Bảng giá đất Đường Trương Văn Kỉnh Thành phố Trà Vinh Trà Vinh mới nhất

Thành phố Trà Vinh là trung tâm hành chính, kinh tế và văn hóa của tỉnh Trà Vinh. Nằm giữa hai con sông Tiền và Hậu, thành phố được trang bị các tuyến giao thông thuận lợi kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long. Đường Trương Văn Kính là một trong những tuyến đường quan trọng, đóng vai trò trong việc giao thương phát triển đô thị. Khu vực này nổi bật với sự kết hợp giữa văn hóa truyền thống và hiện đại hóa, cùng với hệ thống cơ sở hạ tầng được nâng cấp, góp phần làm tăng giá trị bất động sản tại Thành phố Trà Vinh.

2025: Giá đất đường Trương Văn Kính, Thành phố Trà Vinh đang ở mức nào?

Theo Quyết định 35/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 quy định bảng giá đất tại Trà Vinh, các văn bản điều chỉnh sau đó bao gồm Quyết định 19/2020/QĐ-UBND, Quyết định 29/2020/QĐ-UBND, Quyết định 16/2023/QĐ-UBND và Quyết định 43/2024/QĐ-UBND đã quy định bảng giá đất cho Đường Trương Văn Kính.

Giá đất dao động từ 650.000 VNĐ/m² đến 4.800.000 VNĐ/m² tuỳ thuộc vào loại đất và vị trí. Giá đất trung bình tại Đường Trương Văn Kính như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 1.662.500 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 650.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Trần Văn Ẩn - Mặt đập Ba Trường
  • Giá cao nhất: 3.000.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường Phạm Ngũ Lão - Đường Võ Văn Kiệt

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 1.330.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 520.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Trần Văn Ẩn - Mặt đập Ba Trường
  • Giá cao nhất: 2.400.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường Phạm Ngũ Lão - Đường Võ Văn Kiệt

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 914.375 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 357.500 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Trần Văn Ẩn - Mặt đập Ba Trường
  • Giá cao nhất: 1.650.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường Phạm Ngũ Lão - Đường Võ Văn Kiệt

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Trương Văn Kính

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất tại Thành phố Trà Vinh được sử dụng cho nhiều trường hợp như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi xảy ra thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất.
• Tính tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân trong các trường hợp khác theo quy định của Luật.

So sánh giá đất tại Đường Trương Văn Kính và các đường lân cận

Giá đất tại Đường Trương Văn Kính đang nổi bật so với các đường lân cận như Đường Phạm Ngũ Lão, Đường Võ Văn Kiệt và các tuyến đường khác. Cụ thể, giá đất ở Đường Phạm Ngũ Lão cao hơn rõ rệt, với mức giá đất ở đô thị đạt 4.800.000 VNĐ/m², trong khi Đường Trương Văn Kính chỉ 1.662.500 VNĐ/m².

Nhìn chung, giá đất tại Đường Trương Văn Kính là lựa chọn hợp lý cho những nhà đầu tư tìm kiếm sự tăng trưởng và cơ hội phát triển trong tương lai nhờ vào vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển đô thị. Điểm khác biệt rõ ràng giữa các loại đất dựa trên vị trí cho thấy rằng Đường Trương Văn Kính có tiềm năng tăng giá đất trong bối cảnh phát triển hạ tầng.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Trà Vinh, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Trà Vinh để so sánh chi tiết.

Trong kết luận, Đường Trương Văn Kính là một tuyến đường hứa hẹn với vị trí đắc địa và giá đất hợp lý, đáp ứng nhu cầu đầu tư và phát triển trong tương lai. Mức giá nổi bật của loại đất ở đô thị và thương mại dịch vụ là một điểm cộng đáng chú ý cho những ai đang tìm kiếm cơ hội tại Thành phố Trà Vinh.