Bảng giá đất Đường Trường THCS - Xã Tân Tập Huyện Cần Giuộc Long An mới nhất

Đường Trường THCS - Xã Tân Tập, nằm trong Huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, là một tuyến đường quan trọng với vị trí địa lý thuận lợi, kết nối khu vực với các tuyến giao thông huyết mạch. Huyện Cần Giuộc đang diễn ra quá trình đô thị hóa mạnh mẽ, với nhiều dự án hạ tầng đang được triển khai, tạo điều kiện cho sự phát triển bất động sản. Nơi đây không chỉ mang lại cơ hội an cư lý tưởng mà còn là khu vực đầu tư hấp dẫn cho những ai muốn tìm kiếm giá trị gia tăng trong tương lai.

Giá bán đất ở Đường Trường THCS, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An là bao nhiêu?

Bảng giá đất được quy định theo Quyết định 74/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 về Bảng giá đất định kỳ 5 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh Long An, đã được sửa đổi, bổ sung bởi nhiều quyết định khác như Quyết định 27/2020/QĐ-UBND và Quyết định 46/2023/QĐ-UBND. Bảng giá đất áp dụng cho khoảng thời gian từ 2020 đến 2024, đặc biệt cho các đối tượng như hộ gia đình và cá nhân chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Theo bảng giá đất tại Đường Trường THCS - Xã Tân Tập, giá đất được phân loại như sau:

• Đất trồng cây hàng năm:
  • Giá trung bình: 210.000 VNĐ/m²
• Đất trồng cây lâu năm:
  • Giá trung bình: 231.000 VNĐ/m²
• Đất nuôi trồng thủy sản:
  • Giá trung bình: 210.000 VNĐ/m²

Giá đất dao động từ mức tối thiểu 210.000 VNĐ/m² đến tối đa 231.000 VNĐ/m². So với giá trung bình trong khu vực Huyện Cần Giuộc, mức giá trên cho thấy Đường Trường THCS vẫn giữ vị trí hợp lý trong thị trường bất động sản. Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Trường THCS.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Bảng giá đất áp dụng tại Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An, thực hiện theo quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Cách sử dụng bảng giá đất này được quy định cho nhiều mục đích khác nhau như tính tiền sử dụng đất, thuê đất, thuế sử dụng đất, và nhiều ứng dụng khác trong lĩnh vực quản lý đất đai.

Dưới đây là một số trường hợp cụ thể mà bảng giá đất được áp dụng:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
• Xác định tiền thuê đất hàng năm khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Xác định tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất.

Thông qua bảng giá đất, người dân và tổ chức có thể dễ dàng nắm bắt được các thông tin liên quan để thực hiện các nghĩa vụ tài chính của mình một cách đúng đắn và hợp pháp.

So sánh chi tiết giá đất Đường Trường THCS và vùng lân cận 2025

So với các tuyến đường lân cận, giá đất tại Đường Trường THCS cho thấy sự khác biệt rõ rệt. Chẳng hạn, giá đất tại Đường Nguyễn Thái Bình dao động từ 2.500.000 VNĐ/m² đến 7.020.000 VNĐ/m² cho đất ở nông thôn. Trong khi đó, tại ĐT 835B, mức giá khoảng từ 1.000.000 VNĐ/m² đến 2.460.000 VNĐ/m² tuỳ vào vị trí. Lợi thế vượt trội của Đường Trường THCS là mức giá đất ở mức vừa phải, chỉ từ 210.000 VNĐ/m² cho các loại đất nông nghiệp, cùng với các lợi thế về vị trí địa lý thuận lợi và sự phát triển hạ tầng.

Khi xem xét tổng thể, giá đất tại Đường Trường THCS tương đối thấp hơn nhiều so với các khu vực xung quanh như Đường Nguyễn Thái Bình và ĐT 835B, điều này không chỉ tạo thuận lợi trong việc tiếp cận bất động sản mà còn mở ra cơ hội đầu tư đem lại lợi nhuận tốt trong tương lai. Hiện tại, Đường Trường THCS chứng tỏ là lựa chọn hợp lý cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc chỗ ở tại Huyện Cần Giuộc trong bối cảnh giá bất động sản tại các khu vực khác đắt đỏ hơn.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Cần Giuộc, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Cần Giuộc.

Tóm lại, Đường Trường THCS - Xã Tân Tập nổi bật với mức giá hợp lý và có tiềm năng phát triển cao trong tương lai. Sự kết nối thuận lợi và hạ tầng giao thông phát triển sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực. Đây chính là thời điểm lý tưởng cho các nhà đầu tư và người mua nhà tìm kiếm cơ hội trong thị trường đầy tiềm năng này.