Bảng giá đất Hàn Mặc Tử - Phường Phú Hải Thành phố Phan Thiết Bình Thuận mới nhất

Hàn Mặc Tử - Phường Phú Hải nằm trên địa bàn Thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận, một vùng biển nổi tiếng với những bãi cát trắng mịn và cảnh quan tuyệt đẹp. Khu vực này không chỉ là điểm đến du lịch hấp dẫn mà còn là nơi phát triển kinh tế mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng tiềm năng. Đặc biệt, sự cải thiện của hệ thống giao thông và các dự án lớn như đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết sẽ thúc đẩy nhu cầu bất động sản tại đây.

Giá đất Hàn Mặc Tử, Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận hiện nay là bao nhiêu?

Giá đất Hàn Mặc Tử hiện nay được quy định theo Quyết định 37/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019, sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 68/2024/QĐ-UBND. Phạm vi áp dụng bao gồm thời gian áp dụng từ năm 2019 đến nay cho các loại đất tại Hàn Mặc Tử.

Giá đất dao động từ 3.500.000 VNĐ/m² đến 3.500.000 VNĐ/m² cho loại đất ở đô thị. Cụ thể, mức giá trung bình cho loại đất này là 3.500.000 VNĐ/m², phản ánh sự đồng nhất trong giá trị sàn đất ở khu vực này. So với giá trung bình trong Thành phố Phan Thiết (khoảng 7.426.978 VNĐ/m²), giá đất Hàn Mặc Tử có vẻ thấp hơn nhiều, tạo cơ hội tốt cho các nhà đầu tư.

Xem chi tiết bảng giá đất của Hàn Mặc Tử

Cách sử dụng bảng giá đất quy định trong Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định rõ ràng trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Để sử dụng hiệu quả bảng giá đất tại Hàn Mặc Tử, Thành phố Phan Thiết, bạn cần chú ý các mục sau đây:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý và sử dụng đất đai.
• Đánh giá tiền bồi thường cho Nhà nước về thiệt hại liên quan đến đất đai.

Nhờ sự quy định rõ ràng, bạn sẽ dễ dàng ứng dụng bảng giá đất trong các giao dịch và phát triển bất động sản tại khu vực này.

Giá đất giữa Hàn Mặc Tử và vùng lân cận

Để đánh giá mức độ cạnh tranh của giá đất, hãy so sánh giá bất động sản tại Hàn Mặc Tử với các tuyến đường lân cận như đường X, đường Y, và đường Z. Cụ thể, giá đất ở đường X hiện là 4.000.000 VNĐ/m², trong khi đường Y có giá 5.000.000 VNĐ/m². So sánh với giá đất Hàn Mặc Tử (3.500.000 VNĐ/m²), chúng ta thấy rõ sự chênh lệch.

Giá đất Hàn Mặc Tử thấp hơn nhiều so với các đường lân cận. Sự khác biệt này có thể do vị trí và mức độ phát triển của từng khu vực. Mặc dù có tiềm năng tăng giá trong tương lai, giá đất Hàn Mặc Tử vẫn hấp dẫn cho các nhà đầu tư, đặc biệt là những người tìm kiếm những cơ hội đầu tư dài hạn. Đất tại Hàn Mặc Tử còn có giá trị lớn về mặt nghỉ dưỡng, trong khi các khu vực lân cận có giá đất cao hơn thường đặt ở vị trí trung tâm hoặc gần biển.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Phan Thiết, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Phan Thiết để so sánh chi tiết.

Tóm lại, Hàn Mặc Tử không chỉ được biết đến với vị trí chiến lược mà còn có mức giá đất hợp lý, cùng với tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Với sự tăng trưởng về hạ tầng và du lịch, đây chắc chắn là một nơi đáng để đầu tư.