Bảng giá đất Hẻm 94 - Đường Điện Biên Phủ Thành Phố Sóc Trăng Sóc Trăng mới nhất

Hẻm 94 - Đường Điện Biên Phủ nằm trong địa phận Thành phố Sóc Trăng, trung tâm kinh tế và xã hội của tỉnh Sóc Trăng. Tuyến đường này có vị trí giao thông thuận lợi, kết nối với các khu vực phía bắc và phía nam của thành phố, đồng thời gần các dịch vụ tiện ích như trường học, bệnh viện và chợ. Đặc biệt, khu vực này được biết đến với các dự án phát triển hạ tầng, góp phần tạo đà cho sự gia tăng giá trị bất động sản.

Theo Quyết định 33/2019/QĐ-UBND và các sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 02/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất áp dụng cho Hẻm 94 - Đường Điện Biên Phủ được xác định.

• Giá đất dao động từ 1.080.000 VNĐ/m² đến 1.800.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí.
• Giá trung bình cho từng loại đất là:
  • Đất ở đô thị: 1.800.000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV đô thị: 1.440.000 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD đô thị: 1.080.000 VNĐ/m²

Cách tính giá đất trên Hẻm 94 dựa vào chất lượng hạ tầng và tiềm năng phát triển của khu vực này. Xem chi tiết bảng giá đất của Hẻm 94 - Đường Điện Biên Phủ.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Việc sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Tại Thành phố Sóc Trăng, bảng giá đất áp dụng cho nhiều trường hợp, bao gồm:

1. Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
2. Tính tiền thuê đất hàng năm khi Nhà nước cho thuê.
3. Tính thuế sử dụng đất.
4. Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
5. Tính lệ phí quản lý đất đai.
6. Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong đất đai.
7. Tính tiền bồi thường khi gây thiệt hại trong quản lý đất.
8. Tính tiền khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất.
9. Tính tiền sử dụng đất cho trường hợp không qua đấu giá.

Bảng giá đất sẽ là công cụ quan trọng cho các cá nhân, tổ chức trong việc xác định nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai tại điạ chỉ Hẻm 94 - Đường Điện Biên Phủ, Thành phố Sóc Trăng.

Giá đất Hẻm 94 - Đường Điện Biên Phủ so với các khu vực xung quanh

So với các khu vực lân cận, Hẻm 94 - Đường Điện Biên Phủ có mức giá đất khá thấp. Chẳng hạn, tại đường 3 tháng 2, giá đất ở đô thị lên đến 36.500.000 VNĐ/m², cao gấp 20 lần so với Hẻm 94. Trong khi đó, đường Hai Bà Trưng có giá đất ở đô thị 45.000.000 VNĐ/m², cũng cao hơn đáng kể. Bên cạnh đó, đường Hẻm 45 - Đường Nguyễn Văn Trỗi có mức giá đất khởi điểm từ 4.200.000 VNĐ/m², chênh lệch khoảng 2.400.000 VNĐ/m² so với Hẻm 94.

Điều này cho thấy giá đất tại Hẻm 94 - Đường Điện Biên Phủ còn rất cạnh tranh, tạo cơ hội cho các nhà đầu tư và người mua nhà. Tiềm năng tăng giá trong tương lai của khu vực này cũng rất khả quan vì hạ tầng đang được nâng cấp và phát triển. Nếu bạn cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Sóc Trăng, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Sóc Trăng để so sánh chi tiết.

Hẻm 94 - Đường Điện Biên Phủ đang dần khẳng định giá trị của mình với mức giá hợp lý, vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển trong tương lai. Đây sẽ là cơ hội hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm nơi an cư hoặc đầu tư tại khu vực này.