Bảng giá đất Đường Võ Nguyên Giáp - PHƯỜNG LONG PHƯỚC Thị Xã Phước Long Bình Phước mới nhất

Đường Võ Nguyên Giáp - PHƯỜNG LONG PHƯỚC nằm tại Thị Xã Phước Long, tỉnh Bình Phước, là một tuyến đường quan trọng liên kết với các đường lớn như Đường Nguyễn Hữu Thọ và Đường Độc Lập. Phân tích này cho thấy Đường Võ Nguyên Giáp - PHƯỜNG LONG PHƯỚC không chỉ đóng vai trò thiết yếu trong mạng lưới giao thông đô thị mà còn là động lực thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội trong khu vực. Thị xã Phước Long, nơi đường này tọa lạc, nổi bật với đặc điểm địa hình phong phú, có sự đầu tư đồng bộ vào hạ tầng giao thông và công cộng, tạo ra một môi trường thuận lợi cho các hoạt động đầu tư và phát triển bất động sản.

Giá đất Đường Võ Nguyên Giáp - PHƯỜNG LONG PHƯỚC, Thị Xã Phước Long, Bình Phước hiện nay là bao nhiêu?

• Căn cứ pháp lý, bảng giá đất được quy định bởi Quyết định 18/2020/QĐ-UBND do UBND tỉnh Bình Phước ban hành ngày 12/8/2020, được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 52/2024/QĐ-UBND ngày 27/12/2024.
• Giá đất dao động từ 1.300.000 VNĐ/m² đến 6.500.000 VNĐ/m² tùy thuộc vào loại đất và vị trí. Trung bình, giá đất có mức chênh lệch khá lớn, nhưng vẫn thuộc tầm trung so với khu vực Thị xã Phước Long, nơi có mức giá trung bình đạt 2.870.086 VNĐ/m².

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Võ Nguyên Giáp - PHƯỜNG LONG PHƯỚC

Cách phân loại vị trí tại Đường Võ Nguyên Giáp - PHƯỜNG LONG PHƯỚC, Thị Xã Phước Long như thế nào?

Mô tả chi tiết về phân loại đất theo Điều 5 của Quyết định 18/2020/QĐ-UBND, sửa đổi bởi Quyết định 52/2024/QĐ-UBND. Các vị trí đất tại Đường Võ Nguyên Giáp được xác định dựa trên vị trí mặt tiền và các phạm vi từ mép ngoài HLBVĐB.

• Vị trí 1: Thửa đất có mặt tiền tiếp giáp với các đường lớn, có hạ tầng đồng bộ và khả năng sinh lợi cao.
• Vị trí 2: Khu vực không tiếp giáp các đường giao thông trực tiếp.
• Vị trí 3-5: Được xác định theo các phạm vi từ 25m đầu tiên ra ngoài.

Điều đặc biệt tại Đường Võ Nguyên Giáp là cho dù không nằm ngay trung tâm nhưng vị trí 1 vẫn rất lý tưởng vì gần các khu tiện ích đang phát triển.

Ví dụ minh họa: Ví dụ, đất ở đô thị vị trí 1 có giá 6.500.000 VNĐ/m², tính theo giá đất từ quyết định quy định.

So sánh giá đất tại Đường Võ Nguyên Giáp - PHƯỜNG LONG PHƯỚC và các đường lân cận

Để đánh giá sự cạnh tranh, giá đất tại Đường Võ Nguyên Giáp sẽ được so sánh với các tuyến đường lân cận như Đường 6/1 (ĐT 741 cũ) và Đường Nguyễn Huệ - PHƯỜNG LONG THỦY.

Đường Võ Nguyên Giáp có giá đất cao hơn so với Đường 6/1 (ĐT 741 cũ), nơi mà giá cho Đất TM-DV đô thị thấp nhất là 240.000 VNĐ/m², và Đường Nguyễn Huệ với mức giá trung bình cho Đất TM-DV đô thị ở mức 1.440.000 VNĐ/m². Chênh lệch này phần nào cũng phản ánh tiềm năng giao thương và phát triển vượt trội mà Đường Võ Nguyên Giáp mang lại.

Thậm chí, với sự phát triển liên tục về hạ tầng và tiện ích, giá đất tại Đường Võ Nguyên Giáp có khả năng tiếp tục gia tăng trong tương lai, đặc biệt là vị trí chiến lược gần các khu vực trung tâm đang được quy hoạch mạnh mẽ.

Bảng giá đất Thị xã Phước Long cung cấp cái nhìn tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình của khu vực này.

Trong tóm tắt, Đường Võ Nguyên Giáp - PHƯỜNG LONG PHƯỚC không chỉ nổi bật với vị trí địa lý thuận lợi, giá đất hợp lý và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, mà còn tạo nhiều lợi thế cho nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội dài hạn tại Phước Long.