Bảng giá đất Hẻm nhánh 1056/25 (P10) Thành Phố Sóc Trăng Sóc Trăng mới nhất

Hẻm nhánh 1056/25 (P10) nằm trong lòng Thành phố Sóc Trăng, một trung tâm phát triển nổi bật của tỉnh Sóc Trăng. Khu vực này có vị trí địa lý thuận lợi, kết nối các tuyến đường huyết mạch, hỗ trợ việc giao thương và phát triển kinh tế. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ từ các dự án hạ tầng, Hẻm nhánh 1056/25 đóng vai trò quan trọng trong việc định hình thị trường bất động sản tại đây. Khu vực xung quanh cũng đang có nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn cho cư dân cũng như doanh nghiệp.

Mua đất tại Hẻm nhánh 1056/25, Thành Phố Sóc Trăng: Mức giá ra sao?

Theo quy định trong Quyết định 33/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 và được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 02/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng áp dụng cho nhiều trường hợp khác nhau như tính tiền sử dụng đất, tính thuế, hoặc tiền bồi thường liên quan đến đất đai. Với giá đất tại Hẻm nhánh 1056/25, mức giá dao động từ 330.000 VNĐ/m² (đất SX-KD đô thị) cho tới 550.000 VNĐ/m² (đất ở đô thị). Nên nhấn mạnh rằng giá trung bình của đất ở đô thị là 550.000 VNĐ/m², tương đối hợp lý so với giá trung bình khu vực phố chính ở Sóc Trăng khoảng 1.164.156 VNĐ/m².

Giá theo từng loại đất:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 550.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 550.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Suốt hẻm
  • Giá cao nhất: 550.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Suốt hẻm

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 440.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 440.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Suốt hẻm
  • Giá cao nhất: 440.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Suốt hẻm

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 330.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 330.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Suốt hẻm
  • Giá cao nhất: 330.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Suốt hẻm

Xem chi tiết bảng giá đất của Hẻm nhánh 1056/25.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định rõ ràng trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, nhằm đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong quản lý đất đai. Bảng giá đất được sử dụng trong các tình huống như:

• Tính tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình và cá nhân khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất cho những trường hợp Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
• Tính các khoản lệ phí trong quản lý và sử dụng đất.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây tổn thất trong lĩnh vực đất đai.

Với Hẻm nhánh 1056/25, các quy định này cung cấp sự hướng dẫn cần thiết cho các chủ thể liên quan tại Thành phố Sóc Trăng, giúp họ hiểu rõ các quy trình và trách nhiệm trong việc sử dụng và đầu tư vào bất động sản.

Mức chênh lệch giá đất giữa Hẻm nhánh 1056/25 và đường xung quanh

Để có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản tại Hẻm nhánh 1056/25, việc so sánh với các đường lân cận như Đường Phạm Ngũ Lão, Đường Đồng Khởi và Đường Hẻm 45 - Đường Nguyễn Văn Trỗi là cần thiết. Đối với Đường Phạm Ngũ Lão, giá đất ở đô thị lên tới 26.500.000 VNĐ/m² cho thấy sự khác biệt rõ rệt so với Hẻm nhánh 1056/25, nơi giá chỉ 550.000 VNĐ/m².

Tương tự, giá đất Đường Đồng Khởi đạt 34.000.000 VNĐ/m² cho bất động sản tương tự. Còn trên Đường Hẻm 45 - Đường Nguyễn Văn Trỗi, giá đất thấp hơn với mức 4.200.000 VNĐ/m², nhưng vẫn cao hơn so với mức giá của Hẻm nhánh 1056/25. Không thể không nhắc đến tiềm năng tăng giá đất tại Hẻm nhánh 1056/25, do sự phát triển hạ tầng và nhu cầu dân cư ngày càng cao.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Sóc Trăng, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Sóc Trăng để so sánh chi tiết.

Nói chung, Hẻm nhánh 1056/25 là nơi có nhiều lợi thế, giá cả phải chăng so với các khu vực lân cận. Việc đầu tư tại đây không chỉ mang lại lợi nhuận ngắn hạn mà còn có tiềm năng phát triển trong tương lai.

Thành phố Sóc Trăng đang dần trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản với giá trị bất động sản đáng chú ý tại Hẻm nhánh 1056/25. Tuyến đường này nhận được rất nhiều sự chú ý nhờ vào giá cả hợp lý cùng tiềm năng phát triển mạnh mẽ.