Bảng giá đất Hẻm nhánh 684/9/2 - Đường Tôn Đức Thắng Thành Phố Sóc Trăng Sóc Trăng mới nhất

Hẻm nhánh 684/9/2 - Đường Tôn Đức Thắng tọa lạc tại Thành phố Sóc Trăng, một trong những trung tâm kinh tế của khu vực đồng bằng sông Cửu Long. Đường Tôn Đức Thắng không chỉ giữ vai trò kết nối giao thông quan trọng mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các dự án bất động sản, dịch vụ thương mại và dân cư. Với nhiều hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ, khu vực này đang chứng kiến sự tăng trưởng tiềm năng mạnh mẽ về giá trị đất.

Giá đất Hẻm nhánh 684/9/2 - Đường Tôn Đức Thắng, Thành Phố Sóc Trăng – Cập nhật mới nhất 2025

Theo Quyết định 33/2019/QĐ-UBND và Quyết định 02/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất được áp dụng cho các khu vực trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng. Bảng giá này có phạm vi áp dụng cho các trường hợp như tính tiền sử dụng đất, thuê đất và các khoản thuế liên quan đến đất đai.

Khoảng giá chung dao động từ 270.000 VNĐ/m² đến 450.000 VNĐ/m² tùy thuộc vào loại đất và vị trí. Cụ thể:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 450.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 450.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Suốt hẻm.
  • Giá cao nhất: 450.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Suốt hẻm.

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 360.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 360.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Suốt hẻm.
  • Giá cao nhất: 360.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Suốt hẻm.

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 270.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 270.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Suốt hẻm.
  • Giá cao nhất: 270.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Suốt hẻm.

Xem chi tiết bảng giá đất của Hẻm nhánh 684/9/2 - Đường Tôn Đức Thắng.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Bảng giá đất được quy định rõ tại khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Cách sử dụng bảng giá đất bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất.
• Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước trong việc sử dụng đất.
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính liên quan đến đất.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Bảng giá đất này có thể được áp dụng tại địa chỉ Thành Phố Sóc Trăng, giúp các cá nhân và hộ gia đình nắm rõ hơn về giá trị đất tại khu vực họ dự định đầu tư.

Giá đất giữa Hẻm nhánh 684/9/2 và vùng lân cận

Khi so sánh giá đất tại Hẻm nhánh 684/9/2 - Đường Tôn Đức Thắng với những tuyến đường lân cận như Đường Đào Duy Từ, Hẻm nhánh 33/3 - Đường Nguyễn Văn Trỗi, và Hẻm 122 - Đường Đồng Khởi, chúng ta thấy sự khác biệt rõ rệt về giá trị đất.

• Tại Đường Đào Duy Từ, giá đất ở đô thị lên đến 17.000.000 VNĐ/m², gần gấp 38 lần so với Hẻm nhánh 684/9/2.
• Tại Hẻm nhánh 33/3 - Đường Nguyễn Văn Trỗi, giá đất ở đô thị là 1.700.000 VNĐ/m², gần 3.78 lần so với Hẻm nhánh 684/9/2.
• Tại Hẻm 122 - Đường Đồng Khởi, giá đất ở thấp hơn nhưng vẫn 5.500.000 VNĐ/m².

Điều này cho thấy giá đất tại Hẻm nhánh 684/9/2 vẫn được đánh giá là hấp dẫn hơn so với những khu vực lân cận. Sự chênh lệch này mở ra cơ hội đầu tư cho những ai tìm kiếm lợi nhuận cao trong tương lai, nhất là khi các dự án hạ tầng đang được đầu tư nâng cấp. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành Phố Sóc Trăng, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành Phố Sóc Trăng.

Nói chung, Hẻm nhánh 684/9/2 - Đường Tôn Đức Thắng không chỉ nổi bật với vị trí thuận lợi mà còn có mức giá đất rất cạnh tranh so với các khu vực xung quanh. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư và hộ gia đình tìm kiếm cơ hội phát triển trong tương lai, nhất là trong bối cảnh hạ tầng đang được cải thiện.