Bảng giá đất Hồ Văn Huê - Thị trấn Đông Thành Huyện Đức Huệ Long An mới nhất

Hồ Văn Huê là một trong những tuyến đường quan trọng tại thị trấn Đông Thành, Huyện Đức Huệ, tỉnh Long An. Tuyến đường này có vị trí địa lý thuận lợi, kết nối trực tiếp với các khu vực kinh tế trọng điểm và đặc biệt là gần rạch Gốc. Đức Huệ, với tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhờ vào sự kết nối tốt với các tuyến giao thông và các khu công nghiệp lớn, đang thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản.

Giá đất Hồ Văn Huê, Huyện Đức Huệ, Tỉnh Long An – Cập nhật mới nhất 2025

Theo các quy định tại Quyết định 74/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 về Bảng giá đất định kỳ 5 năm (2020-2024) và các quyết định sửa đổi, bổ sung như Quyết định 27/2020/QĐ-UBND, Quyết định 35/2021/QĐ-UBND, Quyết định 48/2022/QĐ-UBND, Quyết định 46/2023/QĐ-UBND, và Quyết định 44/2024/QĐ-UBND, giá đất trên đường Hồ Văn Huê được công bố và áp dụng cho các diện tích đất ở, thương mại-dịch vụ và sản xuất-khinh doanh.

Khoảng giá chung:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 1,165,333.33 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 760,000 VNĐ/m² tại Vị trí 3 đoạn ĐT 838 - rạch Gốc
  • Giá cao nhất: 1,520,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn ĐT 838 - rạch Gốc

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 932,333.33 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 608,000 VNĐ/m² tại Vị trí 3 đoạn ĐT 838 - rạch Gốc
  • Giá cao nhất: 1,216,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn ĐT 838 - rạch Gốc

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 815,666.67 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 532,000 VNĐ/m² tại Vị trí 3 đoạn ĐT 838 - rạch Gốc
  • Giá cao nhất: 1,064,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn ĐT 838 - rạch Gốc

Xem chi tiết bảng giá đất của Hồ Văn Huê.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được quy định để áp dụng cho nhiều trường hợp khác nhau. Cụ thể, bảng giá đất dùng để:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai và các khoản bồi thường, xử phạt khi có vi phạm.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất và tính tiền sử dụng đất trong nhiều trường hợp khác.

Điều này có ý nghĩa quan trọng tại Huyện Đức Huệ, giúp người dân và nhà đầu tư dễ dàng định giá tài sản và thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai.

Giá đất giữa Hồ Văn Huê và vùng lân cận

Khi so sánh giá đất giữa tuyến đường Hồ Văn Huê và những tuyến đường lân cận như ĐT 838, có sự khác biệt rõ rệt. Cụ thể, giá đất ở Hồ Văn Huê cao hơn đáng kể với mức giá rơi vào khoảng từ 760,000 VNĐ/m² đến 1,520,000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị. Trong khi đó, mức giá trung bình tại ĐT 838 chỉ dao động khoảng 128,888.89 VNĐ/m² cho các loại đất nông nghiệp, cho thấy sự chênh lệch khá rõ.

Chẳng hạn, giá đất thương mại-dịch vụ tại Hồ Văn Huê có giá trung bình khoảng 932,333.33 VNĐ/m², trong khi đất tại ĐT 838 chỉ rơi vào khoảng 128,888.89 VNĐ/m². Điều này không chỉ nhấn mạnh được sự phát triển vượt trội của Hồ Văn Huê mà còn chỉ ra rằng đây là khu vực có nhiều tiềm năng đầu tư trong tương lai. Nếu bạn cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Đức Huệ, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Đức Huệ.

Tóm lại, Hồ Văn Huê – Thị trấn Đông Thành sở hữu nhiều lợi thế với giá đất không ngừng gia tăng, phù hợp cho đầu tư và phát triển dài hạn. Với vị trí đắc địa và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai, nơi đây chắc chắn là một điểm nhấn trong bức tranh bất động sản của Huyện Đức Huệ.