Bảng giá đất Hàm Nghi - Thị trấn Ea Knốp Huyện Ea Kar Đắk Lắk mới nhất

Tuyến đường Hàm Nghi tại thị trấn Ea Knốp, huyện Ea Kar, Đắk Lắk, là một trong những trục giao thông trọng điểm, kết nối địa phương với các thành phố lớn như Buôn Ma Thuột. Khu vực này không chỉ nổi bật với cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp mà còn tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ. Bài viết cập nhật giá đất tại Hàm Nghi cho năm 2025, theo Quyết định 22/2020/QĐ-UBND, hứa hẹn nhiều thông tin hữu ích cho nhà đầu tư và người dân.

Hàm Nghi là một trong những tuyến đường quan trọng tại thị trấn Ea Knốp, thuộc Huyện Ea Kar, tỉnh Đắk Lắk. Với vị trí địa lý thuận lợi, tuyến đường này đóng vai trò là cầu nối giao thông quan trọng, hỗ trợ giao thương không chỉ giữa các khu vực trong huyện mà còn liên kết tới các thành phố lớn như Buôn Ma Thuột. Khu vực Ea Kar nổi bật với phong cảnh thiên nhiên tươi đẹp cùng với nền kinh tế chủ yếu dựa vào nông nghiệp, đã tạo ra tiềm năng lớn cho phát triển bất động sản.

Giá đất Hàm Nghi, Huyện Ea Kar, Đắk Lắk – Cập nhật mới nhất 2025

Theo Quyết định 22/2020/QĐ-UBND ngày 03/7/2020 ban hành bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk, bảng giá đất tại đường Hàm Nghi được quy định cụ thể như sau. Phạm vi áp dụng dành cho năm 2025 đã được chính thức cập nhật.

Khoảng giá chung cho từng loại đất trên đường Hàm Nghi như sau:

  • Đất ở đô thị: Dao động từ 300.000 VNĐ/m² đến 600.000 VNĐ/m², với giá trung bình đạt 440.000 VNĐ/m².
  • Đất thương mại - dịch vụ đô thị: Giá từ 240.000 VNĐ/m² đến 480.000 VNĐ/m², trung bình đạt 352.000 VNĐ/m².
  • Đất sản xuất - kinh doanh đô thị: Giá dao động từ 180.000 VNĐ/m² đến 360.000 VNĐ/m², với giá trung bình là 264.000 VNĐ/m².

Số liệu chi tiết bảng giá đất của đường Hàm Nghi tại đây.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá này sẽ được áp dụng cho những trường hợp cụ thể như sau:

  • Tính tiền sử dụng đất cho các hộ gia đình và cá nhân khi được công nhận quyền sử dụng đất ở.
  • Tính thuế và lệ phí liên quan đến quản lý sử dụng đất đai.
  • Tính tiền bồi thường khi gây thiệt hại trong quản lý đất đai.
  • Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Việc tuân thủ và nắm rõ các quy định trong bảng giá đất sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho những giao dịch bất động sản các hộ gia đình và cá nhân tại Huyện Ea Kar, Đắk Lắk.

Bảng so sánh giá đất Hàm Nghi và các tuyến đường lân cận

So sánh giữa giá đất Hàm Nghi và các đường lân cận như đường chợ phía Đông, Nguyễn Tất Thành và Hai Bà Trưng, có thể thấy sự khác biệt rõ rệt.

  • Giá đất sản xuất - kinh doanh đô thị tại đường Hàm Nghi là 264.000 VNĐ/m², trong khi đó tại đường chợ phía Đông là 4.840.000 VNĐ/m², tại Nguyễn Tất Thành là 4.677.200 VNĐ/m² và Hai Bà Trưng là 2.493.333 VNĐ/m².

  • Đối với đất thương mại - dịch vụ, giá đất tại Hàm Nghi là 352.000 VNĐ/m², trong khi đất tại đường chợ phía Đông có mức giá cao hơn, nằm ở khoảng 6.453.333 VNĐ/m² và 6.236.266 VNĐ/m² tại Nguyễn Tất Thành và cao nhất ở đường Hai Bà Trưng với 3.324.444 VNĐ/m².

  • Thế mạnh nằm ở vị trí và mức giá thấp hơn đã tạo ra cơ hội đầu tư tại Hàm Nghi. Trong tương lai, với việc phát triển hạ tầng và nhu cầu bất động sản gia tăng, giá đất tại đây dự kiến sẽ có xu hướng tăng ổn định.

Nếu cần tổng quan hơn về giá và tiềm năng phát triển tại Huyện Ea Kar, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Ea Kar để so sánh chi tiết hơn.

Kết luận, giá đất tại đường Hàm Nghi - Thị trấn Ea Knốp thể hiện một mức giá hợp lý và tiềm năng trong tương lai. Với sự phát triển hạ tầng đang diễn ra, khu vực này có nhiều lợi thế cho đầu tư và phát triển bất động sản.

Thư Viện Nhà Đất
Tham vấn bởi Luật sư Phạm Thanh Hữu
17
STT Quận/Huyện Tên đường/Làng xã Đoạn: Từ - Đến Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Vị trí 5 Loại đất
1 Huyện Ea Kar Hàm Nghi - Thị trấn Ea Knốp Lê Duẩn (Quốc lộ 26) - Phan Chu Trinh 600.000 420.000 300.000 - - Đất ở đô thị

Bảng giá đất của đường trong cùng Quận/Huyện