Bảng giá đất Hẻm nhánh 420/40/1 - Đường Tôn Đức Thắng Thành Phố Sóc Trăng Sóc Trăng mới nhất

Thành phố Sóc Trăng, trung tâm kinh tế – xã hội của tỉnh Sóc Trăng, tọa lạc tại khu vực đồng bằng sông Cửu Long, nổi bật với nền kinh tế phát triển ổn định và hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ. Vị trí của hẻm nhánh 420/40/1 - Đường Tôn Đức Thắng kết nối thuận lợi với các tỉnh khác trong khu vực như Bạc Liêu, Hậu Giang và Trà Vinh nhờ vào mạng lưới giao thông đường bộ và đường thủy. Với các dự án lớn về phát triển hạ tầng, giá trị bất động sản tại đây đang ngày một gia tăng.

Giá đất Hẻm nhánh 420/40/1 - Đường Tôn Đức Thắng, Thành Phố Sóc Trăng hiện nay là bao nhiêu?

Căn cứ theo Quyết định 33/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng được quy định rõ ràng và chính xác, và đã được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 02/2024/QĐ-UBND. Bảng giá đất áp dụng cho thời gian từ năm 2024 trở đi tại một số khu vực cụ thể.

Giá đất dao động từ 300.000 VNĐ/m² đến 500.000 VNĐ/m² tùy vào loại đất và vị trí cụ thể. Cụ thể giá theo từng loại đất như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 500.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 500.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Suốt hẻm
  • Giá cao nhất: 500.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Suốt hẻm

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 400.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 400.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Suốt hẻm
  • Giá cao nhất: 400.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Suốt hẻm

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 300.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 300.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Suốt hẻm
  • Giá cao nhất: 300.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Suốt hẻm

Xem chi tiết bảng giá đất của Hẻm nhánh 420/40/1 - Đường Tôn Đức Thắng

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 như sau:

• Tính tiền sử dụng đất và thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính phí trong quản lý, sử dụng đất đai, và tiền bồi thường cho Nhà nước.
• Dùng bảng giá đất để tính giá khởi điểm khi đấu giá quyền sử dụng đất.

Bảng giá đất tại Hẻm nhánh 420/40/1 - Đường Tôn Đức Thắng, Thành phố Sóc Trăng có ứng dụng rộng rãi trong nhiều lĩnh vực sử dụng đất, nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho hộ gia đình, cá nhân và tổ chức.

Giá đất giữa Hẻm nhánh 420/40/1 - Đường Tôn Đức Thắng và vùng lân cận

Khi so sánh mức giá bất động sản tại Hẻm nhánh 420/40/1 - Đường Tôn Đức Thắng với các tuyến đường lân cận như Đường Nguyễn Văn Trỗi, Đường Hẻm 45 - Đường Nguyễn Văn Trỗi, và Đường Phạm Ngũ Lão, ta thấy rõ sự chênh lệch về giá và tiềm năng phát triển.

Giá đất tại Đường Nguyễn Văn Trỗi có thể lên tới 29.500.000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị, trong khi chi phí cho Hẻm nhánh 420/40/1 chỉ dừng lại ở mức 500.000 VNĐ/m² cho cùng loại đất. Điều này cho thấy đầu tư tại Hẻm nhánh 420/40/1 là một lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn tham gia vào thị trường bất động sản với chi phí thấp hơn nhưng cũng tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.

Tương tự, các con đường khác trong khu vực như Đường Hẻm 45 và Đường Phạm Ngũ Lão cũng có mức giá đất lớn hơn, cho thấy đặc điểm của mỗi khu vực về khả năng phát triển bất động sản. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Sóc Trăng, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Sóc Trăng.

Cuối cùng, Hẻm nhánh 420/40/1 - Đường Tôn Đức Thắng, với mức giá hấp dẫn và sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ, hứa hẹn sẽ là một lựa chọn đầu tư lý tưởng cho cả nhà đầu tư ngắn hạn và dài hạn tại Thành phố Sóc Trăng. Mức giá cạnh tranh và tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai chắc chắn sẽ thu hút nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư và cá nhân có nhu cầu về bất động sản.