Bảng giá đất Hẻm 625 - Đường 30 tháng 4 Thành Phố Sóc Trăng Sóc Trăng mới nhất

Hẻm 625 - Đường 30 tháng 4, thuộc Thành phố Sóc Trăng, đóng một vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu vực trong thành phố. Tuyến đường này nằm trong vùng phát triển năng động với các loại hình bất động sản và dịch vụ đa dạng. Thành phố Sóc Trăng, nằm trong đồng bằng sông Cửu Long, đã và đang phát triển mạnh mẽ với các dự án hạ tầng giao thông và đô thị, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế và xã hội. Không chỉ là một điểm nhấn trong bản đồ thành phố, Hẻm 625 còn là khu vực tiềm năng cho đầu tư.

Mua đất tại Hẻm 625 - Đường 30 tháng 4, Thành phố Sóc Trăng: Mức giá ra sao?

Theo Quyết định 33/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 và được cập nhật bởi Quyết định 02/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Hẻm 625 được quy định cho nhiều mục đích sử dụng, bao gồm tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, và tính phí quản lý sử dụng đất đai, có hiệu lực thực hiện trên toàn địa bàn Thành phố Sóc Trăng.

Giá đất tại Hẻm 625 dao động trong khoảng từ 660.000 VNĐ/m² đến 1.100.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí cụ thể. Cụ thể:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 1.100.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.100.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Suốt hẻm.
  • Giá cao nhất: 1.100.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Suốt hẻm.

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 880.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 880.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Suốt hẻm.
  • Giá cao nhất: 880.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Suốt hẻm.

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 660.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 660.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Suốt hẻm.
  • Giá cao nhất: 660.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Suốt hẻm.

Xem chi tiết bảng giá đất của Hẻm 625 - Đường 30 tháng 4.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất tại Thành phố Sóc Trăng được áp dụng trong các trường hợp cụ thể như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của các hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất theo năm khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Quản lý phí và lệ phí liên quan đến quản lý đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý đất.

Việc sử dụng bảng giá đất giúp đảm bảo tính công bằng trong quản lý và sử dụng đất tại địa chỉ Hẻm 625, Thành phố Sóc Trăng, đồng thời giúp các nhà đầu tư hiểu rõ hơn về quyền lợi và nghĩa vụ của mình khi tham gia vào thị trường bất động sản.

Bảng so sánh giá đất Hẻm 625 và các tuyến đường lân cận

Khảo sát thực tế cho thấy giá đất tại Hẻm 625 - Đường 30 tháng 4 có sự chênh lệch rõ rệt so với các tuyến đường lân cận như Hẻm nhánh 33/3 - Đường Nguyễn Văn Trỗi và Đường Phạm Ngũ Lão. Cụ thể, giá đất tại Hẻm 625 dao động như sau:

• Đất ở đô thị: 1.100.000 VNĐ/m² tại Hẻm 625 so với 1.700.000 VNĐ/m² tại Hẻm nhánh 33/3 - Đường Nguyễn Văn Trỗi, và 2.650.000 VNĐ/m² tại Đường Phạm Ngũ Lão.
• Đất TM-DV đô thị: 880.000 VNĐ/m² tại Hẻm 625 so với 1.360.000 VNĐ/m² tại Hẻm nhánh 33/3, và 2.120.000 VNĐ/m² tại Đường Phạm Ngũ Lão.
• Đất SX-KD đô thị: 660.000 VNĐ/m² tại Hẻm 625 so với 1.020.000 VNĐ/m² tại Hẻm nhánh 33/3 và 15.900.000 VNĐ/m² tại Đường Phạm Ngũ Lão.

Sự khác biệt về giá cho thấy Hẻm 625 là một lựa chọn hợp lý cho những ai tìm kiếm cơ hội đầu tư với mức giá phải chăng và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Các nhà đầu tư có thể xem xét sự phát triển hạ tầng hiện tại và dự kiến trong khu vực, điều này có thể tạo điều kiện gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai. Thêm vào đó, những khu vực, tuyến đường lân cận đang có giá cao hơn cho thấy Hẻm 625 còn nhiều tiềm năng chưa được khai thác.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Sóc Trăng, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Sóc Trăng để so sánh chi tiết.

Thành phố Sóc Trăng với Hẻm 625 - Đường 30 tháng 4 là một điểm hấp dẫn cho các nhà đầu tư, không chỉ nhờ mức giá nằm ở mức trung bình mà còn tiềm năng phát triển đáng kể trong tương lai. Với cơ sở hạ tầng đang được hoàn thiện, khu vực này sẽ thu hút sự quan tâm của nhiều người và tạo ra cơ hội đầu tư sinh lời cho các nhà đầu tư thông minh.