Bảng giá đất Hẻm 573, 596 - Đường Tôn Đức Thắng Thành Phố Sóc Trăng Sóc Trăng mới nhất

Thành phố Sóc Trăng, là trung tâm kinh tế – xã hội của tỉnh Sóc Trăng, nằm ở khu vực đồng bằng sông Cửu Long. Nơi đây nổi bật với nền kinh tế phát triển ổn định và hạ tầng đang được cải thiện. Thành phố có khả năng kết nối thuận lợi với các tỉnh lân cận như Bạc Liêu, Hậu Giang và Trà Vinh thông qua mạng lưới giao thông đường bộ và đường thủy. Với những ưu điểm này, Sóc Trăng đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bất động sản.

Mua đất tại Hẻm 573, 596 - Đường Tôn Đức Thắng, Thành Phố Sóc Trăng: Mức giá ra sao?

Căn cứ theo văn bản pháp lý là Quyết định 33/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019, bảng giá đất tại tỉnh Sóc Trăng đã được sửa đổi và bổ sung theo Quyết định 02/2024/QĐ-UBND. Bảng giá này được áp dụng cho một số trường hợp như tính tiền sử dụng, thuế và bồi thường cho Nhà nước trong lĩnh vực đất đai.

Khoảng giá chung cho đất tại khu vực này như sau:

• Đất ở đô thị: Giá trung bình: 1.400.000 VNĐ/m², Giá thấp nhất: 1.400.000 VNĐ/m², Giá cao nhất: 1.400.000 VNĐ/m².
• Đất TM-DV đô thị: Giá trung bình: 1.120.000 VNĐ/m², Giá thấp nhất: 1.120.000 VNĐ/m², Giá cao nhất: 1.120.000 VNĐ/m².
• Đất SX-KD đô thị: Giá trung bình: 840.000 VNĐ/m², Giá thấp nhất: 840.000 VNĐ/m², Giá cao nhất: 840.000 VNĐ/m².

Giá đất tại Hẻm 573, 596 không chỉ cao hơn giá trung bình của quận thành phố mà cũng phản ánh sự phát triển mạnh mẽ của các dịch vụ thương mại và tiện ích địa phương.

Xem chi tiết bảng giá đất của Hẻm 573, 596 - Đường Tôn Đức Thắng

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024 phục vụ nhiều mục đích quan trọng tại Thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng. Cụ thể, công dân có thể sử dụng bảng giá đất cho những mục đích sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
• Tính tiền thuê đất và thuế sử dụng đất.
• Ghi nhận bồi thường và các khoản phạt liên quan đến đất đai.
• Định giá các trường hợp chuyển quyền sử dụng đất và đấu giá đất.

Sử dụng bảng giá đất giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra được các quyết định và kế hoạch phát triển dự án một cách chính xác hơn.

2024: Hẻm 573, 596 - Đường Tôn Đức Thắng có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?

Để đánh giá mức độ cạnh tranh của Hẻm 573, 596 - Đường Tôn Đức Thắng, chúng ta có thể so sánh mức giá đất của khu vực này với một số đường lân cận như Đường Đào Duy Từ và Đường Nguyễn Văn Trỗi.

• Hẻm 573, 596:

  • Chỉ số giá đất ở đô thị: 1.400.000 VNĐ/m²
  • Giá đất thương mại-dịch vụ: 1.120.000 VNĐ/m²
  • Đất sản xuất kinh doanh: 840.000 VNĐ/m²

• Đường Đào Duy Từ:

  • Chỉ số giá đất ở đô thị: 17.000.000 VNĐ/m²
  • Giá đất thương mại-dịch vụ: 13.600.000 VNĐ/m²
  • Đất sản xuất kinh doanh: 10.200.000 VNĐ/m²

• Đường Nguyễn Văn Trỗi:

  • Chỉ số giá đất ở đô thị: 29.500.000 VNĐ/m²
  • Giá đất thương mại-dịch vụ: 23.600.000 VNĐ/m²
  • Đất sản xuất kinh doanh: 17.700.000 VNĐ/m²

Có thể thấy, giá đất tại Hẻm 573, 596 - Đường Tôn Đức Thắng thấp hơn nhiều so với các đường lân cận. Điều này đã mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản tìm kiếm lợi nhuận trong tương lai khi các dự án hạ tầng tại khu vực này được hoàn thiện. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành Phố Sóc Trăng, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Sóc Trăng để so sánh chi tiết.

Mặc dù Hẻm 573, 596 - Đường Tôn Đức Thắng có mức giá đất thấp hơn so với các khu vực lân cận, nhưng vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển hạ tầng có thể mang đến nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư trong tương lai. Điều này đặc biệt có ý nghĩa trong bối cảnh thành phố đang đẩy mạnh đầu tư cơ sở hạ tầng và phát triển các khu đô thị mới.