Bảng giá đất Huyện Thoại Thành phố Mỹ Tho Tiền Giang mới nhất

Thành phố Mỹ Tho nằm tại tỉnh Tiền Giang, là trung tâm kinh tế và văn hóa của khu vực đồng bằng sông Cửu Long. Với vị trí chiến lược, thành phố này kết nối tiện lợi tới Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận. Nơi đây sở hữu hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ cùng nhiều tiện ích xã hội nổi bật, tạo ra môi trường sống lý tưởng cho cư dân. Sự phát triển của các khu công nghiệp và dịch vụ đã kích thích nhu cầu bất động sản, từ đó ảnh hưởng trực tiếp đến giá đất tại khu vực.

Giá đất Huyện Thoại, Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang hiện nay là bao nhiêu?

Căn cứ theo Quyết định 32/2020/QĐ-UBND ngày 21/12/2020 quy định bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 08/2023/QĐ-UBND, bảng giá đất Huyện Thoại dao động từ 5.580.000 VNĐ/m² đến 9.300.000 VNĐ/m² tùy loại đất và vị trí.

Cụ thể, giá đất ở đô thị hiện đang ở mức trung bình 9.300.000 VNĐ/m². Giá đất thương mại - dịch vụ đô thị trung bình là 7.440.000 VNĐ/m², trong khi giá đất sản xuất - kinh doanh đô thị có mức trung bình là 5.580.000 VNĐ/m². So với mức giá trung bình tại Thành phố Mỹ Tho, giá đất tại Huyện Thoại nhìn chung hợp lý và phù hợp với nhu cầu nhiều hộ gia đình và nhà đầu tư.

Xem chi tiết bảng giá đất của Huyện Thoại

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Theo khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024, việc sử dụng bảng giá đất được quy định cho nhiều mục đích khác nhau, bao gồm: tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, tính tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, và cả bồi thường cho Nhà nước trong trường hợp thiệt hại đất đai.

Các đối tượng sử dụng bảng giá đất tại Huyện Thoại, Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang sẽ có nhiều lợi ích như:

• Dễ dàng xác định chi phí liên quan đến quyền sử dụng đất.
• Hỗ trợ trong việc xin phép chuyển mục đích sử dụng đất.
• Cung cấp thông tin cần thiết cho việc xác định thuế và các khoản phí liên quan đến đất đai.

So sánh giá đất tại Huyện Thoại và các đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại Huyện Thoại với các đường lân cận như đường Lê Đại Hành, Lê Lợi, và Thủ Khoa Huân, ta nhận thấy giá đất có sự chênh lệch đáng kể. Ví dụ, giá đất ở đô thị tại đường Lê Đại Hành trung bình là 17.933.333 VNĐ/m², cao gấp đôi giá đất tại Huyện Thoại, trong khi giá đất thương mại - dịch vụ tại đường này lên tới 14.346.666,67 VNĐ/m².

Nhìn chung, giá đất tại Huyện Thoại vẫn ở mức thấp hơn nhiều so với các đường chính trong khu vực, cho thấy tiềm năng phát triển lớn trong tương lai. Các nhà đầu tư có thể tìm kiếm cơ hội tại Huyện Thoại khi hạ tầng đang dần hoàn thiện. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Mỹ Tho, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Mỹ Tho.

Tóm lại, Huyện Thoại thuộc Thành phố Mỹ Tho, với mức giá đất hợp lý, thuận lợi cho cả cư dân và các nhà đầu tư. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai nhờ vào hạ tầng ngày càng hiện đại và sự gia tăng nhu cầu, Huyện Thoại chính là một lựa chọn không thể bỏ qua cho những ai muốn đầu tư vào bất động sản tại Tiền Giang.