Bảng giá đất Đường Xuân Thủy - Phường Trưng Trắc Thành phố Phúc Yên Vĩnh Phúc mới nhất

Đường Xuân Thủy nằm trong phường Trưng Trắc, Thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc. Đây là một tuyến đường quan trọng nối các khu vực dân cư và các khu công nghiệp lân cận, đóng vai trò thuận lợi trong việc giao lưu kinh tế và xã hội. Vị trí địa lý của Đường Xuân Thủy gần các điểm trung tâm thương mại và dịch vụ, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân sinh sống tại đây. Phúc Yên đã trở thành một trong những điểm nhấn phát triển đô thị, với hệ thống giao thông và hạ tầng ngày càng được đầu tư mạnh mẽ.

Giá đất Đường Xuân Thủy, Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 62/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 quy định về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc, đã được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 05/2025/QĐ-UBND, bảng giá đất được áp dụng từ thời gian quy định và trong khu vực này.

Giá đất tại Đường Xuân Thủy dao động từ 1.800.000 VNĐ/m² đến 12.000.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí cụ thể. Cụ thể, giá đất ở dao động khoảng 5.250.000 VNĐ/m². Trong khi đó, giá đất thương mại - dịch vụ có giá trung bình là 2.772.000 VNĐ/m². Đối với đất sản xuất - kinh doanh, giá trung bình là 2.079.000 VNĐ/m². Sự phân hóa này cho thấy giá đất tại Đường Xuân Thủy vẫn ở mức cạnh tranh với mức giá trung bình của toàn thành phố rơi vào khoảng 12.000.000 VNĐ/m².

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Xuân Thủy

Cách sử dụng bảng giá đất theo quy định mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024 có thể được áp dụng tại Thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc cho một số mục đích quan trọng sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất hằng năm khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí liên quan đến quản lý và sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường khi có thiệt hại xảy ra trong sử dụng đất.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Các mục trên giúp cho việc quản lý và sử dụng đất đai trở nên minh bạch và hiệu quả hơn, giúp cho người dân tại phường Trưng Trắc dễ dàng thực hiện các giao dịch đất đai.

Bảng so sánh giá đất Đường Xuân Thủy và các tuyến đường lân cận

Để đánh giá mức độ cạnh tranh, chúng ta sẽ so sánh mức giá bất động sản giữa Đường Xuân Thủy và các tuyến đường lân cận như Đường Trần Hưng Đạo, Đường Lạc Long Quân và Đường Ngô Gia Tự.

• Đường Trần Hưng Đạo có giá đất ở trung bình lên tới 9.500.000 VNĐ/m², trong khi giá đất thương mại - dịch vụ cao nhất là 17.600.000 VNĐ/m², rất đáng chú ý so với giá tại Đường Xuân Thủy.

• Về giá đất sản xuất - kinh doanh, Đường Trần Hưng Đạo cũng có giá cao hơn, trung bình khoảng 5.940.000 VNĐ/m², cho thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ.

• Tiếp đến là Đường Lạc Long Quân, giá đất ở cũng dao động từ 3.000.000 VNĐ/m² đến 15.000.000 VNĐ/m², với giá trung bình là 6.750.000 VNĐ/m², trong khi giá đất thương mại - dịch vụ đạt khoảng 5.940.000 VNĐ/m², cũng cho thấy sự cạnh tranh đáng kể với Đường Xuân Thủy.

• Cuối cùng là Đường Ngô Gia Tự, giá đất thấp hơn rất nhiều, chỉ khoảng 2.712.500 VNĐ/m² cho đất ở. Điều này cho thấy sự khác biệt lớn về vị trí và tiềm năng phát triển trong tương lai giữa các tuyến đường này.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Phúc Yên, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Phúc Yên.

Đường Xuân Thủy, mặc dù có mức giá ở mức trung bình, nhưng vị trí của nó tạo ra cơ hội rất lớn cho các nhà đầu tư và cư dân đang tìm kiếm một môi trường sống và làm việc thuận lợi.

Tóm lại, Đường Xuân Thủy, với vị trí thuận lợi và giá đất tương đối hợp lý, mang lại nhiều lợi thế cho cả cư dân và nhà đầu tư. Tiềm năng phát triển trong tương lai của tuyến đường này hứa hẹn sẽ đem lại nhiều cơ hội hấp dẫn cho mọi người.