Bảng giá đất Hẽm 361 Tiểu La Huyện Thăng Bình Quảng Nam mới nhất

Hẽm 361 Tiểu La nằm trong không gian xanh mát và yên bình của Huyện Thăng Bình, Quảng Nam. Vị trí thuận lợi giao thông giúp kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận và các thành phố lớn. Tại đây, không chỉ có tiềm năng phát triển kinh tế vượt bậc mà còn có các chủ trương tích cực từ chính quyền nhằm thúc đẩy phát triển hạ tầng. Huyện Thăng Bình đang dần trở thành một điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người dân.

2025: Giá đất đường Hẽm 361 Tiểu La, Huyện Thăng Bình, Quảng Nam đang ở mức nào?

Theo quy định tại Quyết định 24/2019/QĐ-UBND, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Quảng Nam đã được sửa đổi và bổ sung bởi Quyết định 43/2021/QĐ-UBND và Quyết định 35/2023/QĐ-UBND. Bảng giá trên áp dụng cho nhiều loại hình đất và có hiệu lực từ 2025.

Giá đất Hẽm 361 Tiểu La dao động từ mức thấp nhất là 990.000 VNĐ/m² cho loại đất sản xuất - kinh doanh đô thị, đến mức cao nhất là 2.980.000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị. Trên thực tế, giá đất trung bình cho từng loại đất như sau:

• Đất ở đô thị: 1.980.000 VNĐ/m²
• Đất thương mại - dịch vụ đô thị: 1.386.000 VNĐ/m²
• Đất sản xuất - kinh doanh đô thị: 990.000 VNĐ/m²

So với giá đất trung bình trong Huyện Thăng Bình, Hẽm 361 Tiểu La đang ở mức hợp lý, tạo cơ hội tốt cho các nhà đầu tư trong bối cảnh giá trị bất động sản tại khu vực này có khả năng tăng trưởng đáng kể trong tương lai. Xem chi tiết bảng giá đất của Hẽm 361 Tiểu La.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Bảng giá đất được áp dụng tại Huyện Thăng Bình, Quảng Nam theo quy định tại khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024 nhằm tính toán và quản lý đất đai hiệu quả. Cách sử dụng bảng giá đất được quy định bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
• Tính lệ phí trong quản lý đất đai và tiền bồi thường thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất.

Những quy định này giúp đảm bảo rằng việc thực thi nghĩa vụ tài chính của các tổ chức, cá nhân liên quan đến đất đai phù hợp và công bằng.

Giá đất giữa Hẽm 361 Tiểu La và vùng lân cận

Khi so sánh với các tuyến đường lân cận như Kiệt 52 Thái Phiên, Đường Phạm Phú Thứ và Đường Thái Phiên, giá đất tại Hẽm 361 Tiểu La thể hiện sự khác biệt rõ rệt. Cụ thể:

• Đường Kiệt 52 Thái Phiên: Giá đất ở đô thị đạt 3.000.000 VNĐ/m², cao gấp 1.5 lần so với Hẽm 361 Tiểu La, cho thấy sự chênh lệch rõ rệt về vị trí và tiện ích.
• Đường Phạm Phú Thứ: Giá đất ở mức 6.166.666 VNĐ/m², đây là giá cao nhất trong khu vực lân cận, cho thấy tiềm năng đầu tư lớn nhưng yêu cầu mức vốn cao hơn nhiều.
• Đường Thái Phiên: Mức giá ở đô thị đạt 4.600.000 VNĐ/m², đặc biệt cũng phản ánh tiềm lực phát triển và hấp dẫn của tuyến đường này.

Từ sự phân tích này, Hẽm 361 Tiểu La được xem là điểm sáng cho nhà đầu tư, với giá cả hợp lý so với tiềm năng tăng trưởng trong tương lai. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Thăng Bình, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Thăng Bình.

Tóm lại, Hẽm 361 Tiểu La hiện đang sở hữu mức giá đất tốt với tiềm năng phát triển không ngừng. Vị trí thuận lợi cùng với các chính sách phát triển từ chính quyền sẽ giúp tăng cường giá trị bất động sản tại khu vực này trong thời gian tới. Đối với nhà đầu tư, đây có thể là một lựa chọn hợp lý để tìm kiếm cơ hội sinh lời cao trong tương lai.