Bảng giá đất Đường Vũ Đình Liệu Thành phố Trà Vinh Trà Vinh mới nhất

Đường Vũ Đình Liệu là một con đường quan trọng tại Thành phố Trà Vinh, nổi bật với vị trí giao thông thuận lợi, kết nối các khu vực dân cư và thương mại. Nơi đây không chỉ là trung tâm hành chính của tỉnh mà còn là trọng điểm trong phát triển kinh tế và văn hóa. Với bầu không khí năng động, kết hợp giữa truyền thống văn hóa và hiện đại, Đường Vũ Đình Liệu được xem là cầu nối giai điệu văn hóa độc đáo nơi miền Tây.

Giá bán đất ở Đường Vũ Đình Liệu, Thành phố Trà Vinh là bao nhiêu?

Bảng giá đất trên Đường Vũ Đình Liệu được quy định theo các văn bản pháp lý cụ thể như Quyết định 35/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 và các quyết định sửa đổi bổ sung, bao gồm Quyết định 19/2020/QĐ-UBND, Quyết định 29/2020/QĐ-UBND, Quyết định 16/2023/QĐ-UBND và Quyết định 43/2024/QĐ-UBND. Theo đó, giá đất dao động từ 1.400.000 VNĐ/m² đến 2.500.000 VNĐ/m² cho từng loại đất khác nhau, cụ thể như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 1.950.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.400.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường Bạch Đằng; đối diện hết ranh trường Tiểu học Long Đức
  • Giá cao nhất: 2.500.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Vòng xoay Sóc Ruộng - Đường Bạch Đằng

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 1.560.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.120.000 VNĐ/m² tại Đường Bạch Đằng
  • Giá cao nhất: 2.000.000 VNĐ/m² tại Vòng xoay Sóc Ruộng

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 1.072.500 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 770.000 VNĐ/m² tại Đường Bạch Đằng
  • Giá cao nhất: 1.375.000 VNĐ/m² tại Vòng xoay Sóc Ruộng

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Vũ Đình Liệu.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Theo khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được sử dụng trong những trường hợp sau:

• Tính tiền sử dụng đất sau khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Định giá tiền thuê đất khi Nhà nước giao đất và thu tiền thuê hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập liên quan đến chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính phí quản lý và xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Cung cấp cơ sở để tính tiền bồi thường cho Nhà nước hoặc trong các ứng dụng khác liên quan đến giao dịch đất đai.

Bảng giá đất tại Thành phố Trà Vinh được áp dụng cho nhiều mục đích và khả năng chuyển nhượng đối với hộ gia đình và cá nhân.

2023: Đường Vũ Đình Liệu có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?

Khi so sánh với các tuyến đường lân cận như Đường Bạch Đằng, Đường Độc Lập và Đường Võ Thị Sáu, giá đất tại Đường Vũ Đình Liệu vẫn có sự chênh lệch đáng kể. Cụ thể, Đường Bạch Đằng có giá đất ở đô thị lên tới 6.060.000 VNĐ/m², gần gấp ba lần giá trung bình tại Đường Vũ Đình Liệu với 1.950.000 VNĐ/m². Với Đường Độc Lập, giá đất cũng chạm ngưỡng 25.000.000 VNĐ/m², cho thấy sự chênh lệch rõ rệt về giá trị bất động sản giữa các khu vực. Đường Võ Thị Sáu mặc dù có giá cao, nhưng vẫn thấp hơn nhiều so với Đường Độc Lập với giá đất lên tới 16.000.000 VNĐ/m².

Điều này cho thấy Đường Vũ Đình Liệu hiện tại có giá hấp dẫn cho những người đầu tư và mua để ở, vì giá đất còn nhiều tiềm năng tăng trưởng khi xem xét đến cơ sở hạ tầng và sự phát triển chung của thành phố. Để có cái nhìn tổng quan hơn về giá cả và tiềm năng, bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ bảng giá đất tại Trà Vinh.

Tóm lại, Đường Vũ Đình Liệu tại Thành phố Trà Vinh là một khu vực nổi bật với mức giá đất hợp lý, rất phù hợp cho những ai muốn đầu tư bất động sản trong khu vực. Sự phát triển của dự án hạ tầng và tăng trưởng kinh tế sẽ tiếp tục thúc đẩy giá trị bất động sản nơi đây.