Bảng giá đất Huyện Gò Quao Huyện Gò Quao Kiên Giang mới nhất

Huyện Gò Quao, nằm ở phía Đông Nam tỉnh Kiên Giang, cách Thành phố Rạch Giá khoảng 50 km về phía Tây, là một địa điểm có vị trí địa lý thuận lợi cho việc giao thương giữa các địa phương trong và ngoài tỉnh. Mang trên mình đặc điểm nổi bật về nền nông nghiệp phát triển, đặc biệt trong trồng lúa và nuôi trồng thủy sản, Gò Quao đang chứng kiến sự gia tăng đầu tư vào hạ tầng giao thông và các khu công nghiệp. Điều này không chỉ nâng cao giá trị bất động sản mà còn tạo cơ hội phát triển cho khu vực.

Đất tại Huyện Gò Quao, Kiên Giang có giá bao nhiêu?

Theo những quy định trong văn bản pháp lý từ Quyết định 03/2020/QĐ-UBND ngày 13/01/2020, và được sửa đổi bởi Quyết định 39/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất cho giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Kiên Giang được thiết lập. Phạm vi áp dụng của văn bản này bao gồm thời gian và khu vực bàn giao, với giá đất có sự thay đổi tùy thuộc loại đất cũng như vị trí.

Cụ thể, giá đất tại Huyện Gò Quao như sau:

• Đất ở đô thị: Giá trung bình 215625.0 VNĐ/m², với giá thấp nhất là 50000 VNĐ/m² tại vị trí hẻm và giá cao nhất là 548333.33 VNĐ/m² tại các tuyến mặt tiền.
• Đất SX-KD đô thị: Giá trung bình 108937.5 VNĐ/m², giá thấp nhất là 30000 VNĐ/m² và giá cao nhất là 350000 VNĐ/m².
• Đất TM-DV đô thị: Giá trung bình 131875.0 VNĐ/m², giá thấp nhất 40000 VNĐ/m² và cao nhất là 420000 VNĐ/m².

Xem chi tiết bảng giá đất của Huyện Gò Quao

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất được áp dụng cho những trường hợp sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.
• Tính lệ phí trong quản lý sử dụng đất đai.
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai.

Việc áp dụng bảng giá đất tại Huyện Gò Quao, Kiên Giang sẽ giúp người dân và doanh nghiệp dễ dàng nắm bắt giá trị đất đai và thực hiện quyền lợi liên quan đến đất đai.

Bảng so sánh giá đất Huyện Gò Quao và các tuyến đường lân cận

Để đánh giá mức độ cạnh tranh tại khu vực Huyện Gò Quao, ta có thể so sánh với một số tuyến đường lân cận như Đường Nguyễn Hà và Đường Yết Kiêu.

• Đường Nguyễn Hà:

  • Đất ở đô thị: Trung bình 298750.0 VNĐ/m²; cao hơn Gò Quao gần 138125.0 VNĐ/m².
  • Đất SX-KD đô thị: Trung bình 150375.0 VNĐ/m²; cao hơn Gò Quao 4137.5 VNĐ/m².
  • Đất TM-DV đô thị: Trung bình 181250.0 VNĐ/m²; cao hơn Gò Quao 49375.0 VNĐ/m².

• Đường Yết Kiêu:

  • Đất ở đô thị: Trung bình 352625.0 VNĐ/m²; chênh lệch khoảng 136000.0 VNĐ/m² so với Gò Quao.
  • Đất SX-KD đô thị: Trung bình 176625.0 VNĐ/m²; cao hơn Gò Quao 67687.5 VNĐ/m².
  • Đất TM-DV đô thị: Trung bình 212750.0 VNĐ/m²; cao hơn Gò Quao khoảng 80975.0 VNĐ/m².

Khi so sánh giá đất, có thể thấy rằng giá đất tại Huyện Gò Quao có xu hướng thấp hơn so với các tuyến đường lân cận, điều này có thể tạo cơ hội cho nhà đầu tư tiềm năng muốn khai thác lợi nhuận từ các khu vực này trong tương lai. Đặc biệt, các khu vực P.Huyện Gò Quao, mặc dù có mức giá thấp hơn nhưng lại có tiềm năng lớn để phát triển địa ốc trong tương lai gần.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Gò Quao, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Gò Quao để so sánh chi tiết.

Tóm lại, Huyện Gò Quao hiện đang là một khu vực tiềm năng với mức giá đất thấp hơn so với các khu vực lân cận. Sự phát triển của hạ tầng và đầu tư vào các khu công nghiệp sẽ là yếu tố thúc đẩy sự tăng trưởng của giá đất tại khu vực này trong tương lai.