Bảng giá đất Hẻm 5 - Đường Võ Đình Sâm Thành Phố Sóc Trăng Sóc Trăng mới nhất

Thành phố Sóc Trăng, nằm ở khu vực đồng bằng sông Cửu Long, không chỉ là trung tâm kinh tế và xã hội của tỉnh mà còn nổi bật với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng. Khu vực này tọa lạc giao thông thuận lợi giữa các tỉnh như Bạc Liêu, Hậu Giang và Trà Vinh, tạo điều kiện tốt cho sự phát triển bất động sản. Đất đai tại địa phương được đánh giá khá cao nhờ những dự án đầu tư mới và tiềm năng phát triển trong tương lai.

Đất tại Hẻm 5 - Đường Võ Đình Sâm, Thành Phố Sóc Trăng có giá bao nhiêu?

Theo Quyết định 33/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 đã quy định về bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng, được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 02/2024/QĐ-UBND. Phạm vi áp dụng bao gồm giá đất năm 2024, với các loại đất khác nhau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 1.100.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.100.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Giáp đường Võ Đình Sâm - Hết thửa đất số 112, tờ bản đồ 29
  • Giá cao nhất: 1.100.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Giáp đường Võ Đình Sâm - Hết thửa đất số 112, tờ bản đồ 29

• Đất thương mại dịch vụ:

  • Giá trung bình: 880.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 880.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Giáp đường Võ Đình Sâm - Hết thửa đất số 112, tờ bản đồ 29
  • Giá cao nhất: 880.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Giáp đường Võ Đình Sâm - Hết thửa đất số 112, tờ bản đồ 29

• Đất sản xuất kinh doanh:

  • Giá trung bình: 660.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 660.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Giáp đường Võ Đình Sâm - Hết thửa đất số 112, tờ bản đồ 29
  • Giá cao nhất: 660.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Giáp đường Võ Đình Sâm - Hết thửa đất số 112, tờ bản đồ 29

Xem chi tiết bảng giá đất của Hẻm 5 - Đường Võ Đình Sâm.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Bảng giá đất được quy định tại khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024 phục vụ cho nhiều mục đích quan trọng trong việc quản lý sử dụng đất đai tại Thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng. Các trường hợp sử dụng bao gồm:

• Tính toán tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất
• Tính thuế sử dụng đất và thu thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất
• Tính lệ phí quản lý, sử dụng đất
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý đất đai
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Bảng so sánh giá đất Hẻm 5 và các tuyến đường lân cận

Khi xem xét giá đất tại Hẻm 5 - Đường Võ Đình Sâm, chúng ta có thể so sánh với các tuyến đường lân cận như Đường Hai Bà Trưng, Hẻm 33 - Đường Nguyễn Văn Trỗi, và Hẻm 122 - Đường Đồng Khởi nhằm hiểu rõ bức tranh cạnh tranh trong khu vực. Cụ thể:

• Đường Hai Bà Trưng: Giá đất ở đô thị lên tới 45.000.000 VNĐ/m², trong khi giá trung bình đất tại Hẻm 5 chỉ là 1.100.000 VNĐ/m². Chênh lệch này cho thấy Hẻm 5 có giá thị trường hấp dẫn hơn nhiều.
• Hẻm 33 - Đường Nguyễn Văn Trỗi: Giá đất ở đô thị tại đây đạt khoảng 5.500.000 VNĐ/m². Điều này cho thấy Hẻm 5 vẫn giữ được lợi thế với giá chỉ 1.100.000 VNĐ/m².
• Hẻm 122 - Đường Đồng Khởi: Tại đây, giá đất ở đô thị cho thấy 5.500.000 VNĐ/m², nhưng vẫn không vượt qua mức giá của Hẻm 5 với 1.100.000 VNĐ/m².

Nhìn chung, Hẻm 5 - Đường Võ Đình Sâm cho thấy tiềm năng phát triển lớn khi giá đất ở mức thấp và điều này mở ra cơ hội đầu tư có lợi nhuận trong tương lai. Nếu bạn cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Sóc Trăng, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Sóc Trăng để so sánh chi tiết.

Kết thúc bài viết, Hẻm 5 - Đường Võ Đình Sâm không chỉ mang lại mức giá đất hấp dẫn mà còn có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Với sự hỗ trợ từ chính quyền và các dự án hạ tầng, khu vực này đang trở thành một trong những điểm đến phải chú ý trên thị trường bất động sản tại Sóc Trăng.