Bảng giá đất Hẻm 283 - Đường Tôn Đức Thắng Thành Phố Sóc Trăng Sóc Trăng mới nhất

Hẻm 283 - Đường Tôn Đức Thắng nằm trong khu vực trung tâm của Thành phố Sóc Trăng, một trong những nơi có nền kinh tế sôi động nhất của tỉnh. Đây là tuyến đường kết nối quan trọng với nhiều khu vực dịch vụ, thương mại và dân cư đông đúc. Vị trí địa lý thuận lợi và sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông tại đây đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc gia tăng giá trị bất động sản. Theo thông tin từ [Thông tin quận huyện], giá đất tại Thành phố Sóc Trăng hiện nay có sự biến động mạnh mẽ tùy thuộc vào khu vực, đặc biệt là các khu vực trung tâm.

Theo quy định trong Quyết định 33/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019, và được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 02/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Hẻm 283 - Đường Tôn Đức Thắng được quy định như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 3.200.000 VNĐ/m2
  • Giá thấp nhất: 3.200.000 VNĐ/m2 tại Vị trí 1 đoạn Suốt hẻm
  • Giá cao nhất: 3.200.000 VNĐ/m2 tại Vị trí 1 đoạn Suốt hẻm

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 2.560.000 VNĐ/m2
  • Giá thấp nhất: 2.560.000 VNĐ/m2 tại Vị trí 1 đoạn Suốt hẻm
  • Giá cao nhất: 2.560.000 VNĐ/m2 tại Vị trí 1 đoạn Suốt hẻm

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 1.920.000 VNĐ/m2
  • Giá thấp nhất: 1.920.000 VNĐ/m2 tại Vị trí 1 đoạn Suốt hẻm
  • Giá cao nhất: 1.920.000 VNĐ/m2 tại Vị trí 1 đoạn Suốt hẻm

Xem chi tiết bảng giá đất của Hẻm 283 - Đường Tôn Đức Thắng

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Việc áp dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 khi sử dụng đất tại Thành phố Sóc Trăng. Cụ thể, bảng giá đất phục vụ cho các mục đích như:

1. Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân và chuyển mục đích sử dụng đất.
2. Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.
3. Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
4. Tính lệ phí trong quản lý và sử dụng đất đai cũng như tiền xử phạt vi phạm hành chính.
5. Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý sử dụng đất đai.

Việc nắm rõ cách sử dụng bảng giá đất là rất quan trọng để các cá nhân và tổ chức có thể thực hiện nghĩa vụ tài chính đầy đủ và chính xác.

Bảng so sánh giá đất Hẻm 283 - Đường Tôn Đức Thắng và các tuyến đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại Hẻm 283 - Đường Tôn Đức Thắng với các tuyến đường lân cận, ta nhận thấy một sự chênh lệch rõ rệt. Cụ thể:

• Đường Đồng Khởi:

  • Giá đất cao nhất: 34.000.000 VNĐ/m2 (Đất ở đô thị)
  • Giá đất thấp nhất: 20.400.000 VNĐ/m2 (Đất SX-KD đô thị)

• Đường Đào Duy Từ:

  • Giá đất cao nhất: 17.000.000 VNĐ/m2 (Đất ở đô thị)
  • Giá đất thấp nhất: 10.200.000 VNĐ/m2 (Đất SX-KD đô thị)

• Đường Phạm Ngũ Lão:

  • Giá đất cao nhất: 26.500.000 VNĐ/m2 (Đất ở đô thị)
  • Giá đất thấp nhất: 15.900.000 VNĐ/m2 (Đất SX-KD đô thị)

Qua so sánh, giá đất tại Hẻm 283 có sự chênh lệch đáng kể với các tuyến đường lân cận, cho thấy Hẻm 283 nổi bật về giá trị trong phân khúc đất ở đô thị. Hơn nữa, với vị trí thuận lợi trong khu vực trung tâm, tiềm năng tăng giá trong tương lai khi các khu đô thị mới được phát triển sẽ là yếu tố quan trọng cho các nhà đầu tư.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Sóc Trăng, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Sóc Trăng để so sánh chi tiết.

Nhìn chung, Hẻm 283 - Đường Tôn Đức Thắng thu hút sự chú ý từ phía nhà đầu tư bởi các lợi thế về vị trí và tiềm năng phát triển trong tương lai.

Bài viết cung cấp cái nhìn rõ ràng về tình hình giá đất tại Hẻm 283, cũng như ứng dụng và so sánh với những khu vực xung quanh. Những thông tin này không chỉ giúp người dân có cái nhìn tổng quát mà còn là nguồn tư liệu quý báu cho các nhà đầu tư.