Bảng giá đất Đường tỉnh 909 - Xã Mỹ Lộc Huyện Tam Bình Vĩnh Long mới nhất

Đường tỉnh 909 - Xã Mỹ Lộc là một trong những trục giao thông chính của Huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long. Nằm ở vị trí thuận lợi, Đường tỉnh 909 kết nối với nhiều tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 1A và Đường huyện 40B, giúp cư dân tại đây dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận. Khu vực này được biết đến với sự phát triển kinh tế mạnh mẽ, chủ yếu dựa vào nông nghiệp và thương mại. Sự đầu tư vào hạ tầng giao thông và tiện ích công cộng đã thúc đẩy nhu cầu đất ở và đất thương mại tại khu vực này.

Đất tại Đường tỉnh 909 - Xã Mỹ Lộc, Huyện Tam Bình, Tỉnh Vĩnh Long có giá bao nhiêu?

Theo các quy định của địa phương, bảng giá đất tại Đường tỉnh 909 được quy định trong Quyết định 37/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019, sau đó được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 695/QĐ-UBND và Quyết định 25/2024/QĐ-UBND. Phạm vi áp dụng bao gồm các loại đất nông thôn trên địa bàn xã.

Cụ thể, bảng giá đất tại Đường tỉnh 909 như sau:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 926,333.33 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 0 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Đoạn còn lại
  • Giá cao nhất: 3,600,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Cầu Cái Ngang - Đường huyện 40B

• Đất TM-DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 787,500.00 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 0 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Đoạn còn lại
  • Giá cao nhất: 2,975,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Cầu Cái Ngang - Đường huyện 40B

• Đất SX-KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 694,916.67 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 0 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Đoạn còn lại
  • Giá cao nhất: 2,625,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Cầu Cái Ngang - Đường huyện 40B

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường tỉnh 909 - Xã Mỹ Lộc.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai 2024

Theo quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được áp dụng cho nhiều tình huống liên quan đến quyền sử dụng đất. Các trường hợp sử dụng bảng giá bao gồm:

1. Tính tiền sử dụng đất cho hộ gia đình và cá nhân khi có thay đổi trong quyền sử dụng đất.
2. Tính tiền thuê đất theo hình thức trả hàng năm.
3. Tính thuế sử dụng đất cũng như thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
4. Ứng dụng trong việc xử phạt vi phạm hành chính liên quan đến quản lý đất đai.
5. Căn cứ cho việc bồi thường khi thiệt hại về đất đai xảy ra.

Các quy định này áp dụng rõ ràng tại Huyện Tam Bình, Tỉnh Vĩnh Long.

Giá đất Đường tỉnh 909 so với các khu vực xung quanh

Khi so sánh giá đất tại Đường tỉnh 909 với các khu vực xung quanh như Đường tỉnh 904 - Xã Ngãi Tứ, Đường tỉnh 904 - Xã Bình Ninh và Đường xã còn lại - Xã Ngãi Tứ, có một số điểm đáng chú ý. Giá đất tại Đường tỉnh 909 trung bình cao hơn hẳn so với khu vực lân cận.

• Đối với đất SX-KD nông thôn, tại Đường tỉnh 909 đạt 694,916.67 VNĐ/m², trong khi đó Đường tỉnh 904 - Xã Ngãi Tứ chỉ khoảng 310,250.00 VNĐ/m². Điều này cho thấy Đường tỉnh 909 có giá cao hơn gần 2,24 lần.

• Đối với đất TM-DV nông thôn, giá trung bình tại Đường tỉnh 909 là 787,500.00 VNĐ/m², cao hơn so với Đường tỉnh 904 - Xã Bình Ninh với giá chỉ 311,750.00 VNĐ/m², tạo ra một khoảng chênh lệch đáng kể.

Giá đất tại Đường tỉnh 909 không những cao hơn mà còn có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai, nhờ vào sự phát triển hạ tầng và các dự án bất động sản sắp triển khai. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Tam Bình, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Tam Bình.

Nhìn tổng thể, Đường tỉnh 909 - Xã Mỹ Lộc không chỉ có mức giá đất hợp lý mà còn đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Khu vực này không chỉ đáp ứng nhu cầu về định cư mà còn tạo cơ hội phát triển kinh tế cho các dự án trong tương lai.