Bảng giá đất Hẻm 258 (P3) - Đường 30 tháng 4 Thành Phố Sóc Trăng Sóc Trăng mới nhất

Thành phố Sóc Trăng, trung tâm kinh tế và xã hội của tỉnh Sóc Trăng, có vị trí địa lý đặc biệt tại đồng bằng sông Cửu Long. Nơi đây nổi bật với nền kinh tế đang phát triển ổn định và hạ tầng giao thông đang được nâng cấp mạnh mẽ. Hẻm 258 (P3) - Đường 30 tháng 4 nằm trong khu vực này, mang lại nhiều tiềm năng phát triển và đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản.

Giá bán đất ở Hẻm 258 (P3) - Đường 30 tháng 4, Thành Phố Sóc Trăng là bao nhiêu?

Căn cứ theo Quyết định 33/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 quy định về bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng, được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 02/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Hẻm 258 (P3) - Đường 30 tháng 4 có phạm vi áp dụng cho các mục đích như tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, và các khoản bồi thường khác.

Theo đó, giá đất tại đây được phân chia thành các loại đất như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 1.100.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.100.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Suốt hẻm
  • Giá cao nhất: 1.100.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Suốt hẻm

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 880.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 880.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Suốt hẻm
  • Giá cao nhất: 880.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Suốt hẻm

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 660.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 660.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Suốt hẻm
  • Giá cao nhất: 660.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Suốt hẻm

So với giá đất trung bình tại thành phố Sóc Trăng (1.164.156 VNĐ/m²), giá đất tại Hẻm 258 (P3) - Đường 30 tháng 4 tương đối phù hợp và phù hợp với nhu cầu phát triển bền vững.

Xem chi tiết bảng giá đất của Hẻm 258 (P3) - Đường 30 tháng 4.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất được áp dụng trong nhiều trường hợp, bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
• Tính bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.

Thông qua những quy định này, người dân và nhà đầu tư tại Thành Phố Sóc Trăng có thể dễ dàng nắm rõ cách áp dụng bảng giá đất trong các giao dịch liên quan đến bất động sản.

So sánh giá đất tại Hẻm 258 (P3) và các đường lân cận

So với các đường lân cận như Hẻm 122 - Đường Đồng Khởi, Đường Phạm Ngũ Lão, và Hẻm 45 - Đường Nguyễn Văn Trỗi, giá đất tại Hẻm 258 (P3) - Đường 30 tháng 4 thể hiện sự cạnh tranh đáng kể.

Cụ thể:

• Đường Hẻm 122 - Đường Đồng Khởi:

  • Đất ở đô thị: 5.500.000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV: 4.400.000 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD: 3.300.000 VNĐ/m²

• Đường Phạm Ngũ Lão:

  • Đất ở đô thị: 26.500.000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV: 21.200.000 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD: 15.900.000 VNĐ/m²

• Đường Hẻm 45 - Đường Nguyễn Văn Trỗi:

  • Đất ở đô thị: 4.200.000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV: 3.360.000 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD: 2.520.000 VNĐ/m²

Rõ ràng, giá đất tại Hẻm 258 (P3) - Đường 30 tháng 4 nằm ở mức thấp hơn so với các đường lân cận, tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai muốn tìm kiếm tài sản giá trị. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành Phố Sóc Trăng, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành Phố Sóc Trăng để so sánh chi tiết.

Nhìn chung, Hẻm 258 (P3) - Đường 30 tháng 4 là một lựa chọn tốt với mức giá hợp lý, vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển cao trong tương lai. Việc nắm rõ bảng giá đất và cách sử dụng sẽ giúp nhà đầu tư tận dụng tốt cơ hội phát triển trong lĩnh vực bất động sản tại khu vực này.