Bảng giá đất Đường từ ngã 3 Xuân Lôi đi Đồng Thịnh Huyện Lập Thạch Vĩnh Phúc mới nhất

Đường từ ngã 3 Xuân Lôi đi Đồng Thịnh là một trong những tuyến đường chiến lược quan trọng của Huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc. Tuyến đường này không chỉ kết nối các khu vực trong huyện mà còn hướng đến các tỉnh lân cận, tạo cơ hội cho việc phát triển giao thương và du lịch. Đặc điểm khu vực Lập Thạch với cảnh quan thiên nhiên phong phú, cùng tiềm năng du lịch sinh thái và sự phát triển đô thị mạnh mẽ, đang thu hút sự quan tâm đáng kể từ các nhà đầu tư.

Giá đất Đường từ ngã 3 Xuân Lôi đi Đồng Thịnh, Huyện Lập Thạch, Vĩnh Phúc hiện nay là bao nhiêu?

Theo thông tin từ Quyết định 62/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019, giá đất tại Huyện Lập Thạch được xác định theo từng loại đất và vị trí cụ thể. Bảng giá đất được sửa đổi và bổ sung bởi Quyết định 05/2025/QĐ-UBND.

Giá đất trên đường từ ngã 3 Xuân Lôi đi Đồng Thịnh dao động như sau:

• Đất ở: Giá trung bình là 431.000 VNĐ/m², với mức thấp nhất là 330.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3 (đoạn từ ngã ba Xuân Lôi - đi Đồng Thịnh) và cao nhất là 600.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1.
• Đất TM-DV: Giá trung bình 331.467 VNĐ/m², thấp nhất 264.000 VNĐ/m² và cao nhất 440.000 VNĐ/m² tại cùng vị trí.
• Đất SX-KD: Giá trung bình 248.600 VNĐ/m², thấp nhất 198.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3 và cao nhất 330.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1.

So với giá trung bình của các khu vực xung quanh, giá đất tại đây có nhiều tiềm năng bởi chi phí thấp hơn so với một số khu vực lân cận. Xem chi tiết bảng giá đất của Đường từ ngã 3 Xuân Lôi đi Đồng Thịnh.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất này được áp dụng cho nhiều trường hợp, bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng hoặc công nhận quyền sử dụng.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê theo hình thức có thu hoặc thu tiền hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý, sử dụng đất đai.
• Các trường hợp tính tiền bồi thường, phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Thông qua việc áp dụng bảng giá này, không chỉ giúp đơn giản hóa quá trình quản lý đất đai mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các hộ gia đình và cá nhân tại Huyện Lập Thạch, Vĩnh Phúc trong việc chuyển nhượng, thuê hoặc đầu tư vào bất động sản.

So sánh chi tiết giá đất Đường từ ngã 3 Xuân Lôi đi Đồng Thịnh và vùng lân cận năm 2023

Khi so sánh giá đất của Đường từ ngã 3 Xuân Lôi đi Đồng Thịnh với các khu vực lân cận như Đường khu vực Đồng Cảnh - Thị trấn Lập Thạch, Đường Cửa Chợ, Bồ Vi, và Đường tỉnh lộ 306, ta thấy sự khác biệt rõ ràng về giá cả.

• Đường Đường khu vực Đồng Cảnh: Giá đất Đất ở trung bình khoảng 1.500.000 VNĐ/m² trong khi Đường từ ngã 3 Xuân Lôi đi Đồng Thịnh chỉ khoảng 431.000 VNĐ/m².
• Đường Cửa Chợ: Giá Đất ở tại khu vực này cũng từ 1.500.000 VNĐ/m² tăng mạnh so với mức giá đường từ ngã 3 Xuân Lôi đi Đồng Thịnh.
• Đường tỉnh lộ 306: Mức giá đất tại đây lên tới 2.700.000 VNĐ/m² cho Đất ở, cao gấp nhiều lần so với giá đất ở tại Đường từ ngã 3 Xuân Lôi đi Đồng Thịnh.

Sự chênh lệch này cho thấy, mặc dù giá đất tại Đường từ ngã 3 Xuân Lôi đi Đồng Thịnh vẫn thấp, nhưng với giao thông thuận lợi và tiềm năng phát triển của Huyện Lập Thạch, đây vẫn là một điểm đầu tư hấp dẫn cho những ai tìm kiếm cơ hội. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Lập Thạch, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Lập Thạch để so sánh chi tiết.

Tóm lại, Đường từ ngã 3 Xuân Lôi đi Đồng Thịnh không chỉ có mức giá cạnh tranh mà còn có tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai nhờ sự phát triển hạ tầng và đô thị hóa diễn ra nhanh chóng tại khu vực này. Tuyến đường này là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư trong bối cảnh phát triển này.