Bảng giá đất Đường Trần Phú - TT KHÁNH YÊN Huyện Văn Bàn Lào Cai mới nhất

Huyện Văn Bàn nằm ở phía đông tỉnh Lào Cai, được biết đến với vị trí địa lý chiến lược giúp kết nối với các khu vực khác của tỉnh và tỉnh lân cận. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ nhờ vào các dự án hạ tầng, giao thông và quy hoạch đô thị được thực hiện đồng bộ. Đặc biệt, với cảnh quan thiên nhiên phong phú và tiềm năng du lịch sinh thái, Văn Bàn mang lại nhiều cơ hội đầu tư. Hệ thống giao thông ở đây, bao gồm các tuyến quốc lộ và cao tốc, không ngừng nâng cấp và mở rộng, tạo điều kiện thuận lợi cho đầu tư bất động sản.

2025: Giá đất đường Trần Phú, Huyện Văn Bàn, Tỉnh Lào Cai đang ở mức nào?

Theo Quyết định 56/2019/QĐ-UBND được ban hành ngày 31/12/2019 và các quy định sửa đổi bổ sung như Quyết định 19/2020/QĐ-UBND, Quyết định 35/2020/QĐ-UBND, Quyết định 65/2021/QĐ-UBND, Quyết định 47/2023/QĐ-UBND, Quyết định 09/2024/QĐ-UBND, và Quyết định 67/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất năm 2025 sẽ áp dụng cho các trường hợp như tính tiền sử dụng đất, tính thuế sử dụng đất, lưu ý thời gian áp dụng từ năm 2020 đến 2024.

Giá đất tại Đường Trần Phú dao động từ 1.000.000 VNĐ/m² (đất ở khu vực hẻm) đến 5.000.000 VNĐ/m² (đất ở khu vực mặt đường). Cụ thể, giá đất ở đô thị tại đây có mức giá trung bình là 2.562.500 VNĐ/m². Đối với đất SX-KD đô thị, giá trung bình là 1.025.000 VNĐ/m²; đất TM-DV đô thị là 1.281.250 VNĐ/m². So với mặt bằng giá đất tại huyện Văn Bàn, mức giá nêu trên khá hợp lý và tạo điều kiện hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Trần Phú

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định rõ ràng trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Các trường hợp cụ thể áp dụng bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất cho các trường hợp thuê đất hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý đất đai và các khoản phạt vi phạm.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong lĩnh vực đất đai.
• Tính mức giá khởi điểm cho đấu giá quyền sử dụng đất.

Thông tin này rất quan trọng cho các hộ gia đình và cá nhân hoạt động trong lĩnh vực bất động sản tại Huyện Văn Bàn, Lào Cai.

So sánh giá đất tại Đường Trần Phú và các đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại Đường Trần Phú với các đường lân cận như Đường Quang Trung, Đường Bản Coóc và Đường Gia Lan, chúng ta có thể nhận thấy sự khác biệt rõ rệt. Cụ thể:

• Đường Quang Trung: Giá đất ở đô thị cao nhất lên tới 7.250.000 VNĐ/m², cao hơn so với Đường Trần Phú (5.000.000 VNĐ/m²), cho thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ ở đây.
• Đường Bản Coóc: Giá đất ở đô thị tại đây chỉ đạt 3.700.000 VNĐ/m², thấp hơn nhiều so với Đường Trần Phú, phản ánh khu vực này có thể đang gặp khó khăn về hạ tầng.
• Đường Gia Lan: Giá đất ở đô thị chỉ khoảng 3.583.333 VNĐ/m², cho thấy mức giá cũng không bằng Đường Trần Phú, thể hiện giá trị đầu tư tại đây không cao.

So với các đường lân cận, Đường Trần Phú đang có vị thế khá cạnh tranh trong việc thu hút nhà đầu tư. Mức giá phân khúc đất ở và thương mại dịch vụ cho thấy tiềm năng tăng giá trong tương lai, đặc biệt với sự phát triển tiện ích và hạ tầng giao thông xung quanh.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện Văn Bàn, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Văn Bàn để so sánh chi tiết.

Mức giá tại Đường Trần Phú hiện tại đang phản ánh rõ nét sự phát triển của hạ tầng và tiềm năng đầu tư đối với bất động sản trong khu vực.

Huyện Văn Bàn đang có sức bật mạnh mẽ, với nhiều dự án phát triển hạ tầng, sẽ giúp tăng giá trị đất đai tại Đường Trần Phú trong tương lai gần. Đường Trần Phú không chỉ là một tuyến đường quan trọng mà còn là điểm đến đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.