Bảng giá đất Đường Trần Hưng Đạo Thành Phố Sóc Trăng Sóc Trăng mới nhất

Đường Trần Hưng Đạo nằm trong trung tâm Thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng, nổi bật với vị trí chiến lược kết nối các tuyến đường huyết mạch. Khu vực này có ý nghĩa quan trọng trong việc phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh nhờ vào cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Thành phố Sóc Trăng vốn có nền kinh tế ổn định, hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển.

Giá đất Đường Trần Hưng Đạo, Thành Phố Sóc Trăng – Cập nhật mới nhất 2025

Căn cứ theo Quyết định 33/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 cùng với sự sửa đổi, bổ sung từ Quyết định 02/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Đường Trần Hưng Đạo được áp dụng cho nhiều mục đích khác nhau như tính tiền sử dụng đất, thuê đất, thuế sử dụng đất, và quản lý đất đai.

Giá đất tại đây dao động từ 8.400.000 VNĐ/m² đến 35.000.000 VNĐ/m² tuỳ thuộc vào từng loại đất và vị trí. Cụ thể, giá đất ở đô thị có giá trung bình là 25.000.000 VNĐ/m², giá thấp nhất là 14.000.000 VNĐ/m² tại khu vực ranh Phường 10 và cao nhất là 36.000.000 VNĐ/m² tại Đường Phú Lợi. Đối với đất thương mại dịch vụ, giá trung bình là 20.000.000 VNĐ/m², trong khi đất sản xuất kinh doanh chỉ đạt mức trung bình 15.000.000 VNĐ/m².

Bảng giá đất chi tiết của Đường Trần Hưng Đạo.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Theo khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024, việc sử dụng bảng giá đất trên địa bàn Thành phố Sóc Trăng rất đa dạng và cần thiết. Dưới đây là những ứng dụng chính mà người dân và các tổ chức cần biết:

1. Tính tiền sử dụng đất cho các hộ gia đình và cá nhân khi được công nhận quyền sử dụng đất.
2. Đánh giá tiền thuê đất theo quy định khi Nhà nước cho thuê.
3. Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
4. Đánh giá tiền bồi thường cho Nhà nước khi vi phạm liên quan đến quản lý đất đai.
5. Xác định các khoản phí và lệ phí liên quan đến quản lý đất.

Việc hiểu rõ cách sử dụng bảng giá đất sẽ giúp người dân tại Thành phố Sóc Trăng thực hiện đúng quyền lợi và nghĩa vụ của mình trong lĩnh vực đất đai.

Giá đất Đường Trần Hưng Đạo so với các khu vực xung quanh

So sánh với các tuyến đường lân cận như Đường 30 tháng 4 và Đường Phú Lợi, giá đất tại Đường Trần Hưng Đạo nổi bật với vị trí chiến lược. Cụ thể, giá đất ở đô thị tại Đường 30 tháng 4 chỉ khoảng 8.400.000 VNĐ/m², thấp hơn hẳn so với mức giá trung bình 25.000.000 VNĐ/m² tại Đường Trần Hưng Đạo. Đường Phú Lợi có giá đất ở đô thị cao hơn, đạt 35.000.000 VNĐ/m², nhưng lại vượt trội về dịch vụ thương mại với mức giá 28.000.000 VNĐ/m². Điều này thể hiện sự phát triển và tiềm năng lớn của Đường Trần Hưng Đạo

Trong khi Đường 30 tháng 4 còn nhiều thách thức về hạ tầng và tầm nhìn phát triển chưa mạnh mẽ, Đường Phú Lợi mặc dù giá đất cao nhưng cũng cần nhiều sự đầu tư. Nhìn chung, Đường Trần Hưng Đạo vẫn có vị trí tốt với lợi thế cạnh tranh về giá cả, tiềm năng phát triển bền vững. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Sóc Trăng, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Sóc Trăng.

Thông qua những so sánh và phân tích, có thể thấy được bàn giá đất tại Đường Trần Hưng Đạo có sự khác biệt đáng kể, mở ra nhiều cơ hội đầu tư cho các nhà đầu tư ngắn và dài hạn tại khu vực này.

Đường Trần Hưng Đạo không chỉ là một tuyến đường quan trọng, mà còn là điểm nóng tại Thành phố Sóc Trăng với mức giá đất phù hợp với giá trị phát triển lâu dài. Với lợi thế vị trí trung tâm và hạ tầng đang hoàn thiện, lĩnh vực bất động sản ở đây hứa hẹn sẽ phát triển mạnh mẽ trong tương lai gần.