Bảng giá đất Hẻm 176 (P1) - Đường Lý Thường Kiệt Thành Phố Sóc Trăng Sóc Trăng mới nhất

Hẻm 176 (P1) - Đường Lý Thường Kiệt là một trong những con đường quan trọng tại Thành phố Sóc Trăng, nơi kết nối các khu dân cư sầm uất với các tiện ích thương mại và dịch vụ xung quanh. Với vị trí địa lý thuận lợi, Hẻm 176 không chỉ giúp dễ dàng di chuyển mà còn góp phần nâng cao giá trị bất động sản khu vực. Đặc biệt, Thành phố Sóc Trăng là trung tâm kinh tế - xã hội của tỉnh, nơi có nền kinh tế phát triển và đang đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng.

Giá đất Hẻm 176, Thành Phố Sóc Trăng hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 33/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 và được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 02/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Hẻm 176 được áp dụng theo các quy định về tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cũng như thuế sử dụng đất.

Hiện tại, bảng giá đất tại Hẻm 176 như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 4,500,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 4,500,000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Suốt hẻm
  • Giá cao nhất: 4,500,000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Suốt hẻm

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 3,600,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 3,600,000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Suốt hẻm
  • Giá cao nhất: 3,600,000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Suốt hẻm

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 2,700,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2,700,000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Suốt hẻm
  • Giá cao nhất: 2,700,000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Suốt hẻm

Xem chi tiết bảng giá đất của Hẻm 176.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất tại Hẻm 176, Thành phố Sóc Trăng, được áp dụng cho nhiều trường hợp, bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
• Tính tiền thuê đất hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý sử dụng đất đai.

Phạm vi áp dụng được đánh giá tốt và đầy đủ, giúp cho việc sử dụng đất trở nên minh bạch và dễ dàng hơn.

So sánh giá đất Hẻm 176 với các đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại Hẻm 176 với các tuyến đường lân cận như Đường Đồng Khởi, Hẻm 45 – Đường Nguyễn Văn Trỗi và Hẻm 33 – Đường Nguyễn Văn Trỗi, có thể thấy sự chênh lệch rõ rệt.

• Đường Đồng Khởi:

  • Đất ở đô thị: 34,000,000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV đô thị: 27,200,000 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD đô thị: 20,400,000 VNĐ/m²

• Hẻm 45 – Đường Nguyễn Văn Trỗi:

  • Đất ở đô thị: 4,200,000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV đô thị: 3,360,000 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD đô thị: 2,520,000 VNĐ/m²

• Hẻm 33 – Đường Nguyễn Văn Trỗi:

  • Đất ở đô thị: 5,500,000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV đô thị: 4,400,000 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD đô thị: 3,300,000 VNĐ/m²

Rõ ràng, Hẻm 176 được định giá khá cạnh tranh so với các khu vực khác. Đặc biệt, với mức giá trung bình thấp hơn nhiều so với Đường Đồng Khởi, Hẻm 176 mở ra cơ hội đầu tư cho những ai muốn sở hữu bất động sản với tiềm năng phát triển cao.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Sóc Trăng, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Sóc Trăng để so sánh chi tiết.

Tóm lại, Hẻm 176 (P1) - Đường Lý Thường Kiệt có đặc điểm nổi bật với giá đất hợp lý, cùng với những lợi thế về vị trí, hạ tầng đang được phát triển. Đây là một khu vực đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư trong tương lai.