Bảng giá đất Đường Võ Đình Sâm Thành Phố Sóc Trăng Sóc Trăng mới nhất

Đường Võ Đình Sâm nằm tại Thành phố Sóc Trăng, thuộc tỉnh Sóc Trăng, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông và phát triển kinh tế xã hội khu vực này. Đây là một tuyến đường huyết mạch, không chỉ thuận lợi cho việc di chuyển mà còn thúc đẩy sự phát triển của các khu đô thị, dịch vụ thương mại. Thành phố Sóc Trăng sở hữu địa lý thuận lợi, kết nối với các tỉnh Bạc Liêu, Hậu Giang và Trà Vinh, cộng với hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh, đảm bảo cho việc phát triển bền vững trong tương lai.

Giá Đất Đường Võ Đình Sâm, Thành Phố Sóc Trăng Hiện Nay Là Bao Nhiêu?

Bảng giá đất tại Đường Võ Đình Sâm hiện nay được quy định tại Quyết định 33/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 và đã được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 02/2024/QĐ-UBND. Bảng giá này áp dụng cho nhiều trường hợp trên địa bàn, bao gồm việc tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các khoản thuế liên quan.

Giá đất tại Đường Võ Đình Sâm dao động từ 4.800.000 VNĐ/m² (đất sản xuất - kinh doanh đô thị), 6.400.000 VNĐ/m² (đất thương mại - dịch vụ đô thị) cho đến 8.000.000 VNĐ/m² (đất ở đô thị), tùy vào vị trí và mục đích sử dụng. So với giá trung bình của khu vực, điều này cho thấy khu vực này có giá đất khá hợp lý, tạo điều kiện cho các nhà đầu tư tham gia vào thị trường bất động sản.

Giá Theo Từng Loại Đất:

• Đất Ở Đô Thị:
  • Giá Trung Bình: 8.000.000 VNĐ/m²
  • Giá Thấp Nhất: 8.000.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường Tôn Đức Thắng - Đường Bà Triệu
  • Giá Cao Nhất: 8.000.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường Tôn Đức Thắng - Đường Bà Triệu
• Đất TM-DV Đô Thị:
  • Giá Trung Bình: 6.400.000 VNĐ/m²
  • Giá Thấp Nhất: 6.400.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường Tôn Đức Thắng - Đường Bà Triệu
  • Giá Cao Nhất: 6.400.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường Tôn Đức Thắng - Đường Bà Triệu
• Đất SX-KD Đô Thị:
  • Giá Trung Bình: 4.800.000 VNĐ/m²
  • Giá Thấp Nhất: 4.800.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường Tôn Đức Thắng - Đường Bà Triệu
  • Giá Cao Nhất: 4.800.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường Tôn Đức Thắng - Đường Bà Triệu

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Võ Đình Sâm

Cách Sử Dụng Bảng Giá Đất Được Quy Định Trong Luật Đất Đai Mới Nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định tại khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp cụ thể như sau:

• Tính tiền sử dụng đất được công nhận.
• Tính tiền thuê đất hàng năm khi Nhà nước cho thuê.
• Tính thuế sử dụng đất và thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý sử dụng đất.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước trong trường hợp vi phạm.

Những quy định này nhằm đảm bảo quyền lợi cho hộ gia đình và cá nhân trong việc sử dụng đất tại Thành phố Sóc Trăng, cũng như tạo cơ sở pháp lý cho các hoạt động liên quan đến đất đai.

Giá Đất Đường Võ Đình Sâm So Với Các Khu Vực Xung Quanh

Khi so sánh giá đất giữa Đường Võ Đình Sâm và các khu vực xung quanh như Đường Tôn Đức Thắng và Đường Bà Triệu, mức giá ở Đường Võ Đình Sâm rõ ràng thấp hơn. Cụ thể, giá đất ở Đường Tôn Đức Thắng đạt đến 11.325.000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị, còn Đường Bà Triệu cũng không hề thua kém với giá đất ở tương tự.

Ở Đường Tôn Đức Thắng:

• Đất Ở Đô Thị: 11.325.000 VNĐ/m², cao hơn 3.325.000 VNĐ/m² so với Đường Võ Đình Sâm.
• Đất TM-DV Đô Thị: 9.060.000 VNĐ/m², cao hơn 2.660.000 VNĐ/m² so với Đường Võ Đình Sâm.

Đường Bà Triệu cũng có mức giá không kém cạnh, phản ánh rõ nét sự phát triển hơn hẳn so với Đường Võ Đình Sâm, mang lại cho nhà đầu tư những lựa chọn phong phú. Chính sách giá đất tốt tại Đường Võ Đình Sâm đang mở ra cơ hội cho những ai muốn đầu tư dài hạn và phát triển tại khu vực này. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Sóc Trăng, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành Phố Sóc Trăng.

Thật sự, Đường Võ Đình Sâm vẫn là một lựa chọn cạnh tranh cho những ai đang tìm kiếm bất động sản khả thi với tiềm năng phát triển trong tương lai.

Đường Võ Đình Sâm mang đến nhiều đặc điểm và lợi thế nổi bật cho nhà đầu tư với mức giá hấp dẫn. Đây chính là tín hiệu tốt cho những dự án bất động sản trong thời gian tới tại Thành phố Sóc Trăng.