Bảng giá đất Hồ Tùng Mậu Thành phố Nha Trang Khánh Hoà mới nhất

Thành phố Nha Trang, trung tâm du lịch lớn của tỉnh Khánh Hòa, nằm trên bờ biển miền Trung Việt Nam, nổi bật với các bãi biển đẹp cùng khí hậu nhiệt đới ôn hòa. Khu vực này không chỉ thu hút du khách mà còn mang đến nhiều cơ hội đầu tư, đặc biệt trong ngành du lịch và bất động sản. Với sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, như đường cao tốc Nha Trang – Cam Ranh và sân bay quốc tế Cam Ranh, Nha Trang đã tạo điều kiện thuận lợi cho bất động sản phát triển, từ các căn hộ cao cấp đến các khu công nghiệp.

Giá đất Hồ Tùng Mậu, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa hiện nay là bao nhiêu?

Theo quy định trong Quyết định 04/2020/QĐ-UBND ngày 18/02/2020 và được sửa đổi bởi Quyết định 21/2023/QĐ-UBND cùng Quyết định 20/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất trên đường Hồ Tùng Mậu được áp dụng cho nhiều loại đất khác nhau.

Giá đất dao động từ giá thấp nhất là 504.000 VNĐ/m² tại vị trí 5 cho đất sản xuất - kinh doanh (SX-KD) đến giá cao nhất là 4.800.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 cho đất ở đô thị. Cụ thể:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 2.424.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 840.000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 4.800.000 VNĐ/m²

• Đất SX - KD đô thị:

  • Giá trung bình: 1.454.400 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 504.000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 2.880.000 VNĐ/m²

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 1.939.200 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 672.000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 3.840.000 VNĐ/m²

Xem chi tiết bảng giá đất của Hồ Tùng Mậu

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất có thể được áp dụng trong nhiều trường hợp, bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho hộ gia đình và cá nhân.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong lĩnh vực đất đai.

Nội dung này sẽ được sử dụng tại địa chỉ Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa, là căn cứ quan trọng cho các nhà đầu tư và cá nhân khi tham gia vào thị trường bất động sản.

Giá đất Hồ Tùng Mậu so với các khu vực xung quanh

Khi so sánh giá đất trên đường Hồ Tùng Mậu với các khu vực lân cận như đường Tôn Thất Tùng, có thể thấy rõ sự chênh lệch về giá giữa các khu vực.

• Đường Tôn Thất Tùng có mức giá cao hơn nhiều so với Hồ Tùng Mậu:

  • Đất dân cư đô thị có giá cao nhất lên đến 13.050.000 VNĐ/m² tại vị trí 1, còn đất sản xuất - kinh doanh ở mức trung bình 3.690.000 VNĐ/m².

• Đường Hồ Tùng Mậu có mức giá đất ở khu vực thấp hơn, tạo cơ hội tốt hơn cho những ai muốn đầu tư tại đây. Cụ thể, giá đất ở thế mạnh nhất, trung bình là 2.424.000 VNĐ/m², trong khi khu vực lân cận có thể lên tới hàng triệu VND.

Giá đất tại Hồ Tùng Mậu không chỉ dễ tiếp cận mà còn có triển vọng tăng giá khi hạ tầng và cơ sở vật chất xung quanh được phát triển. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Nha Trang, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Nha Trang để so sánh chi tiết.

Thông qua các yếu tố trên, nhà đầu tư và người có nhu cầu mua đất có thể đưa ra quyết định chính xác và phù hợp nhất với mục tiêu của mình.

Tóm lại, đường Hồ Tùng Mậu mang lại nhiều lợi thế với mức giá hợp lý, nằm trong khu vực phát triển, hứa hẹn tiềm năng tăng giá trong tương lai. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho các nhà đầu tư và cá nhân muốn tìm kiếm cơ hội trong lĩnh vực bất động sản tại Thành phố Nha Trang.