Bảng giá đất Đường Xà Xía Thị Xã Hà Tiên Kiên Giang mới nhất

Hà Tiên, một trong những khu vực nổi bật thuộc tỉnh Kiên Giang, nằm ở vị trí chiến lược phía Tây Nam Việt Nam, tinh hoa giao thông và cảnh đẹp thiên nhiên. Nơi đây không chỉ nổi tiếng với các điểm du lịch như bãi biển xanh, núi non hùng vĩ mà còn là khu vực đang phát triển về hạ tầng giao thông vững mạnh. Điểm đến lý tưởng cho du khách và cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.

Mua đất tại Đường Xà Xía, Thị Xã Hà Tiên, Kiên Giang: Mức giá ra sao?

Theo Quyết định 03/2020/QĐ-UBND ngày 13/01/2020, bảng giá đất tại Bắc Kiên Giang được quy định giai đoạn 2020-2024, sửa đổi bởi Quyết định 39/2024/QĐ-UBND với phạm vi áp dụng trên toàn địa bàn tỉnh.

Giá đất ở Đường Xà Xía dao động từ 150.000 VNĐ/m² (hạng mục đất ở tại Vị trí 4) đến 450.000 VNĐ/m² (hạng mục đất ở tại Vị trí 1), mức trung bình là 236.400 VNĐ/m². Ngoài ra:

• Đất SX-KD đô thị: Giá trung bình 141.840 VNĐ/m² (tối thiểu 90.000 VNĐ/m², tối đa 270.000 VNĐ/m²)
• Đất TM-DV đô thị: Giá trung bình 172.800 VNĐ/m² (tối thiểu 120.000 VNĐ/m², tối đa 315.000 VNĐ/m²)

Điều này cho thấy giá đất tại Đường Xà Xía có mức giá cạnh tranh so với giá trị trung bình của khu vực Hà Tiên, nơi có giá đất dao động từ 18.000 VNĐ/m² đến 12.000.000 VNĐ/m², với giá trung bình 1.79 triệu VNĐ/m².

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Xà Xía

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, có nhiều ứng dụng quan trọng cho các hộ gia đình và cá nhân tại Thị Xã Hà Tiên, Kiên Giang. Các nội dung cụ thể như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
• Tính tiền thuê đất hằng năm khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý và sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý đất đai.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi giao đất.

Những quy định này nhằm đảm bảo tính minh bạch, công bằng trong việc quản lý và sử dụng đất tại khu vực.

Chi tiết giá đất Đường Xà Xía và trục đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại Đường Xà Xía với các tuyến đường lân cận như Đường Đông Hồ, Đường Bạch Đằng và Đường Phương Thành, có thể thấy sự chênh lệch rõ rệt:

• Đường Đông Hồ: Giá đất ở đô thị lên đến 5.000.000 VNĐ/m² cho Vị trí 1, so với 450.000 VNĐ/m² tại Đường Xà Xía.
• Đường Bạch Đằng: Tương tự, giá đất ở đô thị tại đây cũng đạt 5.000.000 VNĐ/m².
• Đường Phương Thành: thấp hơn nhưng cũng đáng chú ý với đất ở đô thị tại Vị trí 1 là 3.400.000 VNĐ/m².

Đối chiếu với giá đất ở Đường Xà Xía, ta nhận thấy giá đất tại các tuyến đường lân cận cao gấp nhiều lần, cho thấy Đường Xà Xía vẫn là một lựa chọn hợp lý cho các nhà đầu tư và người mua đất. Với tiềm năng phát triển hạ tầng và lợi thế vị trí, giá đất tại Đường Xà Xía có khả năng sẽ tiếp tục gia tăng trong tương lai.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thị Xã Hà Tiên, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thị Xã Hà Tiên.

Nhìn chung, Đường Xà Xía nổi bật với mức giá đất cạnh tranh, không chỉ là điểm dừng chân lý tưởng cho du khách mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai muốn định cư và phát triển kinh doanh lâu dài tại Hà Tiên, Kiên Giang.