Bảng giá đất Học Lạc Thành phố Mỹ Tho Tiền Giang mới nhất

Bảng giá đất Học Lạc, Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang – Cập nhật mới nhất 2025

Tuyến đường Học Lạc tọa lạc tại Thành phố Mỹ Tho, thuộc tỉnh Tiền Giang, nổi bật với hạ tầng giao thông phát triển thuận tiện kết nối đến các khu vực lân cận. Đây là trung tâm kinh tế, văn hóa sôi động của miền Tây Nam Bộ, nơi tập trung nhiều tiện ích xã hội cần thiết. Khu vực này đang trải qua sự phát triển nhanh chóng, với nhiều dự án đầu tư hạ tầng lớn, ảnh hưởng trực tiếp đến giá đất trong khu vực.

Giá đất Học Lạc, Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang – Cập nhật mới nhất 2025

Theo Quyết định 32/2020/QĐ-UBND ngày 21/12/2020 và được sửa đổi, bổ sung bằng Quyết định 08/2023/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Học Lạc được áp dụng từ năm 2025. Phạm vi áp dụng sẽ bao gồm các khu vực, thời gian kèm theo nội dung cụ thể từ văn bản.

Giá đất tại Học Lạc dao động từ 3,280,000 VNĐ/m² đến 6,330,000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí cụ thể. Với giá đất trung bình là 6,133,333.33 VNĐ/m² cho đất ở đô thị. Đánh giá so sánh với giá trung bình tại Mỹ Tho, nơi giá đất trung bình khoảng 4,232,472 VNĐ/m² cho thấy Học Lạc có mức giá vượt trội hơn hẳn theo xu hướng phát triển của khu vực.

• Giá theo từng loại đất:
  • Đất ở đô thị:
    • Giá trung bình: 6,133,333.33 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 5,800,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Nguyễn Văn Nguyễn - Thái Sanh Hạnh
    • Giá cao nhất: 6,300,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Phan Thanh Giản - Nguyễn Huỳnh Đức
  • Đất TM - DV đô thị:
    • Giá trung bình: 4,906,666.67 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 4,640,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Nguyễn Văn Nguyễn - Thái Sanh Hạnh
    • Giá cao nhất: 5,040,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Phan Thanh Giản - Nguyễn Huỳnh Đức
  • Đất SX-KD đô thị:
    • Giá trung bình: 3,680,000.00 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 3,480,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Nguyễn Văn Nguyễn - Thái Sanh Hạnh
    • Giá cao nhất: 3,780,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Phan Thanh Giản - Nguyễn Huỳnh Đức

Xem chi tiết bảng giá đất của Học Lạc

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 như sau:

• Tính tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
• Tính tiền thuê đất cho trường hợp thuê đất hằng năm.
• Sử dụng trong việc tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính phí và tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại trong quản lý sử dụng đất.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi giao đất, cho thuê đất.

Các khía cạnh trên mang lại thông tin cần thiết cho người dân và các tổ chức tại Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang trong việc thu hút đầu tư và khai thác giá trị đất.

Bảng so sánh giá đất Học Lạc và các tuyến đường lân cận

Giá đất trên đường Học Lạc đang nổi bật so với một số tuyến đường lân cận như Nguyễn Huỳnh Đức, Thái Sanh Hạnh và Phan Thanh Giản. Khi so sánh, thực tế cho thấy Học Lạc có giá đất cao hơn đáng kể, điều này phần lớn nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi trong khu vực.

• So với đường Nguyễn Huỳnh Đức, giá đất ở đô thị trung bình là 5,933,333.33 VNĐ/m², thấp hơn khoảng 200,000 VNĐ/m² so với Học Lạc.
• Đường Thái Sanh Hạnh có giá thấp nhất trong khu vực với giá đất ở đô thị chỉ khoảng 5,500,000 VNĐ/m².
• Trong khi đó, đường Phan Thanh Giản lại có mức giá khoảng 4,866,666.67 VNĐ/m² cho đất ở đô thị, cho thấy sự chênh lệch đáng kể so với Học Lạc.

Mức độ khác biệt rõ rệt giữa các loại đất và vị trí cho thấy Học Lạc đang sở hữu một tiềm năng đầu tư lớn. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Mỹ Tho, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Mỹ Tho để so sánh chi tiết.

Tóm lại, Học Lạc không chỉ có giá đất nổi bật mà còn sở hữu vị trí địa lý chiến lược và hạ tầng phát triển, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đầu tư cũng như phát triển kinh tế tại Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang. Một tài sản đầy tiềm năng!