Bảng giá đất Đường Trần Quang Khải Thành Phố Sóc Trăng Sóc Trăng mới nhất

Đường Trần Quang Khải, nằm trong trung tâm thành phố Sóc Trăng, là một trong những tuyến đường quan trọng nối liền khu vực thương mại và dịch vụ của thành phố. Với vị trí đắc địa gần các điểm giao thương lớn và mái ấm của nhiều dự án phát triển hạ tầng, tuyến đường này trở thành khu vực tiềm năng cho bất động sản và đầu tư. Nơi đây không chỉ có tiềm năng phát triển về kinh tế mà còn thuận lợi trong giao thông, tạo điều kiện cho người dân sinh sống và làm việc.

Bảng giá chi tiết đất Đường Trần Quang Khải tại Thành Phố Sóc Trăng

Theo Quyết định 33/2019/QĐ-UBND được ban hành ngày 20/12/2019 và được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 02/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Đường Trần Quang Khải được quy định cho nhiều mục đích sử dụng. Bảng giá đất này áp dụng cho các trường hợp như tính tiền sử dụng đất, tính thuê đất, tính thuế đất và nhiều mục khác.

Giá đất dao động từ mức thấp nhất 3.600.000 VNĐ/m² cho đất sản xuất – kinh doanh đô thị đến mức cao nhất 6.000.000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị. Các loại đất cụ thể và giá trị trung bình trên Đường Trần Quang Khải được thể hiện rõ như sau:

• Đất ở đô thị:
  • Giá trung bình: 6.000.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 6.000.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường Võ Văn Kiệt - Kênh 8m
  • Giá cao nhất: 6.000.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường Võ Văn Kiệt - Kênh 8m
• Đất TM-DV đô thị:
  • Giá trung bình: 4.800.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 4.800.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường Võ Văn Kiệt - Kênh 8m
  • Giá cao nhất: 4.800.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường Võ Văn Kiệt - Kênh 8m
• Đất SX-KD đô thị:
  • Giá trung bình: 3.600.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 3.600.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường Võ Văn Kiệt - Kênh 8m
  • Giá cao nhất: 3.600.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường Võ Văn Kiệt - Kênh 8m

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Trần Quang Khải

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất theo quy định tại khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024 bao gồm nhiều ứng dụng quan trọng liên quan đến quy trình định giá và sử dụng đất. Cụ thể, bảng giá đất được sử dụng cho các mục đích như:

• Tính tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
• Xác định giá thuê đất hàng năm và tính thuế liên quan đến đất.
• Tính tiền bồi thường thiệt hại và xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính giá khởi điểm cho các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất.

Điều này nhằm đảm bảo minh bạch trong việc xác định giá trị đất đai cũng như góp phần thúc đẩy quản lý hiệu quả, nhằm nâng cao giá trị đất tại Thành Phố Sóc Trăng.

Bảng so sánh giá đất Đường Trần Quang Khải và các tuyến đường lân cận

Để đánh giá mức độ cạnh tranh, chúng ta có thể so sánh giá đất tại Đường Trần Quang Khải với một số tuyến đường lân cận như Đường Nguyễn Văn Trỗi, Đường Hẻm 122 - Đường Đồng Khởi và Đường Đồng Khởi.

• Tại Đường Nguyễn Văn Trỗi, giá đất ở đô thị đạt đến 29.500.000 VNĐ/m², cao hơn gần 23.500.000 VNĐ/m² so với giá đất ở Đường Trần Quang Khải.
• Đường Hẻm 122 - Đường Đồng Khởi có mức giá thấp hơn với đất ở đô thị khoảng 5.500.000 VNĐ/m², thấp hơn 500.000 VNĐ/m² so với Đường Trần Quang Khải.
• Đường Đồng Khởi có mức giá cao nhất với đất ở đô thị khoảng 34.000.000 VNĐ/m², cho thấy sự chênh lệch giá lớn so với Đường Trần Quang Khải.

So sánh cho thấy, Đường Trần Quang Khải đang thu hút nhà đầu tư do mức giá tương đối thấp, trong khi vẫn có tiềm năng tăng trưởng bởi vị trí chiến lược trong thành phố. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành Phố Sóc Trăng, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành Phố Sóc Trăng để so sánh chi tiết.

Tóm lại, Đường Trần Quang Khải đang nằm trong tâm điểm phát triển của Thành phố Sóc Trăng với giá cả hợp lý và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Những yếu tố như vị trí thuận lợi và sự phát triển hạ tầng đang tạo đà mạnh mẽ cho bất động sản tại khu vực này.