Bảng giá đất tại Đường Trần Bình Trọng xã Thiện Nghiệp, Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận

Nằm trên bờ biển Đông Nam của Việt Nam, Đường Trần Bình Trọng xã Thiện Nghiệp không chỉ là một tuyến đường quan trọng mà còn đóng góp vào sự phát triển kinh tế của Thành phố Phan Thiết. Khu vực này không những nổi bật với các bãi biển dài và cát trắng mịn mà còn có sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực du lịch và thương mại. Nhờ vào vị trí chiến lược cùng hệ thống hạ tầng giao thông đang dần hoàn thiện, giá trị đất tại đây đang ngày càng tăng cao.

Đất tại Đường Trần Bình Trọng, Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận có giá bao nhiêu?

Theo Quyết định 37/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 quy định về Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Thuận, được chỉnh sửa bởi Quyết định 68/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Đường Trần Bình Trọng có giá dao động từ 2.500.000 VNĐ/m² cho loại đất ở nông thôn đến giá trung bình là 2.500.000 VNĐ/m².

Cụ thể, tại vị trí 1, mức giá nằm ở khoảng 2.500.000 VNĐ/m². Giá đất tại tuyến đường này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, loại đất (đất ở nông thôn, đất thương mại - dịch vụ). So với mức giá trung bình tại Thành phố Phan Thiết khoảng 7.426.978 VNĐ/m², bảng giá đất tại Đường Trần Bình Trọng vẫn ở mức thấp, tạo cơ hội cho những nhà đầu tư quan tâm đến bất động sản trong khu vực.

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Trần Bình Trọng.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 tại địa chỉ Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận, có những ứng dụng thiết thực như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý và sử dụng đất đai và tiền xử phạt vi phạm hành chính.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Dùng để tính giá khởi điểm cho đấu giá quyền sử dụng đất.

Việc nắm rõ cách áp dụng bảng giá đất sẽ giúp cho công dân và nhà đầu tư dễ dàng trong việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình liên quan đến đất đai.

Mức chênh lệch giá đất giữa Đường Trần Bình Trọng và đường xung quanh

Để đánh giá mức độ cạnh tranh, chúng ta có thể so sánh giá đất tại Đường Trần Bình Trọng với các tuyến đường lân cận như Đường X, Đường Y và Đường Z. Cụ thể:

• Đường X: Giá đất khoảng 3.000.000 VNĐ/m², cao hơn Đường Trần Bình Trọng 500.000 VNĐ/m².
• Đường Y: Giá đất có thể lên tới 4.500.000 VNĐ/m², tạo ra chênh lệch đáng kể với Đường Trần Bình Trọng.
• Đường Z: Chỉ khoảng 2.000.000 VNĐ/m², cho thấy cạnh tranh trong khu vực lân cận.

Nhìn chung, Đường Trần Bình Trọng có mức giá tương đối thấp so với Đường Y, với giá đất đang ở mức phù hợp cho nhiều đối tượng đầu tư. Tuy nhiên, với vị trí địa lý và hệ thống giao thông ngày càng phát triển, dự báo rằng giá trị đất tại Đường Trần Bình Trọng sẽ có tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Phan Thiết, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Phan Thiết.

Tóm lại, Đường Trần Bình Trọng xã Thiện Nghiệp không chỉ sở hữu mức giá đất cạnh tranh thấp mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ vào sự phát triển hạ tầng và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai. Mỗi nhà đầu tư cần xem xét kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định.