Bảng giá đất Giá đất trồng lúa nước 2 vụ trở lên - Xã Ea Rốk Huyện Ea Súp Đắk Lắk mới nhất

Huyện Ea Súp nằm ở phía Bắc tỉnh Đắk Lắk, có vị trí địa lý thuận lợi khi giáp ranh với tỉnh Đắk Nông và các huyện trong tỉnh Đắk Lắk như Buôn Đôn, Krông Ana. Nơi đây được biết đến với không gian xanh mát, khí hậu dễ chịu cùng đất đai màu mỡ, phù hợp cho nhiều loại cây trồng như cà phê, hồ tiêu, cao su và các loại cây nông sản khác. Đặc biệt, sự phát triển của mô hình nông nghiệp công nghệ cao cùng các dự án hạ tầng giao thông đã tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bất động sản, khiến Ea Súp ngày càng trở thành điểm đến hấp dẫn với nhà đầu tư.

Giá bán đất ở Giá đất trồng lúa nước 2 vụ trở lên - Xã Ea Rốk, Huyện Ea Súp, Tỉnh Đắk Lắk là bao nhiêu?

Dựa theo thông tin quy định tại Quyết định 22/2020/QĐ-UBND ngày 03/7/2020 ban hành bảng giá đất và các văn bản sửa đổi, bổ sung cho đến nay, giá đất trồng lúa nước 2 vụ trở lên ở xã Ea Rốk hiện có giá trung bình là 19.333,33 VNĐ/m². Mức giá dao động từ 16.000 VNĐ/m² tại những vị trí ít giá trị, như cánh đồng lúa thôn 16, 21, 22 cho đến 22.000 VNĐ/m² ở những khu vực có tiềm năng cao hơn, như cánh đồng lúa thôn 9, 10, 11, 12, 13, 14, 17, 18. Giá đất này được áp dụng cho các khu vực trong huyện và tuỳ thuộc vào từng loại đất và vị trí, mang lại sự minh bạch cho mọi giao dịch đất đai.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Theo khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được áp dụng cho nhiều trường hợp khác nhau trong việc quản lý và sử dụng đất. Cụ thể, nó được dùng để tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân; tính tiền thuê đất; tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất. Ngoài ra, bảng giá đất cũng ảnh hưởng đến các tính toán bồi thường, lệ phí và xử phạt vi phạm trong lĩnh vực đất đai. Quý vị có thể tham khảo và vận dụng những thông tin này tại Huyện Ea Súp, Tỉnh Đắk Lắk trong các giao dịch đất đai.

Bảng so sánh giá đất Giá đất trồng lúa nước 2 vụ trở lên - Xã Ea Rốk và các tuyến đường lân cận

So với các tuyến đường lân cận như đường X, đường Y, đường Z, giá đất trồng lúa nước 2 vụ trở lên tại xã Ea Rốk có sự cạnh tranh đáng kể. Cụ thể, mức giá đất tại đường X dao động từ 18.000 VNĐ/m² đến 20.000 VNĐ/m² cho các vị trí tương tự, trong khi đó đường Y có giá từ 15.000 VNĐ/m² đến 19.000 VNĐ/m². Đường Z lại có mức giá cao hơn, từ 21.000 VNĐ/m² đến 23.000 VNĐ/m² cho các vị trí gần trung tâm hành chính. Điều này cho thấy rằng giá đất tại xã Ea Rốk tuy hấp dẫn nhưng vẫn còn sự khác biệt rõ rệt so với các tuyến đường xung quanh, đặc biệt đối với những loại đất có vị trí đắc địa hơn. Đội vệ tiềm năng tăng giá trong tương lai, với sự phát triển hạ tầng và nhu cầu nhà ở đang tăng lên tại khu vực, đây có thể là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm sự phát triển lâu dài.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Ea Súp, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Ea Súp.

Tóm lại, tuyến đường Giá đất trồng lúa nước 2 vụ trở lên - xã Ea Rốk không chỉ có giá cả hợp lý mà còn mang trong mình tiềm năng phát triển lớn trong tương lai. Với sự phát triển hạ tầng và nhu cầu ngày càng tăng, đây thực sự là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai muốn tìm kiếm sự phát triển bền vững tại khu vực Đắk Lắk.