Bảng giá đất Đường Trưng Nhị Thành phố Hưng Yên Hưng Yên mới nhất

Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng, Đường Trưng Nhị là một trong những tuyến đường chủ chốt của Thành phố Hưng Yên, nằm gần các địa điểm quan trọng như Điện Biên và Bãi Sậy. Với nhiều dự án phát triển hạ tầng được triển khai, khu vực này đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho cư dân cũng như các nhà đầu tư bất động sản. Cùng với sự phát triển của giao thông và dịch vụ công cộng, khu vực này không ngừng gia tăng giá trị và thu hút đông đảo người dân về sinh sống.

Đất tại Đường Trưng Nhị, Thành phố Hưng Yên có giá bao nhiêu?

Theo Quyết định 40/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 và được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 42/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất trên địa bàn Thành phố Hưng Yên được quy định rõ ràng, áp dụng cho các trường hợp như chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc tính thuế đất.

Giá đất tại Đường Trưng Nhị dao động từ 3.000.000 VNĐ/m² đến 7.500.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào từng loại đất và vị trí cụ thể. Cụ thể, đối với đất ở đô thị, giá trung bình là 7.500.000 VNĐ/m². Tại vị trí 1 đoạn Điện Biên - Bãi Sậy, giá thấp nhất và cao nhất cũng đều ở mức 7.500.000 VNĐ/m². Trong khi đó, đất thương mại - dịch vụ có giá trung bình là 3.000.000 VNĐ/m², cũng tương tự ở vị trí 1.

Bảng giá đất được trang bị đầy đủ để người dân và nhà đầu tư nắm rõ về định giá đất để có thể đưa ra quyết định đầu tư hợp lý. Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Trưng Nhị.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định rõ ràng trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Dưới đây là một số ứng dụng chính của bảng giá đất tại Thành phố Hưng Yên:

• Tính tiền sử dụng đất cho hộ gia đình khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất cho hộ gia đình.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Xác định tiền bồi thường cho Nhà nước trong trường hợp thiệt hại trong quản lý đất đai.
• Tính tiền khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Thông qua việc áp dụng bảng giá đất này, cư dân và nhà đầu tư có thể dễ dàng nắm bắt thông tin và đảm bảo quyền lợi hợp pháp của mình trong lĩnh vực đất đai.

So sánh chi tiết giá đất Đường Trưng Nhị và vùng lân cận 2024

Khi so sánh giá đất giữa Đường Trưng Nhị và các tuyến đường lân cận như Đường Lê Văn Lương và Đường Nguyễn Trãi, có thể thấy được sự khác biệt rõ rệt.

• Đường Lê Văn Lương có giá đất ở đô thị cao nhất lên tới 10.500.000 VNĐ/m², trong khi Đường Trưng Nhị chỉ đạt 7.500.000 VNĐ/m². Điều này cho thấy giá đất tại Đường Lê Văn Lương khá cao, đặc biệt là những khu vực gần trung tâm thương mại.
• Đường Nguyễn Trãi có giá đất thương mại - dịch vụ đạt khoảng 6.000.000 VNĐ/m², cao hơn mức giá 3.000.000 VNĐ/m² của Đường Trưng Nhị. Điều này có thể xuất phát từ vị trí địa lý thuận lợi và sự phát triển mạnh mẽ của các khu vực xung quanh.

Giá đất trên Đường Trưng Nhị hiện đang ở mức hợp lý cho những ai muốn đầu tư dài hạn, đặc biệt là với tiềm năng tăng giá trong tương lai khi hạ tầng và tiện ích xung quanh khu vực này được cải thiện. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Hưng Yên, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Hưng Yên để so sánh chi tiết.

Nhìn chung, mặc dù giá đất tại Đường Trưng Nhị thấp hơn nhiều so với một số khu vực khác trong thành phố, nhưng với sự phát triển của hạ tầng và tiện ích, đây sẽ là một lựa chọn thông minh cho các nhà đầu tư muốn tìm kiếm cơ hội lâu dài.

Tóm lại, Đường Trưng Nhị, với mức giá đất hợp lý, có tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai. Khu vực này đang nhận được sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh doanh và nâng cao chất lượng sống cho cư dân.