Bảng giá đất Đường Trường Đông Huyện Hòa Thành Tây Ninh mới nhất

Đường Trường Đông, tọa lạc tại Huyện Hòa Thành, Tây Ninh, là một trong những tuyến đường chiến lược tại khu vực này. Với vị trí gần các trục giao thông lớn như Đường Ng.Văn Linh và Quốc lộ 22B, Đường Trường Đông không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển, mà còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế tại Hòa Thành. Huyện Hòa Thành là trung tâm phát triển mạnh mẽ về công nghiệp và thương mại, tạo nên một môi trường sống và làm việc hấp dẫn với nhiều cơ hội đầu tư.

Giá đất Đường Trường Đông, Huyện Hòa Thành, Tây Ninh – Cập nhật mới nhất 2025

Theo Quyết định 35/2020/QĐ-UBND ngày 01/9/2020, quy định về bảng giá đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Tây Ninh, đã được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 04/2023/QĐ-UBND, giá đất trên Đường Trường Đông được xác định căn cứ vào vị trí và loại đất cụ thể. Bảng giá này áp dụng trong giai đoạn 2020-2024 theo quy định pháp lý.

Khoảng giá đất tại Đường Trường Đông như sau:

• Đất ở nông thôn: Giá trung bình 1.430.000 VNĐ/m², giá thấp nhất là 1.430.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường Ng.Văn Linh - QL 22B, và giá cao nhất cũng là 1.430.000 VNĐ/m².
• Đất TM-DV nông thôn: Giá trung bình 1.144.000 VNĐ/m², giá thấp nhất là 1.144.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường Ng.Văn Linh - QL 22B, và giá cao nhất cũng là 1.144.000 VNĐ/m².
• Đất SX-KD nông thôn: Giá trung bình 1.001.000 VNĐ/m², giá thấp nhất là 1.001.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường Ng.Văn Linh - QL 22B, và giá cao nhất cũng là 1.001.000 VNĐ/m².

Giá đất tại Đường Trường Đông tương đối thấp so với mức giá trung bình của khu vực Huyện Hòa Thành, với giá trung bình là 7.438.392 VNĐ/m². Từ đó có thể thấy tiềm năng phát triển của đoạn đường này trong tương lai. Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Trường Đông.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Việc áp dụng bảng giá đất khá đơn giản tại Huyện Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh. Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Dưới đây là một số ứng dụng cụ thể mà bạn có thể tham khảo:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất.
• Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý và sử dụng đất đai.
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính.
• Tính tiền bồi thường khi gây thiệt hại trong quản lý đất đai.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Cách sử dụng bảng giá đất không chỉ giúp các cá nhân và tổ chức quản lý tốt việc sử dụng đất mà còn tạo ra nền tảng pháp lý vững chắc cho các giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất.

Bảng so sánh giá đất Đường Trường Đông và các tuyến đường lân cận

Khi so sánh giá đất giữa Đường Trường Đông và các tuyến đường lân cận, chúng ta có thể thấy sự chênh lệch rõ rệt về giá trị bất động sản. Cụ thể, giá đất tại Đường Quốc lộ 22B và Đường Trần Phú cao hơn nhiều so với Đường Trường Đông. Ví dụ, giá đất ở nông thôn tại Đường Quốc lộ 22B lên tới 2.575.000 VNĐ/m², trong khi Đường Trường Đông chỉ có giá 1.430.000 VNĐ/m².

Điều này cho thấy Đường Trường Đông có giá đất thấp hơn khoảng 45% so với Quốc lộ 22B, và khoảng cách này có thể thu hút đầu tư mới vào khu vực. Sự khác biệt về giá đất còn thể hiện rõ ở các loại đất SX-KD và TM-DV. Đáng chú ý, giá đất SX-KD tại Đường Trần Phú là 3.503.500 VNĐ/m², trong khi tại Đường Trường Đông chỉ có giá là 1.001.000 VNĐ/m².

Điều này cho thấy tiềm năng phát triển lớn của Đường Trường Đông, đặc biệt là khi các dự án hạ tầng tiếp tục được triển khai. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Hòa Thành, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Hòa Thành để so sánh chi tiết.

Từ những đặc điểm trên, có thể thấy rằng Đường Trường Đông có nhiều lợi thế trong phát triển bất động sản, với mức giá khá cạnh tranh và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Đường Trường Đông nổi bật với giá trị đất hợp lý, vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển lớn. Việc đầu tư vào khu vực này đang mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.