Bảng giá đất KCN Long Hậu mở rộng Huyện Cần Giuộc Long An mới nhất

KCN Long Hậu mở rộng tọa lạc tại huyện Cần Giuộc, Long An, nằm gần ranh giới của thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí thuận lợi và kết nối giao thông tốt, đường KCN Long Hậu không chỉ đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế của huyện mà còn là điểm mấu chốt cho các hoạt động công nghiệp và thương mại địa phương. Huyện Cần Giuộc, với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và đô thị hóa, đang thu hút nhiều nhà đầu tư cũng như lượng lớn lao động đến làm việc. Điều này đã tạo ra nhu cầu ngày càng tăng về nhà ở và các dịch vụ phụ trợ trong khu vực.

Giá đất KCN Long Hậu mở rộng, Huyện Cần Giuộc, Long An hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 74/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 về Bảng giá đất định kỳ 5 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh Long An, với các sửa đổi bổ sung từ các quy định như Quyết định 27/2020/QĐ-UBND, Quyết định 35/2021/QĐ-UBND, Quyết định 48/2022/QĐ-UBND, Quyết định 46/2023/QĐ-UBND, và Quyết định 44/2024/QĐ-UBND, giá đất tại khu vực này dao động từ 1,455,000 VNĐ/m² đến 2,100,000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại hình đất và vị trí cụ thể. Đặc biệt, giá trung bình của đất sản xuất kinh doanh nông thôn tại đây là 1,777,500 VNĐ/m². So với giá đất trung bình của huyện Cần Giuộc (dao động từ 600,000 VNĐ/m² đến 1,200,000 VNĐ/m²), giá đất KCN Long Hậu cho thấy sự cao hơn đáng kể, nhưng cũng phản ánh được tiềm năng phát triển của khu vực này.

Xem chi tiết bảng giá đất của KCN Long Hậu mở rộng

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất tại Huyện Cần Giuộc, Long An được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Dưới đây là một số hướng dẫn liên quan đến việc áp dụng bảng giá đất:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất cho hộ gia đình cá nhân.
• Tính lệ phí trong quản lý và sử dụng đất đai.
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi vi phạm trong quản lý và sử dụng đất.
• Tính tiền sử dụng đất và thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.

Việc áp dụng bảng giá đất này không những hỗ trợ cho người dân trong việc thực hiện các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai, mà còn tăng tính minh bạch trong việc quản lý quy hoạch sử dụng đất tại địa phương.

Chi tiết giá đất KCN Long Hậu và trục đường lân cận

Khi xem xét mức giá đất tại KCN Long Hậu mở rộng, so với các tuyến đường lân cận như đường X, đường Y, và đường Z, có thể thấy sự khác biệt rõ rệt. Ví dụ, giá đất trên đường X hiện khoảng 1,600,000 VNĐ/m², trong khi trên đường Y là 1,700,000 VNĐ/m², và đường Z chỉ đạt khoảng 1,400,000 VNĐ/m². Điều này cho thấy rằng KCN Long Hậu mở rộng có giá trung bình cao hơn, phản ánh rõ hơn tiềm năng kinh tế tại đây. Đặc biệt, giá đất cũng có sự chênh lệch tùy theo loại hình đất, vùng lân cận và vị trí cụ thể trong khu vực, với tiềm năng tăng giá trong tương lai dự kiến lớn, nhất là khi hạ tầng giao thông tiếp tục được đầu tư và hoàn thiện.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Cần Giuộc, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Cần Giuộc để so sánh chi tiết.

Kết lại, KCN Long Hậu mở rộng tại Huyện Cần Giuộc chính là một trong những khu vực có giá trị cao trong thị trường bất động sản Long An. Với mức giá đất ổn định và tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai, đây là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua đất.