực bất động sản. Mức giá đất cao tại KCN này cho thấy sự hấp dẫn trong đầu tư và tiềm năng tăng giá trong tương lai, nhờ sự phát triển của hạ tầng giao thông và nhu cầu phát triển khu công nghiệp.

Đối với các loại đất như đất ở và đất SX-KD, KCN Vĩnh Lộc 2 vẫn duy trì vị thế cao hơn so với những đường lân cận. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Bến Lức, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Bến Lức để so sánh chi tiết.

Tóm lại, KCN Vĩnh Lộc 2 là tuyến đường nổi bật với giá trị đất cao và tiềm năng phát triển lớn. Vị trí này không chỉ thu hút lượng đầu tư đáng kể mà còn tạo cơ hội phát triển bất động sản mạnh mẽ trong tương lai gần. Các khoản đầu tư vào KCN Vĩnh Lộc 2 hứa hẹn sẽ mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư trong bối cảnh phát triển kinh tế khu vực.