Bảng giá đất Gò Lăng 4 Huyện Hòa Vang Đà Nẵng mới nhất

Huyện Hòa Vang, một vùng đất yên bình và giàu tiềm năng nằm ở phía Tây Thành phố Đà Nẵng, tiếp giáp với các tỉnh Quảng Nam và Thừa Thiên Huế. Khu vực này phân bố chủ yếu bởi đồi núi và thung lũng, mang đến khung cảnh thiên nhiên tuyệt đẹp, khí hậu ôn hòa và môi trường sống trong lành. Đặc biệt, Hòa Vang nổi tiếng với các địa danh như khu du lịch sinh thái Bà Nà Hills và hồ Hòa Trung. Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông đang dần được nâng cấp, với sự liên kết chặt chẽ giữa Hòa Vang và trung tâm Đà Nẵng thông qua các tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 14B và cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi.

2025: Giá đất đường Gò Lăng 4, huyện Hòa Vang, Đà Nẵng đang ở mức nào?

Theo Quyết định 09/2020/QĐ-UBND ngày 07/04/2020 và các văn bản sửa đổi bổ sung sau đó bao gồm Quyết định 07/2021/QĐ-UBND, Quyết định 12/2022/QĐ-UBND, Quyết định 30/2022/QĐ-UBND, Quyết định 57/2023/QĐ-UBND và Quyết định 59/2024/QĐ-UBND, giá đất đường Gò Lăng 4 được quy định như sau:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 5,440,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 5,440,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 5,440,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất SX-KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 2,720,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2,720,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 2,720,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất TM-DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 3,260,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 3,260,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 3,260,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Gò Lăng 4.

Sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất được áp dụng cho nhiều trường hợp, bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.

Các trường hợp này có thể áp dụng tại Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng, giúp cho những người có nhu cầu sử dụng đất có thể tham khảo và lên kế hoạch phù hợp.

2025: Gò Lăng 4 có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?

Đánh giá mức độ cạnh tranh, đường Gò Lăng 4 so với các đường lân cận như Bàu Cầu 9, Bàu Cầu 2 và Bàu Cầu 6 cho thấy sự chênh lệch đáng kể. Cụ thể:

• Đường Bàu Cầu 9:

  • Đất ở nông thôn: 6,000,000 VNĐ/m² (cao hơn Gò Lăng 4 560,000 VNĐ/m²)
  • Đất TM-DV nông thôn: 3,600,000 VNĐ/m² (cao hơn Gò Lăng 4 340,000 VNĐ/m²)

• Đường Bàu Cầu 2:

  • Đất ở nông thôn: 6,000,000 VNĐ/m² (cao hơn Gò Lăng 4 560,000 VNĐ/m²)
  • Đất SX-KD nông thôn: 3,000,000 VNĐ/m² (cao hơn Gò Lăng 4 280,000 VNĐ/m²)

• Đường Bàu Cầu 6:

  • Đất ở nông thôn: 6,000,000 VNĐ/m² (cao hơn Gò Lăng 4 560,000 VNĐ/m²)
  • Đất TM-DV nông thôn: 3,600,000 VNĐ/m² (cao hơn Gò Lăng 4 340,000 VNĐ/m²)

Qua số liệu trên có thể thấy, Gò Lăng 4 có giá thấp hơn so với các đường lân cận, đặc biệt là về đất ở nông thôn. Điều này mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản với giá hợp lý hơn tại khu vực này. Chắc chắn rằng với sự phát triển đô thị và cơ sở hạ tầng, giá đất tại Gò Lăng 4 sẽ có tiềm năng gia tăng trong tương lai. Để tham khảo thêm thống kê chi tiết về giá đất tại Huyện Hòa Vang, các bạn có thể xem bảng giá đất tại đây.

Nhìn chung, Gò Lăng 4 hiện đang là một khu vực hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản do mức giá hợp lý và sự phát triển chung của huyện Hòa Vang. Tuy nhiên, tiềm năng tăng giá trong tương lai còn chờ sự đánh giá và đầu tư đúng đắn từ những nhà đầu tư thông thái.

Gò Lăng 4 là một tuyến đường có giá cả hợp lý giữa không gian yên bình của huyện Hòa Vang, mang lại cơ hội lớn cho những ai đang寻找 dự án đầu tư bất động sản. Sự phát triển hạ tầng và thiên nhiên tuyệt đẹp của khu vực sẽ hỗ trợ cho giá trị đất tăng lên trong thời gian tới.